立川市のリフォーム会社100選！（148件中）
立川市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を148社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
立川市で人気のリフォーム会社は、 株式会社リビングサプライ ・ニッカホーム株式会社 関東支社 ・株式会社フレッシュハウス などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 木下のリフォーム リニューアル事業部（事例7件） ・株式会社ニッシンコーポレーション（事例5件） ・熊谷工務店 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 立川市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
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最終更新日：2025年12月22日
ライフ・ネクスト・サービス
得意なリフォーム
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外壁塗装工事 防水工事 屋根工事
内装 水回り
外構工事
口コミ (2024年08月28日)
見積り依頼からの見積書の提出から要望への対応が早く、即契約させていただきました。ご紹介いただきありがとうございました。
無料お見積もりから
キャッツ
得意なリフォーム
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浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
得意なリフォーム
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浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
口コミ (2025年12月20日)
大変満足しております。ありがとうございました。
BXゆとりフォーム
得意なリフォーム
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水まわり
フルリフォーム
内装
口コミ (2025年10月31日)
他2社との比較で金額的には一番高かったです。
しかし検討するにあたってのフォローが決め手になりました。
とにかく丁寧です。
他社と比較になりません。
SPES TRUST
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
口コミ (2024年10月02日)
打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。
ウチダリフォーレ
得意なリフォーム
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戸建てフルリフォーム
マンションフルリフォーム
外装・内装・水廻りリフォーム
得意なリフォーム
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戸建てフルリフォーム
マンションフルリフォーム
外装・内装・水廻りリフォーム
口コミ (2025年11月20日)
大変親身に対応いただき、満足でした。
細かい要望にも応えていただき、出来上がりも想像以上で満足しています。
シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所
得意なリフォーム
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水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
得意なリフォーム
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水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
口コミ (2025年03月01日)
私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。
ユニットバス 床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。
洗面台の収納キャビネット引き出し２段を、一部分開き戸へ、変更
トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。
それなのに、見積額は、1番安価でした。
二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。
仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。
リフォームプライス・ホームテック
得意なリフォーム
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中古住み替えリフォーム
構造に関わる工事も実績多数
デザインリフォーム
得意なリフォーム
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中古住み替えリフォーム
構造に関わる工事も実績多数
デザインリフォーム
口コミ (2025年12月03日)
担当の方が丁寧でこちらの希望変更も快く応じてくださってます。
何より私より出来上がりを楽しみにしてくださっていて
申し訳ないくらい一生懸命に対応してくださってます。
大工さんの技術も素晴らしいです。まだ工事中ですが感謝してます。
Renio(ﾚﾆｵ)
得意なリフォーム
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フルリノベーション
間取り変更を伴うリフォーム
キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事
得意なリフォーム
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フルリノベーション
間取り変更を伴うリフォーム
キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事
口コミ (2025年11月18日)
能力の限界を感じる、値段が数社のうち一番安かったので、総じてOK。
ニッカホーム 関東支社
得意なリフォーム
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水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
