【2026年】大阪市でリフォーム補助金・助成金一覧と貰う方法

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大阪市のリフォーム補助金・助成金

工事内容

住宅
種別受付
状況

大阪市で工事別に補助金の候補を探す

掲載している制度から、工事別の候補例を紹介します。工事名が当てはまっても、住宅・世帯・施工会社などの条件によって利用できない場合があります。各制度の条件と受付状況をご確認ください。

省エネ・断熱

窓や設備の性能、対象製品、組み合わせが必要な工事を確認します。

空家利活用改修補助制度大阪市／受付中
大阪市住宅省エネ改修促進事業大阪市／受付中
2026年度 ZEH＋改修事業経済産業省／受付中

水回り

単なる交換も対象になるか、省エネ・バリアフリーなどの条件があるかを確認します。

大阪市障がい者グループホーム整備費補助事業大阪市／要確認
介護保険住宅改修費の支給厚生労働省／受付中

バリアフリー

手すり・段差解消などの対象工事と、年齢・身体状況・居住条件を確認します。

耐震

住宅の建築時期・構造、耐震診断の結果や工事内容の条件を確認します。

屋根・外壁・外まわり

通常の修繕・塗装も対象になるか、断熱・耐震などの性能改修が必要かを確認します。

ここにない工事や制度も、制度一覧で対象工事・利用条件を確認できます。

大阪市が提供するリフォーム補助金について、対象工事・上限額・受付期間を紹介します。

大阪市マンション耐震化緊急支援事業

リフォーム部位: 耐震
対象工事: 民間マンションの耐震診断、耐震改修設計、耐震改修工事
対象住宅: 大阪市内の民間所有による3階建て以上の非木造共同住宅。店舗等を含む場合は住宅部分が床面積の半分超で、1981年5月31日以前に建築確認を受けて建築され、検査済証の交付を受けたもの
対象者: 大阪市内の分譲マンション管理組合、賃貸マンションの所有者（個人・法人）、または対象建物を取得する方
受付期間: 受付中 2026/4/1～12/28

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 4,500万円

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民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度

リフォーム部位: 耐震
対象工事: 耐震診断、耐震改修設計・工事、耐震シェルター設置、耐震性不足住宅の解体工事
対象住宅: 大阪市内にある2000年5月31日以前建築の民間住宅。併用住宅は床面積の過半が住宅であること。耐震改修工事は耐震性不足かつ改修設計済み、耐震除却工事は耐震性不足であること
対象者: 大阪市内の民間戸建住宅等の所有者、その配偶者・一親等以内の親族、または住宅を取得して自ら居住予定の方。耐震改修工事・耐震除却工事は市民税、固定資産税、都市計画税の滞納がないこと
受付期間: 受付中 2026/4/1～12/28

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 140万円

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空家利活用改修補助制度

リフォーム部位: バリアフリー耐震省エネ
対象工事: インスペクション、耐震診断・設計・改修、バリアフリー・省エネ等の性能向上改修
対象住宅: 大阪市内にあり、2000年5月31日以前に建築された戸建住宅または長屋建住宅。賃貸用・売却用として流通していない3か月以上の空家で、耐震性能を有するか改修により一定の耐震性能を確保するもの
対象者: 空家所有者、その配偶者または一親等以内の親族（親・子）、空家取得予定者、賃借予定者
受付期間: 受付中要確認

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 115万円

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大阪市民間建築物吹付けアスベスト除去等補助制度

リフォーム部位: 要確認
対象工事: 露出した吹付け建材のアスベスト含有調査、吹付けアスベスト等の除去・封じ込め・囲い込み工事
対象住宅: 大阪市内にある民間所有の継続使用予定建築物で、露出した吹付け建材または吹付けアスベスト等があるもの
対象者: 対象建築物の所有者等。複数の所有者がいる場合は全員の同意書・委任状、分譲マンションは管理組合の同意決議書等が必要
受付期間: 受付中 2026/11/30まで

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 100万円

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大阪市重度心身障がい者（児）住宅改修費給付事業

リフォーム部位: バリアフリー
対象工事: 障がいの除去・軽減に効果のある改修、移動機器設置、手すり・段差解消
対象住宅: 本人が在宅生活を送る住宅（賃貸住宅を含む）
対象者: 在宅の身体障がい2級以上、知的障がい重度（A）以上、または対象となる下肢・体幹機能障がい等3級・難病患者等。前年度市民税所得割額46万円超の世帯は対象外
受付期間: 受付中要確認

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 100万円

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大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業

