お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は？

浴室やユニットバスを増設するのにかかる費用は？

お風呂やユニットバスを増設する浴室リフォームは、お風呂の価格と取付工事費用に加えて、設置するスペース分の増築工事費用が必要です。

増設以外のお風呂のリフォームをご検討の方は、こちらの記事をご覧ください

お風呂のタイプ別の費用の相場

お風呂には、壁や床などを1から作り、浴槽などの部材を1つずつ取り付ける「在来工事」タイプと、工場で作られた規格品のユニットバスを取り付けるタイプの2種類があります。ユニットバスは、商品のグレードごとに設定された値段によって費用が変動します。

在来工法のお風呂の取り付け価格の相場

※1坪分のお風呂の場合
・基礎工事費用：約15万円
・部材代1（壁材、床材など）：約15〜20万円
・部材代2（浴槽、浴室ドアなど）：約20〜30万円
・取り付け費用：約20万円
（合計）
70万円〜85万円

ユニットバスの設置費用の相場

※1坪タイプのユニットバスの場合
・ユニットバスの商品価格：約50〜90万円
・電気配線工事費用：約2万円
・給排水管工事費用：約2万5000円
・取り付け費用：約20万円
（合計）
74万5000円〜114万5000円

これらに加えて、養生費もかかります。

50万円～100万円未満　浴室の事例

タイル張りだった浴室をシステムバスに交換しました。
横長で大きな鏡は浴室を広く見せてくれます。

ユニットバスの商品グレード(値段)について

ユニットバスにはグレードが設定されています。スタンダードクラスの商品は、割引後の値段が約50万円に収まる事がありますが、高級な素材や機能が使われたハイグレードクラス商品は、割引後でも約150万円になる事もあります。今回提示している相場価格は、一般的に選ばれる商品の値段を参考にした物です。

1坪あたりの増築費用の相場

・コンクリート打設費用：約5万2000円
・建物増築費用：約40万円
（合計）
45万2000円
居住スペースの増築は、壁クロスや床材の価格も含めると、1坪あたり約70万円が相場ですが、今回は浴室の増築ですので、居住スペースに必要な価格は除いて算出しています。

増築スペースにお風呂を取り付けるリフォーム費用相場

例）1坪を増築し、ユニットバスを取り付ける場合
・ユニットバス設置費用：74万5000円（スタンダードクラスの商品）
・増築費用：45万2000円
（合計）
119万7000円

10平方メートル以上の増築に注意

10平方メートルの増築は、建築確認申請が必要です。申請する際は、申請費用と検査費用がそれぞれ発生しますので、約3万円ほど予算に余裕を持っておきましょう。
・申請費用相場：約5000円〜7000円
・検査費用相場：約1万円（中間検査があれば約1万円追加）
※費用は30平方メートル以下の面積の相場です

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