得意なリフォーム
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水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
口コミ (2025年12月03日)
工事がまだなのでわからないが期待をこめて
山商リフォームサービス
得意なリフォーム
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家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
得意なリフォーム
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家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
口コミ (2025年11月17日)
価格が1番安く担当者の説明も丁寧でした。
ＧＲＡＮＤＩＬＬ
得意なリフォーム
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水廻りリフォーム
増改築リフォーム
介護リフォーム
口コミ (2024年09月11日)
2社で検討。お値段やご相談の対応など、どちらもとても良かったので凄く迷いましたが、それぞれに依頼した最終的な見積もりでこちらの会社が予算内に収まったのが決め手です。また社長が私たちの質問にも分かりやすくササッと答えて、説得力に魅力を感じました。【工事期間・内容】約3週間。水回り（キッチン、1・２階トイレ、洗面所、お風呂場）全体の壁紙交換
【技術など】きちんとやってて、大変頑張って下さったと思います！ただ、ちょっとしたトラブルがちょこちょこあり、キズは伝えると最終的にリペアが入り新品同様になったのは大変ビックリで感動しました。
【感想】初めてのリフォームは右も左もわからず、時間が足りなくて決められなかったり、何度か変更させてもらい大変ご迷惑をお掛けしましたが、都度対応して下さりとても感謝してます。また住みながらなので、荷物移動が大変でした。しかし、業者さんは嫌な顔せず待って下さり、重いものの移動は一緒に手伝って頂けて大変助かりました。本当に有難うございました。
スペースアップ・リフォーる（CONY JAPAN）
得意なリフォーム
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水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
得意なリフォーム
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水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
口コミ (2025年12月20日)
担当者の方から小まめに連絡があり、見積もりもしっかりしていましたし、価格も納得がいきましたので、すぐに契約をしました。
工事の方もみなさん、とても丁寧で綺麗に仕上げて下さいました。
とても誠実で信頼出来る会社だと思いましたので、壁紙の貼り変えも追加でお願いし、納得のいく仕上がりで、満足しています。
今後、またお取り引きをお願いしたいと思います。
大変素晴らしい会社を紹介頂き、ありがとうございました。
御社の担当の方も、大変感じが良く、始めての利用でしたが、安心してお取り引きできました、本当にありがとうございました。
日本住宅管理
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
口コミ (2025年12月20日)
担当者さんとはLINEで連絡していたので割と早く返事がもらえました。
見積もり額もその場で提示していただきました。割引率も他の業者さんよりも良かったと思います。
当日の業者さんもほとんど休憩も取らず一生懸命やっていただきました。
契約時は2日間の予定だったのですが1日で終わりました。なので1日早くお風呂に入れました。ありがとうございました。
シティネット
得意なリフォーム
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おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
得意なリフォーム
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おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
口コミ (2023年07月06日)
金額が安かったせいか細かい部分は聞いても今回のリフォームには入っていなかった
トラストリフォーム
得意なリフォーム
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水廻りリフォーム（ユニットバス・洗面台・システムキッチン・トイレ）等
内装工事（間取り変更・フローリングや壁紙・床材の貼変え）等
外構・外装・外壁・屋根などの外まわりのリフォーム等
得意なリフォーム
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水廻りリフォーム（ユニットバス・洗面台・システムキッチン・トイレ）等
内装工事（間取り変更・フローリングや壁紙・床材の貼変え）等
外構・外装・外壁・屋根などの外まわりのリフォーム等
口コミ (2024年10月08日)
3社紹介頂いた中で、見積もり価格が一番良心的だったので、こちらに決めました。これから具体的な日程を決めていく段階です。良いリフォームができることを期待しています。
ＥＸＣＥＥＤ
得意なリフォーム
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ユニットバス・キッチンリフォーム
洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
内装リフォーム、原状回復リフォーム
得意なリフォーム
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ユニットバス・キッチンリフォーム
洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
内装リフォーム、原状回復リフォーム
口コミ (2025年11月22日)
色々と考えがまとまらず、たくさん見積もりをお願いしてしまったのですが、図面も含め数パターンもの作成をして下さり
違いを丁寧に説明していただいたお陰で
とてもわかり易く、希望通りのものを選ぶことができました。
工事も希望日程通りで、1日半というはやさで完成下さりとても助かりました
金額、工期、仕上がり共に大満足です
a-tech
得意なリフォーム