リフォーム部位: 要確認
対象工事: 間取り変更、設備新設・改良、子どもの安全対策、バリアフリー、省エネ、防音・防犯改修
対象住宅: 大阪市内の空き住戸で、原則1981年6月1日以降着工、専有面積40㎡以上、所定の水回り・収納設備を備え、関係法令に適合する住宅。戸建ての空き家等を賃貸住宅へ改修する場合も対象
対象者: 改修対象となる民間賃貸住宅のオーナー
受付期間: 受付中 2026/4/1から

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 75万円

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大阪市住宅省エネ改修促進事業

リフォーム部位: 外壁屋根床窓省エネ
対象工事: 窓・ドアの断熱改修を中心とする、躯体・設備等の省エネ改修
対象住宅: 大阪市内の民間既存住宅（戸建・共同住宅）で、原則1981年6月1日以降に着工し、建築基準法等の関係法令に適合する住宅
対象者: 大阪市内の民間既存住宅の所有者で、暴力団関係者ではなく、市民税および対象建物の固定資産税・都市計画税を滞納していない方
受付期間: 受付中 2026/4/1から

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 70万円

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大阪市ブロック塀等撤去促進事業

リフォーム部位: 外構
対象工事: 危険なブロック塀等の撤去、撤去範囲内への軽量フェンス等の新設
対象住宅: 大阪市内の道路等に面し、道路面から高さ80cm以上で安全性が確認できないブロック塀等
対象者: 対象となるブロック塀等の所有者
受付期間: 受付中 2026/12/28まで

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額 25万円

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大阪市障がい者グループホーム整備費補助事業

リフォーム部位: トイレ階段バリアフリー
対象工事: 安全性・プライバシー・衛生・屋内移動のための住宅改造、スプリンクラー設置、強度行動障がい者向け改造・設備・備品整備
対象住宅: 大阪市内で新設または運営中の障がい者グループホーム（強度行動障がい者受入れ区分は大阪府内）
対象者: 共同生活援助事業の指定を受けられる法人。入居予定者は原則として大阪市の支給・措置決定者で、区分5・6または強度行動障がい者を新たに1名以上受け入れること。後者は告示所定の施設基準を満たすか、同程度の支援能力を持つ人員の配置が必要
受付期間: 要確認

最終確認日：2026年8月29日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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大阪市周辺の市区町村ページ

大阪市に隣接する市区町村の制度を調べる方はこちら。対象となる住宅の所在地など、利用条件は自治体ごとに異なります。

大阪府: 堺市豊中市吹田市守口市八尾市松原市大東市門真市摂津市東大阪市
兵庫県: 尼崎市

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大阪府のリフォーム補助金【2026年版】

大阪市の住宅も対象となる大阪府の制度を紹介します。対象工事や世帯などの利用条件をご確認ください。

大阪府震災対策推進事業

リフォーム部位: 耐震
対象工事: 木造住宅・マンション等の耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却
対象住宅: 大阪府内の木造住宅・マンション等
受付期間: 要確認

上限額 75万円

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大阪府のリフォーム補助金ページもご覧ください。

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国のリフォーム補助金【2026年版】

自治体の制度とあわせて、国のリフォーム補助金も確認しましょう。各制度の概要と、自治体の補助金を併用する際の注意点を紹介します。

2026年度 ZEH＋改修事業

リフォーム部位: 外壁屋根床窓省エネ
対象工事: 断熱等性能等級6以上などの要件を満たす高断熱改修と、高効率設備・再生可能エネルギー設備等の導入。
対象住宅: 既存の戸建住宅。改修後にZEH＋の性能・評価要件を満たすもの。
対象者: 対象戸建住宅を所有・居住する個人、または対象住宅を所有する法人。改修後の所有・居住を証明できる予定者も対象。
受付期間: 受付中 2026/8/24 10時～11/27 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 400万円

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2026年度居住サポート住宅改修事業

リフォーム部位: バリアフリー耐震省エネ
対象工事: 入居者の安全性・居住性を高める改修や、共同居住のための間取り変更等。
対象住宅: 対象区域・床面積・設備等の基準を満たし、制度上の登録または認定を受ける既存賃貸住宅。
対象者: 居住サポート住宅の認定を受け、居住支援と所定の期間・家賃等の条件を満たして運営する方。
受付期間: 受付中 2026/4/15～12/11 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 250万円

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2026年度セーフティネット専用住宅改修事業

リフォーム部位: バリアフリー耐震省エネ
対象工事: 入居者の安全性・居住性を高める改修や、共同居住のための間取り変更等。
対象住宅: 対象区域・床面積・設備等の基準を満たし、制度上の登録または認定を受ける既存賃貸住宅。
対象者: 住宅確保要配慮者専用の賃貸住宅として登録し、所定の期間・家賃等の条件で運営する方。
受付期間: 受付中 2026/4/15～12/11 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 250万円

