バリアフリーリフォームの費用相場は？介護に備える場所別の工事内容を解説

介護・バリアフリーリノベーションの費用総額

住まい全体を介護・バリアフリー仕様にリノベーションする費用は、マンションで300万〜1,500万円、戸建てで500万〜2,000万円が目安です。床面積や間取り変更、配管・断熱・耐震改修の有無によっては、2,000万円を超えることもあります。

予算が限られている場合や、バリアフリーリフォームをどこから始めるか迷う場合は、工事の優先順位と施工範囲を業者に相談しましょう。

【施工箇所別】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

水回りや廊下など、施工箇所別のリフォーム費用を解説します。

多くの箇所に設置する「手すり」は、次の要素により金額が変動します。

壁の下地補強や、照明用の電気工事が必要な場合は、別途工事費が発生します。

【トイレ】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

トイレは狭く設計されていることが多いため、介助スペースを確保する拡張工事が必要になる場合があります。間取りによっては、トイレの移設も選択肢です。和式便器は、かがむ動作の負担を減らすため、洋式便器への変更を検討しましょう。

施工内容	リフォーム費用
手すり設置	1万〜18万円（壁補強が必要な場合：5万円〜）
引き戸へ変更	5万〜30万円
段差解消	1.5万〜15万円
和式から洋式へ変更	15万〜60万円
補助（補高）便座の設置	2万〜10万円
温水洗浄便座の設置	5万〜10万円
スペース拡張	10万〜40万円
トイレ室の位置移動	30万〜60万円

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【お風呂】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

浴室も、介助者の方が洗い場を一緒に使えるよう「拡張」するほうがよい場合があります。深めの浴槽がある場合は「またぎやすい高さのもの」に交換することをおすすめします。出入り口の段差を解消したい場合は、浴室全体をユニットバスに交換するのが望ましいです。

施工内容	リフォーム費用
浴室暖房の設置	5万〜30万円
浴室拡張	30万〜250万円
床材の変更	5万〜20万円
手すり設置	2万〜5万円
折り戸・引き戸への変更	7万〜25万円
またぎやすい浴槽に交換	25万〜60万円
ユニットバス交換	50万～250万円

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寒い浴室の断熱・ヒートショック対策工事を行う場合

タイル張りの在来工法の浴室は、ユニットバスへ変更することで、冬の寒さや転倒事故のリスクを抑えられます。湯船のお湯が冷めにくい断熱浴槽を備えた、高断熱のユニットバスも選択肢です。冷えやすい浴室では、床下や窓の断熱工事、浴室暖房の設置もヒートショック対策になります。

施工内容	リフォーム費用
浴室暖房の設置	5万〜30万円（浴室暖房乾燥機の場合：電気式6万〜20万円、ガス温水式13万〜28万円。ガス温水式で給湯器の交換が必要な場合は50万〜80万円）
在来浴室からユニットバス	70万〜200万円
高断熱のユニットバスに交換	100万〜300万円
ユニットバス交換と同時に断熱材を追加	壁内 2万〜5万円 床下 3万〜5万円
窓の断熱化	断熱性が高い内窓の設置 6万〜15万円 断熱サッシへの交換 15万〜30万円 断熱フィルム貼り 2万〜5万円

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【洗面所】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

車椅子を利用する方がいる場合は、バリアフリー対応の洗面台への交換を検討しましょう。座ったまま身支度できるカウンターや、軽い操作で水を出し止めできる水栓を備えた製品があります。

施工内容	リフォーム費用
バリアフリー・車椅子対応の洗面台	30万〜50万円
床材の変更	5万〜10万円
段差解消	2万〜15万円
手すり設置	3万〜5万円
ドアの変更	20万〜40万円
暖房器具設置	2万〜8万円
洗面所の拡張	20万〜35万円

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【キッチン】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

ガスコンロをIHクッキングヒーターに変更すると、直火を使わないため、不完全燃焼や衣服への着火といったリスクを減らせます。ただし、IHでも誤操作や機器の不具合による火災・やけどのおそれがあります。調理中はその場を離れず、使う方が操作しやすい機種を選びましょう。家事の負担を減らすには、食器洗い乾燥機の設置や、使いやすいシステムキッチンへの交換も有効です。

施工内容	リフォーム費用
ガスコンロをIHに変更	20万〜45万円
食器洗い乾燥機の設置（ビルトイン）	10万〜25万円
使いやすいシステムキッチンに変更	40万〜200万円

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【廊下】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

