リフォーム補助金・助成金の一覧（近江八幡市 2025 最新）

近江八幡市（2025）では、以下の補助金制度が用意されており、リフォーム実施に際して助成を得ることができます。

補助金の制度名	対象となる工事	補助金の上限額	申請期限
木造住宅耐震改修等補助事業	木造戸建住宅の耐震改修	100万円	要確認
介護保険（介護予防）住宅改修費支給	住宅のバリアフリー改修	20万円	定めなし
在宅重度障害者住宅改造費助成事業	自宅での日常生活を容易にするための住宅改修	46万6千円	定めなし

詳細はご利用前に近江八幡市までお問い合わせください。

補助金①木造住宅耐震改修等補助事業

1981年5月31日以前に建築された、市内にある木造戸建住宅の耐震改修を行う場合、所有者なら、100万円を上限として、耐震改修工事費の80％について補助を受けることができます。

耐震改修は、枠組壁工法や丸太工法ではない木造軸組工法による2階建て以下の木造住宅について、耐震診断の結果が上部構造評点0.7未満の住宅を0.7以上にする工事で、費用が50万円以上のものが対象です。

延べ面積が300平方メートル以下であることや、共用住宅の場合は延べ床面積の過半の部分が住宅の用に供されていることなどの要件があります。

なお、一定の要件を満たす場合は、割増補助を受けることができます。

補助の詳細や手続きは、桜宮町にある市の建築課で確認できます。

割増の対象は、高齢者世帯や子育て世帯の耐震改修、避難経路のバリアフリー化、びわこ産材の利用などで、高齢者や子育て世帯では、費用が100 万円を超える場合に５万円を限度に加算されます。

びわこ産材を利用して耐震改修を行う場合は、利用量に応じて補助が加算されます。

加算額は、0.25～0.45立方メートルで5万円、0.45～0.7立方メートルで10万円、0.7立方メートル超で20万円です。

詳しくはこちら：木造住宅耐震改修等補助事業（近江八幡市）

補助金②介護保険（介護予防）住宅改修費支給

要介護や要支援認定を受けた市民の方なら、自宅で生活しやすいよう住宅をバリアフリー改修する場合、要介護状態区分にかかわらず、20万円の費用を限度として、その９割から8割について補助を受けることができます。

対象となる改修の種類は、手すりの取付けや段差の解消、滑りの防止や移動の円滑化などのための床材の変更、引き戸などへの取替え、洋式便器への便器の取替えなどです。

補助の支払いは、利用者が工事費をいったん全額支払い、申請後に支給される償還払い方式です。

ケアマネジャーなどが作成する理由書が必要です。

ケアマネジャーや居宅介護支援事業所に相談するとともに、桜宮町にある市の介護保険課を通じて、事前に市の承認を受けておく必要があります。

詳しくはこちら：介護保険（介護予防）住宅改修費支給（近江八幡市）

補助金③在宅重度障害者住宅改造費助成事業

市内の自宅に住む重度な身体障害がある方のうち、肢体や視覚機能に一定の障害を持つ方なら、自宅での日常生活を容易にするために住宅改修を行う場合、費用の一部について助成を受けることができます。

改修は、トイレや風呂などを特別に障がい者向けに改造する工事が対象で、新築や増築は除かれます。

対象者は、肢体不自由１～２級または視覚障害１～２級の身体障害者手帳を所持する方や、療育手帳Ａを所持する方です。

なお、本人または配偶者、扶養義務者の所得税額が市の基準を超える場合は対象外となります。

助成は、費用の2分の1以内が支給されます。

ただし、介護保険の住宅改修や日常生活用具の住宅改修費給付の対象者は36万6千円、在宅重度障害者住宅改造費助成事業のみの対象者は46万6千円が、助成の上限です。

介護保険制度や日常生活支援事業による住宅改修費の給付に該当する場合は、そちらが優先的に適用されます。

事前の申請が必要です。

詳しくはこちら：在宅重度障害者住宅改造費助成事業（近江八幡市）

「近江八幡市」の補助金申請の流れと必要書類

リフォーム工事への補助金の申請方法とその流れは、補助金制度を実施する地方自治体や公共団体、または特定の制度によって異なりますが、一般的な申請手続きは以下の通りです。