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2026年度 ZEHリノベ事業

リフォーム部位: 外壁屋根床窓省エネ
対象工事: 既存住宅をZEH水準へ改修する断熱工事と高効率設備等の導入。
対象住宅: 既存の戸建住宅または集合住宅の住戸。改修後に所定のZEH水準の性能を満たすもの。
対象者: 対象住宅を所有・居住する個人、または対象住宅を所有する法人。予定者は完了時までに所定の所有・居住確認が必要。
受付期間: 受付中 2026/6/1 10時～11/11 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 250万円

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既存住宅の断熱リフォーム支援事業 2026年9月公募

リフォーム部位: 外壁屋根玄関床窓省エネ
対象工事: 登録された断熱材・窓・ガラス等を用い、公募要領の省エネ要件を満たす断熱改修。
対象住宅: 既存の戸建住宅・集合住宅。改修方法ごとの対象範囲・性能要件を満たす住宅。
対象者: 対象住宅の所有者、所有予定者、所有者の同意を得た居住者、管理組合等。申請区分ごとの要件を満たす方。
受付期間: 受付中 2026/9/7～12/11 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 120万円

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2026年度子育て支援型共同住宅推進事業改修型

リフォーム部位: 外構玄関階段窓
対象工事: 転落・衝突・指挟み等を防ぐ安全対策と、交流スペース等の改修。
対象住宅: 既存の賃貸共同住宅または分譲マンション。所定の安全確保・施設整備の基準を満たすもの。
対象者: 賃貸住宅の所有者、分譲マンションの管理組合など、対象の改修事業を行う方。
受付期間: 受付中 2026/4/7～2027/2/26

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 120万円

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みらいエコ住宅2026事業リフォーム

リフォーム部位: 外壁屋根床窓バリアフリー省エネ
対象工事: 開口部・躯体の断熱改修など所定の組合せを満たす省エネリフォームと、併せて行う対象工事。
対象住宅: 原則2016年12月31日以前に新築された既存住宅。それ以降でも1999年基準に満たないことを証明できる住宅は対象。
対象者: 対象住宅の所有者、賃借人、管理組合など、対象工事を発注する方。
受付期間: 受付中 2026/12/31まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 100万円

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先進的窓リノベ2026事業住宅

リフォーム部位: 玄関窓省エネ
対象工事: 既存住宅の窓を高断熱窓へ改修する工事。ドア交換は同一契約の窓改修と同時に行う場合に限ります。
対象住宅: 戸建住宅・集合住宅などの既存住宅。対象製品と性能基準を満たす窓等への改修が必要。
対象者: 住宅の所有者、賃借人、管理組合など、対象工事を発注する方。
受付期間: 受付中 2026/12/31まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 100万円

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2026年度 ZEH診断事業

リフォーム部位: 省エネ
対象工事: 既存住宅の外皮・設備を調査し、省エネ性能と改修計画を診断する業務。
対象住宅: ZEH水準への改修を検討する既存の戸建住宅または集合住宅の住戸。
対象者: 対象住宅を所有し、省エネ診断を発注する個人または法人で、公募要領の申請区分の条件を満たす方。
受付期間: 受付中 2026/6/1 10時～11/11 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 25万円

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介護保険住宅改修費の支給

リフォーム部位: トイレ玄関階段床バリアフリー
対象工事: 日常生活の自立を支える小規模なバリアフリー改修と、その付帯工事。
対象住宅: 被保険者が実際に居住する住宅。
対象者: 要支援1・2または要介護1～5の認定を受けた被保険者。
受付期間: 受付中要確認

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 18万円

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賃貸集合給湯省エネ2026事業

リフォーム部位: 省エネ
対象工事: 既存賃貸集合住宅の従来型給湯器を小型の省エネ型給湯器へ交換する工事。
対象住宅: 2戸以上の住戸がある既存の賃貸集合住宅。長屋も含みます。
対象者: 対象賃貸集合住宅の所有者またはオーナー。個人・法人を問いません。
受付期間: 受付中 2026/12/31まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 10万円

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2025年度補正戸建て住宅充電用コンセント補助金

リフォーム部位: 外構省エネ
対象工事: 自宅の駐車場に設置する対象充電用コンセントと、専用回路等の電気工事。
対象住宅: 申請者が居住する戸建て住宅とその駐車場。
対象者: 居住地・対象車両の保有等の要件を満たす個人。
受付期間: 受付中 2026/3/31 17時～9/30 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 5万円

