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2023年08月01日更新

監修記事

【2023年】目黒区で使えるリフォーム補助金・助成金と会社の選び方

目黒区で受けられるリフォーム補助金・助成金

目黒区では、リフォームや耐震改修、要介護・要支援認定を受けた方や高齢の方、障害のある方などが行う自宅のバリアフリー改修に対する補助や助成などを受けることができます。

以下では、リフォームに関連する補助金や助成金について、目黒区で受けることができる主な制度を紹介します。

情報は2023年7月4日現在のもので、要件などの詳細はご利用前に確認が必要です。

なお、区内の業者に依頼してリフォームを行う場合、居住する所有者なら助成金が受給できる「住宅リフォーム資金助成」は、2023年度分の受付を行っています。

また、区内にある自宅などの耐震工事を行う場合に、所有者なら助成金を受給できる「耐震改修助成」や「がけ・擁壁改修助成」など、各種耐震関連の助成について、2023年4月3日より2023年度分の受付を行っています。

介護保険(介護予防)住宅改修費支給

区内に在宅の、要介護や要支援認定を受けた区民の方なら、居住する自宅で手すりの取り付けや段差の解消などの住宅改修を行う場合、20万円を限度として、費用の9割から7割について支給を受けることができます。

改修は、廊下や階段、トイレなどへの手すり取付けや段差の解消、移動を円滑にする床材変更、引き戸などへの扉取替え、洋式便器などへの便器取替えのほか、これらの改修に伴い必要な工事が対象です。

利用者は、介護保険の給付割合に応じて、1割から3割を自己負担します。

事前に、区に申請を行って承認を受けておく必要があります。

支給は、利用者がいったん費用全額を業者に支払い、請求によって後日払い戻される償還払い、または、利用者が自己負担分だけを業者に支払い、支給分を区が業者に直接支払う受領委任払いが選択できます。

目黒区 自立支援住宅改修予防給付・住宅設備改修給付

区内に在住の、一定の要件を満たす65歳以上の方なら、日常生活動作に支障のある箇所について、身体負担や介助負担軽減のために住宅や住宅設備の改修を行う場合、費用の一部について給付をうけることができます。

「住宅改修」の対象者は、日常生活動作に困難がある虚弱な方のうち、介護保険の認定申請の結果、要支援や要介護に非該当と判定された方が対象です。

住宅改修は、介護保険の住宅改修と同様の工事を対象に、支給限度額を20万円として、費用の9割が支給されます。

「設備改修」との併給も可能です。なお、便器の洋式化については重複受給できません。

「設備改修」の対象者は、日常生活動作に困難がある方のうち、要支援か要介護認定を受けた方や、区の基本チェックリストで生活機能に低下がある方、虚弱な方で、訪問調査によって確認が行われます。

設備改修の範囲は、洋式便器の交換工事、浅いタイプの浴槽への交換工事、椅子などに腰かけて利用できる流しや洗面台への交換工事の3種類で、必要な付帯工事も対象となります。

設備改修の給付は、支給限度額内の費用について9割が支給され、残りの1割を自己負担します。

支給限度額は、洋式便器への交換で16万2千円、浴槽の交換で37万9千円、流しや洗面台の交換で15万6千円です。

新築や新設、増設、老朽化、破損、生活範囲ではない場所など、身体的な理由と関係のない工事は対象となりません。

要件や手続きなどの詳細については、区の高齢福祉課で確認できます。

目黒区 重度身体障害者(児)住宅設備改善費給付事業

区内に在宅の、身体機能や臓器に重度な障害を持つ区民の方なら、自宅での日常生活を容易にするために住宅設備の改善工事を行う場合、費用の一部について給付を受けることができます。

給付は、「小規模住宅改修」「中規模住宅改修」「屋内移動設備」の3種類があり、事前に区への申請が必要です。

なお、新築工事や、同一世帯に区民税所得割額が46万円以上の方がいる場合は、給付の対象となりません。

「小規模住宅改修」は、学齢児以上64歳以下の方のうち、下肢や体幹機能に3級以上の障害のある方や、車いすの交付を受けた内部障害の方、要件を満たす難病の方が対象です。

給付は、手すり設置や段差解消、床材などの変更、扉の取替、洋式便器などへの取替、付帯して費用のかかる工事を対象に、20万円を給付限度額として支給されます。

なお、課税世帯は、費用の1割を自己負担します。

「中規模住宅改修」は、学齢児以上64歳以下の方のうち、下肢や体幹機能に2級以上の障害のある方や、車いすの交付を受けた内部障害の方などが対象です。

給付は、「小規模住宅改修」対象外の工事や、対象工事で給付限度額を超えた工事を対象として、641,000円を給付限度額として支給されます。

なお、課税世帯は、37,200円を限度に、1割を自己負担します。

さらに重度な障害を持つ方は、天井走行リフトや階段昇降機を設置する場合、「屋内移動設備」の設置費用について、機器本体及び付属品979,000円、設置費353,000円を限度に給付を受けることができます。