廊下では、手すりの設置や、隣接する部屋の敷居を撤去して段差を解消する工事が中心です。車椅子が通行しやすい幅も確保しましょう。

施工内容	リフォーム費用
手すり設置	1万〜15万円
居室や和室の段差解消（敷居の撤去・スロープ設置）	1万〜15万円
幅の拡張	30万〜150万円

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【寝室】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

寝室には、夜間の転倒を防ぐため、足元を照らす照明を設置すると安心です。電源が足りなければ、コンセントの増設も検討しましょう。

施工内容	リフォーム費用
手すり設置	1万〜2万円
引き戸への変更	4万〜15万円
コンセント増設（暗さの解消）	0.5万〜2万円

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【玄関】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

玄関のバリアフリーリフォームは、主に一戸建てで必要になります。大きな段差はできるだけ解消しましょう。また、椅子やベンチを設置すると、外出前後の靴の着脱や休憩に役立ちます。

施工内容	リフォーム費用
段差を低くする（上がりかまちに式台を設置など）	0.5万〜10万円
手すり設置	玄関内の壁付け（1m以内の場合） 1万〜4万円 玄関ポーチなど屋外の場合 5万〜15万円
スロープ設置	10万〜60万円（玄関戸の前に小さなスロープ：2万円〜）
椅子・ベンチの設置	1万〜7万円
引き戸への変更	15万〜60万円
床材の変更	5万〜8万円

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【2階の設備を1階に移動】リフォーム費用相場

一戸建ての2階部分にある水回り設備を1階に移設する場合、費用が高額になりやすいです。

施工内容	リフォーム費用
浴室の移動	100万〜250万円
キッチンの移動	40万〜120万円
LDK移動を伴うリノベーション	420万〜1,500万円

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【階段】介護・バリアフリーリフォーム費用相場

2階建て以上の一戸建てでは、階段の安全対策も必要です。狭く急な階段は、傾斜を緩やかにしたり幅を広げたりすることで、安全性を高められます。

施工内容	リフォーム費用
段（傾斜）を緩やかにする／幅の変更	30万〜115万円
手すり設置	4.7万〜15万円
すべり止め設置	1万〜3万円

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【ホームエレベーター・階段昇降機設置】費用相場

2階建て以上の一戸建てにホームエレベーターや階段昇降機を設置する場合は、工事費だけでなく、保守点検などの維持費も見込んでおきましょう。既存住宅に後付けする昇降機は、種類、建物の規模、増築の有無などによって、建築確認等の手続きの要否が異なります。計画段階でリフォーム会社や昇降機メーカーに相談し、特定行政庁や指定確認検査機関にも確認すると安心です。

施工内容	リフォーム費用
ホームエレベーター設置	300万〜500万円
いす式階段昇降機	70万〜300万円
車いす用階段昇降機	500万〜800万円

※ 参考：国土交通省「建築確認等の手続きを準用する建築設備」

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高齢者の事故は家の中でも多く、注意が必要

消費者庁・独立行政法人国民生活センターによると、2021年3月末までの6年間に発生した高齢者の転倒事故606件のうち、住宅内で起きた事故は49％（299件）と約半数を占めます。80歳以上では、家庭内の「階段・ステップからの転落・転倒」「スリップ事故」「つまずき・よろめきによる同一平面上の転倒」による死亡事故も多く報告されています。

住まいのバリアフリーリフォームは、ご自身やご家族の命と健康を守るために重要です。

※ 参考：「毎日が＃転倒予防の日～できることから転倒予防の取り組みを行いましょう～」 （消費者庁）

介護・バリアフリーリフォームのポイントと注意点

介護・バリアフリーリフォームを計画する際に、押さえておきたいポイントを解説します。

介護される人・介護する人の双方に快適な住空間を目指す

介護される方だけでなく、ご家族やホームヘルパーなど、介護する方にも使いやすい空間を目指すことが大切です。使いにくさが重なると、双方の心身に負担が蓄積します。トイレや浴室では、一緒に入れるスペース、介助時の動線、掃除しやすい素材や広さなど、実際の動きを想定してプランを検討しましょう。

手すりの取り付けもDIYせず、業者に依頼する

DIYが得意でも、手すりを自分で設置するのは避けましょう。取り付けには、壁の下地や金具による補強など、十分な強度を確保する施工が必要です。補強が不十分で、使用中に手すりが突然外れたケースもあります。また、使う方の握力や車椅子の使用状況によって、握りやすい太さ・位置・素材・高さは異なります。手すりの設置は、必要な知識を持つ業者に任せてください。