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住宅防音工事の助成防衛施設周辺

リフォーム部位: 外壁屋根窓
対象工事: 防音建具・天井・壁や換気・冷暖房設備等を整備する防音工事。
対象住宅: 自衛隊・在日米軍の飛行場周辺で、防衛大臣が指定する対象区域内にあり、各区域・区分の建築時期要件を満たす住宅。
対象者: 対象住宅の所有者または居住者。区分所有住宅ではあらかじめ管理組合等への相談が必要です。
受付期間: 受付中要確認

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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2026年度サービス付き高齢者向け住宅整備事業改修・既設改修

リフォーム部位: バリアフリー省エネ
対象工事: サービス付き高齢者向け住宅として必要な改修と、登録済み住宅の性能・生活支援機能を高める改修。
対象住宅: 登録基準を満たすサービス付き高齢者向け住宅。改修による整備では1戸20㎡を超える面積相当が補助対象。設計着手時期等で条件が異なります。
対象者: 登録・運営期間・入居者の介護サービス選択等の条件を満たす整備事業者。
受付期間: 受付中 2026/4/17～12/11

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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給湯省エネ2026事業既存住宅

リフォーム部位: 省エネ
対象工事: 登録された高効率給湯器の購入・設置または対象リースと、それに伴う対象機器の撤去。
対象住宅: 給湯器を導入する既存の戸建住宅または共同住宅。
対象者: 対象住宅の所有者など、登録事業者と対象機器の導入契約を結ぶ方。
受付期間: 受付中 2026/12/31まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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2026年度マンションストック長寿命化等モデル事業改修工事支援

リフォーム部位: 外壁屋根バリアフリー耐震省エネ
対象工事: 長寿命化に資する先進的工事、または管理適正化モデルの大規模修繕と性能向上工事。
対象住宅: モデル事業の要件を満たす既存マンション。
対象者: 管理組合、事業者等による提案で、評価委員会の評価と国の採択を受ける事業の実施者。
受付期間: 受付予定 2026/9/14～9/18

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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被災者生活再建支援制度住宅補修の加算支援金

リフォーム部位: 要確認
対象工事: 対象災害で被害を受けた住宅の補修による生活再建。
対象住宅: 支援法が適用される自然災害によって全壊等、大規模半壊、中規模半壊となった居住住宅。
対象者: 対象の被害区分に該当する被災世帯。
受付期間: 要確認

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 100万円

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2026年度人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業住宅改修

リフォーム部位: バリアフリー耐震
対象工事: 高齢者・子育て世帯等の暮らしを支えるモデル提案に基づく既存住宅の改修。
対象住宅: 原則竣工後1年以上で、耐震性等の要件を満たす既存住宅。原則として分譲共同住宅の住戸専用部分は対象外。
対象者: モデル事業として提案し、選定された事業を実施する民間事業者等。
受付期間: 受付終了 2026/12/11 17時まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 300万円

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2026年度外構部等の木質化対策支援事業外構実証事業

リフォーム部位: 外構庭
対象工事: 合法伐採木材等を使用し、耐久性などの基準を満たす木製の外構整備。
対象住宅: 木製塀やデッキを整備する住宅等の外構部分。主建物と構造的に分離されたものなど、要領の条件を満たす施設。
対象者: 事前申込・事業申請を行い採択された外構実証事業者。
受付期間: 受付終了 2026/8/3～11/20 17時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 140万円

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2025年度補正家庭用蓄電システム導入支援事業

リフォーム部位: 省エネ
対象工事: DRに利用できる対象の家庭用蓄電システムを新たに設置する工事。
対象住宅: 日本国内で、対象の家庭用蓄電システムを導入する住宅等。
対象者: DRへの協力等の要件を満たす個人、法人または個人事業主。
受付期間: 受付終了 2026/3/24～5/29

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額 60万円

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2025年度補正充電設備等導入促進補助金マンション等の基礎充電

リフォーム部位: 外構省エネ
対象工事: 共同住宅の駐車場で居住者等が利用する基礎充電設備の設置。
対象住宅: マンション等の共同住宅の駐車場。
対象者: 設備を設置する管理組合、所有者等で応募要件を満たす方。
受付期間: 受付終了 2026/7/24～8/17 13時

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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2025年度補正 V2H充放電設備導入補助金住宅向け

リフォーム部位: 外構省エネ
対象工事: 登録されたV2H充放電設備の設置と、そのための基礎・配線等の工事。
対象住宅: 対象のV2H設備を設置する個人住宅やマンション等。
対象者: 設備を購入・設置する個人・法人等で、対象車両の保有等の応募要件を満たす方。
受付期間: 受付終了 2026/8/27まで