目黒区のリフォーム会社の選び方

目黒区では、リフォームや耐震改修、バリアフリー改修などに関して補助や助成を利用することができます。

このような制度を利用したい場合は、制度の対象となるリフォームに詳しい業者を選ぶことが大切です。

また、リフォームの箇所別に得意不得意があるため、依頼するリフォーム業者が得意な工事を把握することがおすすめです。

目黒区近郊の渋谷区や世田谷区、品川区なども含め、リフォーム業者を選ぶと選択肢が増えます。

下記の「目黒区で評判のリフォーム会社一覧」では、目黒区にあるリフォーム会社を紹介しています。

ぜひ、リフォーム会社選びの参考にしてください。

目黒区で評判のおすすめ人気リフォーム会社 14選

株式会社バレッグス

株式会社バレッグスのおすすめポイント

  • 中古マンションのリフォーム・リノベーション
  • 戸建て住宅のリフォーム・リノベーション

当社は創業30年、1200件の不動産管理を担わせていただおり、物件の再生事業を中心に工事提供してきました。一般のお客様のリフォーム工事を事業展開しだしたのが2016年。以降、年間100棟程度の施工実績があります。スケルトン、フルリノベーション、フルリフォーム、建て替えを中心に施工費用の平均は600万前後。戸建もマンションも対応しております。

目黒区・世田谷区・品川区を中心とした城南エリアを中心に対応しております。ナチュラルスタイルやブルックリンスタイルなど、お客様の暮らしたいイメージに合わせて様々なスタイルのリノベーションをプランニングいたします。不動産部門との連携で「このマンションはリノベに適しているか」など物件探しのステップから関わることも可能です。

もちろん床だけ、キッチンだけなどのワンポイントリノベにも対応可能です。「つくる×楽しむ=暮らしがかわる。」そんな体験をリノベーションを通してお届けしています。

得意なリフォーム 中古マンションのリフォーム・リノベーション 戸建て住宅のリフォーム・リノベーション
所在地東京都目黒区鷹番2-5-21

株式会社インテリックス空間設計

株式会社インテリックス空間設計のおすすめポイント

  • 業界初。中古マンションにアフターサービス保証
  • 物件見学からお手伝い
  • 体感できる空間「青山リノベーションスタジオ」
  • 空気がちがう「エコキューブ・マンション」

東京都渋谷区にて1995年に創業した株式会社インテリックス。主に中古マンション再生流通事業を芯とした「リノベーションによる付加価値」を世の中に提供してきた会社です。

リノベーション事業分野のほか、不動産ソリューション分野、その他賃貸や新築分譲分野など、様々な角度から「人と社会と新しい価値をつなぎ、幸せをつくる」ことを企業理念の中心に置き、お客様のために尽力しています。

「リノヴェックスマンション事業」では中古マンションを取得し、リノベーションを施した上で、アフターサービス補償をつけ販売。その実績はすでに20,000戸。マンション✕リノベで住宅取得を検討しているなら、相談してみてはいかがでしょう。

所在地東京都目黒区鷹番1-1-10

株式会社ケンテック

株式会社ケンテックのおすすめポイント

  • 3つの安心
  • 経験豊富なスタッフ
  • 多数の施工例を公開

株式会社ケンテックは目黒区で1979年創業の地元密着型リフォーム専門会社。目黒区や世田谷区を中心とするエリアに特化しており、年間500件以上、これまでに20000件を超える施工実績を誇ります。

独自の情報誌を発行するなど、顧客との信頼を積み重ねることを重視し、リピーターや顧客からの紹介も多いのが特徴的です。

また「もっとワクワクするリノベーション」をテーマにした「リノベ不動産」も運営。

エコ(環境)・健康・自然素材リフォームを掲げ、さらなる発展を目指すとともに、地元を大切にするリフォーム会社であり続けます。

所在地東京都目黒区中根1-9-9 AKビル

株式会社coto

株式会社cotoのおすすめポイント

  • リノベーション
  • 建築設計
  • 店舗・オフィス内装
  • FF&E・造作家具

株式会社cotoは中目黒にある小さなリノベーション会社です。大手企業で居住用マンションリノベーションの設計・施工に携わっていたスタッフが「自分たちのアイデアを存分に発揮できる面白いリノベーションをしたい」との思いから、2014年に設立しました。物件の資産価値を高めるような施工が評判を呼び、現在は住宅だけでなく、ホテルや商業施設など、多種多様な物件を数多く手掛けています。