補助金の申請方法とその手順

最初に補助金制度の詳細を確認する

まず、補助金制度の詳細を確認し、どの工事内容のリフォームが補助の対象になるのか、補助金の上限額や申請期限などを確認します。

補助金制度は、国や地方公共団体、団体などが提供しているため、詳細はそれぞれの公式HPや資料で確認しておきましょう。

見積もりを作成してもらう

次に、リフォームを行う業者に見積もりを作成してもらい、リフォーム計画を作成します。この段階で、補助金の要件に適合するリフォームの工事内容になっていることを確認します。

補助金申請書の提出を行う

リフォーム業者から見積もりとプランを受け取ったら、補助金申請書を提出します。業者が申請する場合や、申請を代行する場合もあります。

申請書にはリフォームの工事内容の詳細と日程、見積もり、および必要に応じて関係書類を添付します。補助金の申請書は、補助金を提供する団体の公式HPや窓口で入手できる場合もあります。

審査・承認を経てリフォーム工事に着手

申請書を提出した後は、審査が行われます。審査に通った場合、補助金の受け取りが承認され、リフォーム工事へと着手できます。

補助金の受け取り

リフォームが完了したら、最終的なリフォーム費用の明細書とともに、補助金の受け取りを申請します。一部の補助金制度では、リフォーム工事完了後に工事費用の領収書や写真などの証拠を提出する必要があります。

なお、ここで説明した手続きは一般的なもので、補助金制度によっては、それぞれの手続きの詳細や順序が異なる場合があります。

そのため、補助金を申請する前に、該当の補助金制度の具体的な要件と手続きを確認しておくことが大切です。

リフォーム補助金の申請時の必要書類

リフォームの補助金を受ける際に必要な書類は、具体的な補助金制度によって異なります。ここでは、一般的な必要書類を解説していきます。

補助金申請書

これは補助金を提供している団体や公的機関から提供され、一般的にはHPや窓口で入手できます。

見積書

リフォーム業者から提供されるもので、リフォームの工事内容と費用が記載された見積書が必要になることがあります。

リフォーム計画書

「リフォーム計画書」とは、リフォームの詳細な計画を示した書類のことです。リフォーム箇所、工事内容、期間等が記載されている書類が必要になる場合があります。

建築図面

補助金の申請時には、既存の建物の図面やリフォーム後の図面などが必要となる場合があります。

所有者の同意書

建物の所有者が申請者でない場合、リフォームを行うことに同意していることを示す書類が必要となることがあります。該当する場合は、所有者の同意書を用意しておきましょう。

証明書類

補助金申請では、申請者が補助金制度の対象要件を満たしていることを証明するための書類が必要となることもあります。例えば、収入証明書や年金受給証明書などがこれに該当します。

リフォーム後の報告書

報告書はリフォーム完了後に提出するもので、工事が計画通りに行われたことを示すための書類です。完成したリフォームの写真や、業者からの最終的な請求書などが添付されることがあります。

なお、ここで紹介した書類は一般的なもので補助金制度によっては必要な書類や詳細が異なります。補助金を申請する前に、リフォーム業者に問い合わせるか、補助金制度を取り扱う市町村などの窓口で、詳細をしっかり確認しましょう。

近江八幡市のリフォーム会社の選び方

近江八幡市では、耐震改修やバリアフリー化などについて補助や助成を利用することができます。

このような制度を利用したい場合、対象となるリフォームに詳しい業者を選ぶことがお薦めです。

近江八幡市近郊の東近江市や野洲市、守山市なども含め、リフォーム業者を選ぶと選択肢が増えます。

下記の「近江八幡市で評判のリフォーム会社一覧」では、近江八幡市にあるリフォーム会社を紹介しています。

会社選びでは、必ず複数の相見積もりを比較しましょう。一方、会社が多すぎても迷ってしまいます。「３社」が比較検討もしやすくオススメです。

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ここまで「自治体」からの補助金について説明してきました。

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リフォームする際のポイント

もしリフォームを実際に行うとなった際には、ぜひお近くのリフォーム会社に一度ご相談することをおすすめします。

リフォーム会社に相談する時に一番気になるのは「いくらかかるのか」という金額の部分かと思います。

正確なリフォーム金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

その際に、損をしないリフォームを実現するために重要なことが一点あります。

それは、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をする！ということです。

複数の会社に依頼する時のポイントは「同じ条件」で依頼することです。バラバラの条件で依頼をすると、正しい比較ができません。

このポイントをきちんと押さえ、複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！