最終確認日：2026年9月9日条件・受付状況を公式で確認

上限額要確認

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国・大阪府・市区町村の制度を併用するには

国・都道府県・市区町村の補助金は、組み合わせによって併用できる場合があります。ただし、同じ工事への重複補助や、国費が充当される自治体制度などには制限があります。利用を考えている各制度の窓口に、工事内容と併用したい補助金を伝えて確認してください。

併用条件の例：先進的窓リノベ2026の併用条件。併用条件は制度ごとに異なります。

補助金を選ぶ際は、リフォーム補助金の全体像も参考にしてください。

工事別の解説では、国や自治体の補助金も紹介しています。

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大阪市での補助金申請の流れと必要書類

利用したい制度が見つかったら、募集要項で「誰が申請するか」「いつ申請するか」「契約・着工をいつから行えるか」を確認しましょう。申請する人や申請時期は制度によって異なります。

補助金に対応できるリフォーム会社の選び方

見積もりを依頼するときは、利用したい補助金の制度名を施工会社に伝えましょう。施工会社に事業者登録が求められる制度もあります。工事費とあわせて、次の3点を確認してください。

対象となる工事・製品：希望する工事が制度の要件を満たすか、見積書の内訳とあわせて確認します。
申請への対応：事業者登録の有無、申請する人、写真や書類の準備、手数料の有無を確認します。
契約・工事の時期：交付決定を待つ必要があるか、工事・報告の期限に間に合うかを確認します。

ハピすむでは、希望する工事内容に応じて最大3社のリフォーム会社を紹介します。複数社の見積もりを比べ、補助金の利用も含めて相談してください。

大阪市に対応している会社を見る

大阪市のおすすめリフォーム会社一覧

申請から受け取りまでの流れ

リフォーム補助金の申請の流れ。制度確認・事前相談の後、工事前申請型と工事後申請型で手順が分かれます。 — 申請の流れの図を拡大する（新しいタブ）

制度を調べる：対象工事・対象者・受付期間・予算の状況を確認します。
事前相談と見積もり：窓口や施工会社へ相談し、対象製品・工事内容・必要書類を整理します。
申請と工事の順序を確認：事前申請型は、申請・交付決定と契約・着工の前後関係を募集要項で確認し、必要な承認を受けてから工事を始めます。工事後申請型も、着工前に対象条件や写真の要件を確認します。
工事の実施と書類の保存：必要な工事前・工事中・工事後の写真を撮り、契約書や支払いを確認できる書類を保管します。
申請・完了報告と受け取り：制度所定の期限までに申請や報告を行います。受取人や還元方法も事前に確認しましょう。

すべての制度が「契約前に申請」ではありません。住宅省エネ2026キャンペーンは、工事完了・引渡し後に施工事業者などが交付申請を行い、交付された補助金を工事発注者へ還元します。

住宅省エネ2026キャンペーンの手続きは、公式サイトの申請・還元の流れをご確認ください。自治体の制度を利用する場合は、その制度の募集要項に沿って進めましょう。

申請時に準備する書類の例

申請に必要な書類は制度によって異なります。以下の例を参考に、募集要項で提出書類・様式・提出期限を確認し、準備を進めましょう。

補助金の必要書類の例。申請時の申請書・見積書・工事計画、条件に応じた証明書、工事後の写真・領収書・報告書を確認します。 — 必要書類の図を拡大する（新しいタブ）

申請の準備: 所定の申請書、工事見積書、工事計画・図面、施工前の写真など。施工会社に用意してもらう書類も確認します。
条件に応じて: 所有者の同意書、住宅の所有・居住・納税等の証明、耐震診断結果、製品の性能証明など。
工事後の手続き: 工事完了写真、領収書などの支払証明、完了報告書・請求書、振込先が分かる書類など。

工事前や工事中の様子は、工事が終わってからでは撮影できません。撮影する場所やタイミング、指定の撮影方法を施工会社と共有しておきましょう。

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ハピすむ独自の補助金｜成約特典として最大10万円分

国や自治体の補助金に加えて、ハピすむの成約特典もご確認ください。成約内容などの条件に応じて、最大10万円分のデジタルギフトをプレゼントします。

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【2026年度】大阪市のリフォーム補助金・助成金一覧

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大阪府のリフォーム補助金【2026年版】

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国・大阪府・市区町村の制度を併用するには

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申請から受け取りまでの流れ

申請時に準備する書類の例

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