社名には「住宅も店舗も、完成した『モノ』ではなく、そこから新しく始まる『コト』が大切」との思いが込められており、個性豊かなスタッフが、住まう人の「新しいコト」や「楽しいコト」を見つけられるよう、気持ちのこもった家づくりを実践しています。

所在地東京都目黒区中目黒2-6-24-101

株式会社スタジオエスパシオ

株式会社スタジオエスパシオのおすすめポイント

  • 戸建だけでなく、幅広い建築に対応
  • アレルギー対応など細かな家づくりも可能
  • 施工後もしっかりとしたアフターフォローで住まいをサポート
  • こだわりの素材も充実

創業時から、住環境や店舗など幅広く建築に携わってきた株式会社スタジオエスパシオ。常にお客様の視点に立ち提案を行うことを重視している齋藤社長は、住まう人の幸せを第一にリフォームのプロであり続けることを目指しています。

イメージがわかりづらい立体的な空間も模型や素材サンプルなどを用いて、しっかりと不安や疑問を解消しながら家づくりを進めます。

リフォームギャラリーは駅からのアクセスが良い立地に設けられており、扉やキッチンなど実際の設備や素材を確認できる空間に。

ギャラリーにすることで、敷居が高くなりがちな空間も入りやすいよう工夫されており、気軽に立ち寄り相談することが可能です。

所在地東京都目黒区駒場3-11-11 パークサイドいちのビル1F

株式会社伊庭工務店

株式会社伊庭工務店のおすすめポイント

  • コンペ方式で選べるデザイン
  • 土地活用など幅広い提案も可能
  • 様々なデザイナーによる豊富なデザインから住まいをつくる

暮らしを豊かにする家づくりを行なっている株式会社伊庭工務店は、新築住宅からアパートの施工まで幅広く対応。ZEHや自然素材の家、自分たちの趣味や好みなどをふんだんに取り入れたこだわりのある家づくりをしています。

リフォーム工事は、自社のリフォームブランドを設立しており、ライフステージなどの変化に合わせたプラン提案を行っています。

戸建に限らずマンションリフォームにも対応しているので、幅広い相談が可能。自社に登録されているデザイナーも多く、豊富なデザインの中から自分たちにぴったりなプランを見つけることができます。

所在地東京都目黒区洗足2ー24ー11

レノヴァ株式会社

レノヴァ株式会社のおすすめポイント

  • 時間をかけた丁寧な家づくり
  • 自社職人で引き渡しまで安心
  • 耐震補強もしっかり行います

お客様が納得できるまで時間をかけて丁寧に家づくりを行うレノヴァ株式会社。ちょっとしたリフォーム工事でもしっかりとした現地調査と丁寧なヒアリングを行いプラン提案を行います。

時間をかけた丁寧なヒアリングでお客様の求めている要望を聞き逃さずしっかりと反映させ、満足度の高いリフォーム工事を提供しています。女性プランナーが在籍しているのでデザインや構造の提案だけでなく、使い勝手や便利な家事動線などの細かなところにも気を配り、男性とは異なる目線からの提案も行います。

水廻りや室内の設備リフォームだけでなく、耐震補強なども依頼することができるので、安心して長く住み続けられる住まいをつくることができます。

所在地東京都目黒区洗足2-7-23 レノヴァ洗足1F

株式会社テラジマアーキテクツ

株式会社テラジマアーキテクツのおすすめポイント

  • 都市生活と相性の良いリノベーションを提案
  • リノベーションを「一気通貫」で対応
  • 信頼のおける職人による施工
  • 保証とアフターサービスも完備

東京・目黒区での創業以来、長年にわたってフルオーダーメイドの高級注文住宅を手掛けてきた株式会社テラジマアーキテクツ。大勢の建築家が在籍する設計事務所で、自社内においてデザイン住宅を完成できる「デザイン工務店」のパイオニア的な存在です。多くの実績と豊富な知識を活かし、快適かつ機能的で見た目にもこだわった住空間を生み出します。 卓越した技術力を誇る職人グループ「建心会」が設計・施工・アフターサポートを一貫して行うため、スムーズな施工が可能です。新築からフルリノベーション、フルリフォームまで、幅広い要望に応えてくれます。

所在地東京都目黒区東が丘2-12-20

株式会社フュージョン

株式会社フュージョンのおすすめポイント

  • ポイント工事だけでも相談ができます
  • 住替えのサポートも行います
  • 外部工事やエクステリアも。トータルリフォームが可能です

住まいの価値を高める提案を行っている株式会社フュージョンでは、1都3県を中心に住み替えのサポートやリノベーション工事の提案を行っています。住んでいる人によって異なる住みやすさを提供できるよう、幅広い提案で快適な暮らしづくりに努めています。