車椅子での動線を考えながら設計する

車椅子を利用する場合は「余裕を持って出入り・通行できる」「方向転換・切り返しができる」「介助者も一緒に入れる」「乗降作業しやすい」スペースを確保しましょう。可能であれば、玄関や廊下を拡張する改修工事を実施するとよいですね。

床は段差を解消し、すべりにくい素材を選ぶ

つまずき事故を防ぐため、床の段差はできる限り解消します。特に車椅子を使用する場合は、わずかな段差でも転倒につながるおそれがあるため、場所に応じてスロープを設置しましょう。床材はすべりにくいものを選び、浴室・玄関・外構には、濡れてもすべりにくく水はけのよい素材が適しています。

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開き戸は、引き戸や折り戸に変更する

玄関扉や室内ドアが開き戸の場合は、引き戸に変更すると、移動や出入りがスムーズになります。特に車椅子では、開き戸よりも開閉しやすく、出入り口を広く使えます。床面に段差が生じないノンレール式の引き戸も選択肢です。トイレや浴室を引き戸や折り戸にすると、室内で転倒事故が起きた際に、室外から救助しやすくなる利点もあります。

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ヒートショック対策も忘れずに

65歳以上の高齢者の方がお住まいの場合は、同時に「ヒートショック」対策もできると、より安心です。

入浴前後の浴室・洗面所や、冬の夜にトイレへ移動するときは、特に注意が必要です。家の中の温度差をできるだけ小さくするため、次のような設備の導入を検討しましょう。

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トイレの場所が寝室・居室の近くにあると便利

トイレが寝室やリビングの近くにあると、移動時の温度差や身体的な負担を減らせます。予算や間取りに余裕があれば、トイレの移設も検討しましょう。

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戸建ての場合は、生活空間をなるべく1階に

老後に備えて2階建て・3階建ての一戸建てをリフォームする場合は、足腰が弱ったあとの上下階の移動を考慮しましょう。できるだけ1階だけで生活できる間取りを目指すのが理想的です。玄関・リビング・浴室・トイレ・寝室が2階にある場合は大規模な工事になりますが、1階への移設を検討します。移設が難しければ、ホームエレベーターや昇降機の設置も選択肢です。

マンションの場合は、管理規約の範囲内で施工する

マンションでリフォームするときは、まず管理規約や使用細則を確認し、工事内容に応じて必要な届け出や承認手続きを行いましょう。国土交通省のマンション標準管理規約では、共用部分やほかの住戸の専有部分に影響を与えるおそれがある工事は、理事長への申請と理事会の承認が必要とされています。玄関扉・窓・躯体・共用配管などは共用部分として扱われることが多く、専有部分の床材にも遮音性能の基準が設けられている場合があります。工事の可否や条件はマンションごとに異なるため、着工前に管理会社・管理組合とリフォーム会社へ相談しましょう。

※ 参考：国土交通省 マンション管理・再生ポータル「専有部分の模様替え工事」

介護・バリアフリーリフォームのよくある失敗例

リフォーム後に使いづらさが残ると、暮らしの負担を十分に減らせません。後悔を防ぐため、介護・バリアフリーリフォームでよくある失敗例を確認しましょう。

手すりが太すぎて、つかみづらい

健康な方には握りやすそうに見えた手すりでも、握力が弱った高齢者には太すぎて、うまくつかめなかった例があります。使いやすい太さ・形状・位置は、人によって異なります。実際に手すりを使う方と一緒に、設置場所や部材を選びましょう。

多めに付けた手すりが邪魔

「将来さらに必要になるかもしれない」と手すりを多めに設置した結果、かえって邪魔になったケースがあります。「狭いトイレで体をぶつけた」「家具を置けなくなった」「車椅子では廊下を通れなくなった」など、念のために付けた手すりが生活の支障になることもあります。現在の動線と将来の使い方を考え、必要な場所に設置しましょう。

トイレや玄関が狭すぎて、車椅子では動けない

トイレや玄関などの限られた空間では、「車椅子で出入りしにくい」「介助者が動けない」といった失敗が起こりやすくなります。車椅子がスムーズに通れる間口と、介助者が動けるスペースの両方を確保して設計することが大切です。

「いずれ車椅子になるかも」とリフトを付けたが使わない

「いずれ車椅子生活になったときに必要」と考えて階段リフトを設置したものの、使わなかったという失敗例もあります。階段昇降機やホームエレベーターは設置費用が高額になりやすく、定期点検費用もかかります。将来に備える場合も、使用する方の身体状況や生活動線を踏まえ、本当に必要かを検討しましょう。