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デザインリノベーション
フルリノベーション
間取り変更リフォーム
口コミ (2025年11月09日)
価格は、他社の方が安価でしたが、今後の家族の暮らし方で変更のできる間取りの提案や仕上がりを意識した細かな提案をいただき、助かりました。
プレシャス
得意なリフォーム
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マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
塗装工事
防水工事
口コミ (2023年07月17日)
現地調査は非常にスムーズな対応をいただけました。
BIKEN CRESTATE
得意なリフォーム
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水回りリフォーム
大工工事
住宅トータルリフォーム
口コミ (2025年01月16日)
営業の方が価格をとても頑張ってくれた。未だ工事は実施していないため、仕上がりに関してはコメントできません。
神奈川住宅総合
得意なリフォーム
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お水廻り改修
フルリフォーム
内装改修工事
口コミ (2025年12月10日)
見積もりも他者に比べると丁寧に作られており、詳細がわかりやすくて明朗会見でした。他社にはなかった手摺の位置など将来を見据えた提案もして頂き、価格、施工、工事の説明どれも満足でした。また何か工事の際はリピートしても良いと思わせてくれる業者様でした。
フレッシュハウス
得意なリフォーム
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水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
得意なリフォーム
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水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
口コミ (2025年12月17日)
メールでのやりとりも素早く、工事当日も来ていただけて安心感があった。仕上がりもよく、チェックの際も私よりも細かく見て頂けて良かった。
合同会社3N(BOND REFORM)
得意なリフォーム
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壁紙・フロ－リング床工事・水回り工事
ハウスクリ－ニング
内外装リフォ－ム全般
口コミ (2024年07月14日)
お安く提案していただいたり、工事に関しては交換ではなくリペアの提案があったりと具体的でわかりやすかった。
しかし職人さんの体調不良などがあり工事日程の大幅な遅れがあった（実際まだ仕上がっていない）ため、正直TOKAIさんにすればよかったと思っている。
ニッシンコーポレーション
東京都 立川市幸町
得意なリフォーム
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水まわり設備の交換
ネクストイノベーション（リフォームラボ）
得意なリフォーム
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リノベーション・フルリフォーム
水廻り工事、内装・外装工事
耐震診断
得意なリフォーム
-
リノベーション・フルリフォーム
水廻り工事、内装・外装工事
耐震診断
センチュリー21ココカラ
会社の評判
| 施工事例 | 2件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・青梅市... |
得意なリフォーム
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スケルトンフルリノベーション
間取変更、部分リノベ
原状回復リフォーム
得意なリフォーム
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スケルトンフルリノベーション
間取変更、部分リノベ
原状回復リフォーム
TOPPAN（『RenoPlaza』リノプラザ）
得意なリフォーム
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マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
レコナコートラボ相模原橋本店
会社の評判
| 施工事例 | 4件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
エイチ・エス・ホーム
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
得意なリフォーム
-
マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
ロータス
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
得意なリフォーム
-
フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
シティリノベーション
東京都 立川市柏町
| 対応エリア | 立川市 |
ニッシンコーポレーション
東京都 立川市幸町
| 対応エリア | 立川市 |
西東京住宅リフォーム
東京都 立川市高松町
| 対応エリア | 立川市 |
全水道設備協会(合同会社TD4)
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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トイレリフォーム
キッチンリフォーム
浴室リフォーム
得意なリフォーム
-
トイレリフォーム
キッチンリフォーム
浴室リフォーム
ラジックエース （ HOUSE PRODUCT SERVICE アイル）
会社の評判
| 口コミ | 3件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・青梅市... |
得意なリフォーム
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壁紙張替等内装リフォーム
カーテン・ブラインドリフォーム
お客様のご希望をしっかり聞き、ご提案する営業。
得意なリフォーム
-
壁紙張替等内装リフォーム
カーテン・ブラインドリフォーム
お客様のご希望をしっかり聞き、ご提案する営業。
フレイ 一級建築士事務所
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
