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2018年10月09日更新

お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は?

2世帯住宅化のリフォームを行なう際に、お風呂のスペースを増設する事があります。通常の浴室入れ替えリフォームと異なり、増築工事の費用が必要となるほか、建築確認申請費用が発生する事もありますので、予算は多めに用意しておくと良いでしょう。

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

浴室やユニットバスを増設するのにかかる費用は?

お風呂やユニットバスを増設する浴室リフォームは、お風呂の価格と取付工事費用に加えて、設置するスペース分の増築工事費用が必要です。

増設以外のお風呂のリフォームをご検討の方は、こちらの記事をご覧ください

お風呂のタイプ別の費用の相場

お風呂には、壁や床などを1から作り、浴槽などの部材を1つずつ取り付ける「在来工事」タイプと、工場で作られた規格品のユニットバスを取り付けるタイプの2種類があります。ユニットバスは、商品のグレードごとに設定された値段によって費用が変動します。

在来工法のお風呂の取り付け価格の相場

※1坪分のお風呂の場合
・基礎工事費用:約15万円
・部材代1(壁材、床材など):約15〜20万円
・部材代2(浴槽、浴室ドアなど):約20〜30万円
・取り付け費用:約20万円
(合計)
70万円〜85万円

ユニットバスの設置費用の相場

※1坪タイプのユニットバスの場合
・ユニットバスの商品価格:約50〜90万円
・電気配線工事費用:約2万円
・給排水管工事費用:約2万5000円
・取り付け費用:約20万円
(合計)
74万5000円〜114万5000円

これらに加えて、養生費もかかります。

お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は?

ユニットバスの商品グレード(値段)について

ユニットバスにはグレードが設定されています。スタンダードクラスの商品は、割引後の値段が約50万円に収まる事がありますが、高級な素材や機能が使われたハイグレードクラス商品は、割引後でも約150万円になる事もあります。今回提示している相場価格は、一般的に選ばれる商品の値段を参考にした物です。

お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は?


1坪あたりの増築費用の相場

・コンクリート打設費用:約5万2000円
・建物増築費用:約40万円
(合計)
45万2000円
居住スペースの増築は、壁クロスや床材の価格も含めると、1坪あたり約70万円が相場ですが、今回は浴室の増築ですので、居住スペースに必要な価格は除いて算出しています。

お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は?

増築スペースにお風呂を取り付けるリフォーム費用相場

例)1坪を増築し、ユニットバスを取り付ける場合
・ユニットバス設置費用:74万5000円(スタンダードクラスの商品)
・増築費用:45万2000円
(合計)
119万7000円

お風呂やユニットバスの増築・設置リフォームにかかる費用は?

10平方メートル以上の増築に注意

10平方メートルの増築は、建築確認申請が必要です。申請する際は、申請費用と検査費用がそれぞれ発生しますので、約3万円ほど予算に余裕を持っておきましょう。
・申請費用相場:約5000円〜7000円
・検査費用相場:約1万円(中間検査があれば約1万円追加)
※費用は30平方メートル以下の面積の相場です

お風呂・浴室リフォームに対応する優良な会社を見つけるには?

ここまで説明してきたお風呂・浴室リフォームは、あくまで一例となっています。

「費用・工事方法」は物件やリフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。

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後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

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