2008年創業依頼、住まいだけでなくビルや商業施設などの工事にも携わっているので、知識経験も豊富。古くても利用できるものに手を加え、新しい価値を作り出しています。

ビルなどの大型建築での経験も活かし、小さな工事だけでなく大規模リノベーションなども可能なので、幅広い相談に対応が可能です。

所在地東京都目黒区八雲3-15-26 カルム都立大103号

善光建設株式会社

善光建設株式会社のおすすめポイント

  • 経験豊富な現場監督が一貫して担当
  • 代表が住むモデルハウス
  • 断熱性能リフォーム

善光建設株式会社は目黒区に1974年創業の地元に根差した住宅会社。都心ならではの建築規制も熟知し、リフォームも含めこれまで他の住宅会社にできなかった工事も行ってきた経験と実績は、大きな強みです。

予算ありきではなく何十年先も快適に住むためのものづくりにこだわっています。顧客が本当に満足できる家づくりのために、良い点も悪い点も丁寧な説明をし、納得いくまで無理に話を進めることはしません。

1日1組限定の現場見学会も積極的に行い、じっくりと相談できる機会を設けています。

こうしたこだわりと経験を活かし、地元の住まいの相談窓口を目指します。

所在地東京都目黒区中央町2-18-11

株式会社ケンテック(ライファ自由が丘)

株式会社ケンテックは地域密着でリフォームを主に行っている企業です。無理をして売り上げを伸ばすのではなく、一歩一歩お客様との信頼関係を築き上げて、数字が拡大することを目標にしています。

顧客を重視しているため、お客様からの紹介やリピートが年々増加しており、実績を積み重ねてきました。

同社には一級建築士・一級建築施工管理技士・一級管工事施工管理士といった有資格者がお客様の細かい要望に対応します。

接客では専門教育を受けた社員が、お客様にご納得・ご満足していただける丁寧なご提案を行っています。


所在地東京都目黒区中根1-9--9 AKビル

渡部ホーム株式会社

1971年設立(1959年創業)の渡部ホーム株式会社。東京都目黒区に拠点を構え、城南エリアと神奈川県の一部で注文住宅や分譲・共同住宅、店舗等の設計・施工及びリフォーム・リノベーション工事、不動産事業を展開してきました。

「子供から孫の代まで100年暮らせる家づくり」をモットーに、お客様のニーズを取り入れつつ耐久性・快適性に優れた住まいの設計に強みを持つほか、耐久性や快適性を保つためのメンテナンスにも注力。

引き渡し後3カ月・1年目・3年目に無料点検を実施し、お客様の大切な住まいを守るためのトータルサポートを行っています。

所在地東京都目黒区中町2-38-4 目黒ハウス2階

株式会社フィールドガレージ

株式会社フィールドガレージは東京都目黒区に本社を置くリノベーション専門の設計事務所です。

2004年の設立以来「自由な暮らしを提供したい」という思いのもと、リノベーション工事の請負や不動産仲介を手掛け、リノベーション向け物件探しやローン審査・売却・管理をトータルでサポート。物件探しから設計・施工までの工程をワンストップで行うことができるため、お客様の手を煩わせることなくリノベーションできます。

DIY貸出スペース「DIY」スタジオを併設し、DIYのアドバイスをするなど「つくる暮らしのサポート」も行っています。

所在地東京都目黒区上目黒2-12-8

株式会社リフォネット

株式会社リフォネットのおすすめポイント

  • リフォーム後のアクシデントにも対応

株式会社リフォネットは2001年に創業されたリフォーム会社です。東京都目黒区にオフィスがあります。内装工事をはじめ、賃貸物件の現状回復工事や売却に伴うリフォーム工事などに携わっています。「快適で豊かな生活と明るい未来のための住まいづくり」という考えを大事にし、質の高いリフォームを心掛けているのが特徴的。自社で一貫して工事を行い、コストを抑えているのもポイントです。また、シックハウス症候群対策のために独自のチェック体制を設けているのも特徴に挙げられます。揮発性化学物質の放散を抑えるためにフォースターの建材を用いています。

所在地東京都目黒区目黒4-10-3 リフォネット目黒ビル

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この記事の監修者プロフィール

【監修者】國場絵梨子

りこ行政書士事務所

國場絵梨子

行政書士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、AFP、測量士補。行政書士試験合格後「りこ行政書士事務所」を開業し、補助金申請や融資、遺言、相続といった相談とサポートを行っている。

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