得意なリフォーム
-
内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
INGコーポレーション
東京都 立川市砂川町
| 対応エリア | 立川市 |
クロスメイク神奈川県央
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
得意なリフォーム
-
壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
LIVE CREATE
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
C.T.Cカンパニー
会社の評判
| 口コミ | 7件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
得意なリフォーム
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屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
一心ホールディングス（一工務店）
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
得意なリフォーム
-
内装工事全般（店舗・リノベーション含む)
水廻りリフォーム
セイフティーリノベーション
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
得意なリフォーム
-
長期保証の雨漏り修理
やねカベ新築さん外装フルリフォーム
部分補修～塗装～葺き替えまで建物の状態とご要望に合わせた提案型修繕工事
クラフトアークス
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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クロス・床工事
大工工事
内装工事一式
得意なリフォーム
-
クロス・床工事
大工工事
内装工事一式
ひまわりほーむ 東京支社
会社の評判
| 口コミ | 2件 |
| 対応エリア | 立川市・武蔵野市・三鷹市... |
得意なリフォーム
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フルリフォーム（リノベーション）
断熱・耐震リフォーム
水廻（キッチン、浴室、トイレ）
得意なリフォーム
-
フルリフォーム（リノベーション）
断熱・耐震リフォーム
水廻（キッチン、浴室、トイレ）
シルバーリフォームセンター
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
得意なリフォーム
-
フルリフォーム フルリノベーション
外壁修繕工事 防水工事 屋根工事
原状回復工事
エクストリーム合同会社
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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2重窓
塗装
エアコン交換
得意なリフォーム
-
2重窓
塗装
エアコン交換
ATRAPS ホームサポート
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
得意なリフォーム
-
屋根リフォーム工事
外壁塗装工事
内装塗装 内装工事
生活のトラブル係24
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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ガラスの交換工事
鍵の交換工事
得意なリフォーム
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ガラスの交換工事
鍵の交換工事
山信アセットサービス
会社の評判
| 口コミ | 6件 |
| 対応エリア | 立川市・八王子市・武蔵野市... |
得意なリフォーム
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内装・外装・外構
得意なリフォーム
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内装・外装・外構
立川市の新着リフォーム事例
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P様邸 ベランダ防水工事株式会社ライフ・ネクスト・サービス -
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東京都の市区町村から探す
東京23区
市部・その他
立川市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
立川市のハピすむ利用実績
立川市のハピすむ利用件数は、125件です。
※2016年2月から、2025年12月までの実績です。
立川市でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：58%
- マンション・アパート：36%
- 店舗・事務所：6%
- 新築：8%
- 〜築5年：10%
- 〜築10年：8%
- 〜築20年：22%
- 〜築30年：22%
- 〜築40年：14%
- 〜築50年：14%
- 築50年以上：2%
- わからない：2%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年12月までのハピすむを利用された方の実績です。
立川市のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 立川市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、立川市でこれまで 125件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 立川市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
立川市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。
その中でも、立川市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、リビングサプライ（満足率100.0%)、木下のリフォーム リニューアル事業部（満足率100.0%)、ニッカホーム 関東支社（満足率97.1%)です。
Q 立川市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
立川市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには立川市対応のリフォーム会社が148社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、立川市の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、立川市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
立川市におけるリフォームの特徴
立川市の住宅に関する理念・基本方針
立川市では、「にぎわいとやすらぎの交流都市 立川」を基本構想に定めた将来像としています。
基本構想を実現するために、次のとおり目標が定められています。
- 魅力と活力にあふれた快適で利便性の高いまちづくり
- ひとびとがふれあい、豊かさと笑顔に満ちたまちづくり
- 住み慣れた地域で安全で安心な生活を送ることのできるまちづくり
- 多様で幅広い主体が市民力を発揮した活力に満ちたまちづくり
- 豊かな人間関係を育み、安心して子育てできるまちづくり
これらの目標を実行するための、さまざまな施策は以下のとおりです。
- 環境・景観に配慮した魅力ある街並みや、質の高い都市空間の形成に取り組む
- 立川市の魅力を活かしながら、国際交流や観光など幅広い分野でまちを活性化させ交流を促進させる
- 市民や地域団体など関係機関との連携を強化していき、全ての市民が安心して住める犯罪の起こりにくい町にしていく
立川市の景観条例にかかわるリフォームの制限
立川市には、景観法に基づき立川市景観条例が定められています。
景観計画を策定する目的は、立川市が豊かさと愛着を感じながら暮らせる街として、発展し続けるための景観づくりを推進するためです。
引用：立川市-立川市景観計画
また、立川市内では、一定規模以上の建築物及び工作物の新築、増築、改築、外観の変更などや開発行為などを行う場合は、立川市景観条例第11条に基づく届出が必要です。
届け出、事前協議の対象行為は、建築物の建築等、工作物の建設等、開発行為、土地の造成、土石、廃棄物その他の物件の堆積等があります。
工作物によっても届け出が必要な規定が定められています。
立川市の地震の危険度や被害予想
大田区の建物倒壊危険度を評価したハザードマップは、東京都年整備局のサイトから確認できます。
立川市の建物倒壊危険度が5段階評価で確認できるハザードマップでは、1や2が多く建物倒壊危険度が低い地域といえるでしょう。
地震の揺れによって発生する火災と延焼の危険度がわかる火災危険度のハザードマップを確認すると、一部の地域では3が見られるものの全体的には1や2が多いようです。
そのため、立川市は地震や火災と延焼の危険性が低い地域といえます。
立川市の掲げる耐震化への取り組みと現状
立川市より公表された立川市耐震改修促進計画によると、2020年末時点の立川市内の住宅総数は約37,000万戸あります。その内の約30,000万戸が耐震性の基準を満たしていると見込まれているため、立川市全体の耐震化率は81.8%となっています。
立川市の耐震化の課題として、耐震化に関する情報の周知不足が挙げられています。
そのため、耐震改修が必要な民間住宅の所有者への啓発や支援、指導・助言などさまざまな角度からの耐震化が求められています。
また、所有者自らが、主体的に取り組むべき問題であるという意識を持ってもらうことも必要です。
普及啓発に力を入れるとともに、相談体制や情報提供の充実を図り、耐震化率を向上させることも課題となっています。
立川市で定められている防火地域のリフォームの制限
立川市で定められている防火地域と準防火地域は次のとおりです。
防火地域には、榎1丁目など近隣商業地域・商業地域の建蔽率80％以上、容積率400％以上の地域が設定されています。
準防火地域は、防火地域と武蔵村山市神明一丁目、神 明四丁目、中央一丁目、中 央二丁目、本町一丁目、本 町二丁目、三ツ木一丁目、 三ツ木二丁目、三ツ藤一丁 目、三ツ藤二丁目、三ツ藤 三丁目、学園一丁目及び学 園二丁目各地内など第1種低層住宅専用地域で建蔽率50％以下、容積率が100％以下の地域を除く全域に指定されています。
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （内装リフォーム） |
柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある |
| 耐火構造・準耐火構造の建物 （外装リフォーム） |
・屋根や外壁、軒裏を防火構造にする ・窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする |
| 防火構造の建物の外装リフォーム | 外壁と軒裏を防火構造にする |
立川市のリフォームの実施状況
立川市が2021年に行った調査によると、2014年から2018年までに増改築・改修工事を実施した住宅は、9,340戸となっています。
課題としては、バリアフリー化や耐震化などの促進があります。
立川市の住宅リフォームに関する相談件数
2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、立川市が属している東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は1,885件ありました。
引用：住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編 (相談者の傾向)
立川市に設置されている立川市消費生活センターでは、商品などの契約や解約、品質や表示、サービスについてのトラブル、不当請求などの相談を受け付けています。
| 相談窓口 | 立川市消費生活センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 | 立川市曙町2－36－2 立川市女性総合センター5階 |
| 電話番号 | (042)528-6810 |
| 相談可能日時 | 月〜金：9時〜16時 |
立川市の住宅データ
2022年1月1日時点での立川市の調査によると、立川市の人口は約185,000人でした。前年2021年1月1日時点の調査での人口は約184,000人であるため、比較するとプラス1000人となっています。
引用：立川市‐世帯と人口
また立川市がある東京都の持ち家率は2020年3月時点では45%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2％と比べると低めです。
引用：総務省 – 情報統計局 -平成30年住宅・土地統計調査
2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、東京都でもっとも新築の建築件数が多かった年は、1990年から2021年の間で2020年が最も多く、221,686戸が建築されました。