介護・バリアフリーリフォームの補助金・助成金

実家や自宅で介護の負担を減らし、高齢者の健康を守るために行うバリアフリーリフォームは、補助金（助成金）制度の対象になる場合があります。

介護保険

要介護または要支援の認定を受けた方は、全国で介護保険の住宅改修費支給制度を利用できます。利用には、事前にケアマネジャーへ相談し、理由書を作成してもらう必要があります。

※ 参考：厚生労働省「福祉用具・住宅改修」

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自治体の補助制度も利用できる場合が多い

介護保険に加えて、自治体独自の補助・助成制度を利用できる場合があります。対象者、対象工事、介護保険との併用可否、申請時期は制度ごとに異なるため、着工前に自治体へ確認しましょう。以下は、2026年9月時点で実施を確認できた制度の例です。

自立支援住宅改修給付（東京都小平市）

身体機能の低下により日常生活に支障がある65歳以上の方が対象で、事前の調査を受け、給付の可否が決まります。工事後は申請できないため、必ず着工前に相談しましょう。

※ 参考：小平市「自立支援住宅改修給付」

高齢者住宅改修費給付事業（大阪市）

大阪市内に住み、介護保険料段階が第1〜6段階で、要支援以上の認定を受けた高齢者がいる世帯が対象です。介護保険の住宅改修と同時に行う関連工事のうち、介護保険の支給対象にならない部分について給付を受けられます。

※ 参考：大阪市「高齢者住宅改修費給付事業」

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介護・バリアフリーリフォーム業者の選び方

介護・バリアフリーリフォーム業者を選ぶポイントを解説します。

介護・バリアフリーリフォームの経験が豊富な業者に相談する

リフォーム会社には、水回り設備の交換や内装工事など、それぞれ得意分野があります。介護・バリアフリー工事の実績がある会社を選びましょう。地域密着型の会社なら、将来追加工事が必要になった際も、住まいの相談先として継続的な対応を期待できます。介護保険や補助金の申請手続きを支援している会社もあります。

福祉住環境コーディネーターが在籍する会社も候補

福祉住環境コーディネーターが在籍する会社も、依頼先の候補です。この資格では、医療・福祉・建築の幅広い知識をもとに、高齢者や障がい者が暮らしやすい住環境を提案する力が問われます。2級以上の合格者は、介護保険の住宅改修に必要な理由書を作成できる場合があります。ただし、作成者の要件は自治体によって異なるため、申請先の市区町村へ事前に確認しましょう。

介護・バリアフリーリフォームの施工事例

当サービス「ハピすむ」に加盟するリフォーム会社が手がけた、介護・バリアフリー改修の事例を紹介します。

【事例1】介護保険を利用し、浴室＆車椅子対応の洗面台をリフォーム

Before

After

費用	約100万円
工期	約15日間
住宅	一戸建て
構造	木造

施主様から「介護保険を活用して、バリアフリーリフォームをしたい」とご相談をいただきました。浴室には、掃除しやすいホーロー製の壁と、手すりとしても使えるスライドバーを採用。既成サイズのユニットバスでは大きすぎる、または小さすぎる可能性があったため、空間にぴったり収まる特注の浴室を設置し、段差を解消しました。洗面化粧台は、車椅子のままカウンター下に入れる、ゆとりのあるサイズです。

【事例2】洗面所から開口し、車椅子でも使いやすいトイレを実現

Before

After

費用	約100万円
工期	約1週間
面積	4㎡
住宅	一戸建て
構造	木造

車いすを利用するご高齢のお母様が一人でもトイレへ行けるよう、動線の確保と段差の解消をご依頼いただきました。既存の構造では車椅子で利用しにくかったため、隣接する洗面所側に出入り口を設け、トイレスペースへ入れるように変更。トイレの床面を洗面所と同じ高さまで下げ、段差をなくしました。便器も交換し、手すり・リモコン・スイッチをお母様が使いやすい位置へ移設しています。施工後には「楽にトイレへ行けるようになった」と喜んでいただけました。

【事例3】トイレ・お風呂・洗面所を一新

Before

After

費用	約160万円
工期	約10日
面積	6㎡
住宅	マンション
構造	RC（鉄筋コンクリート）

お客様は、介護保険を利用できるバリアフリーリフォームをご希望でした。浴室出入り口の段差を解消し、将来に備えて浴室内に手すりを増設。ユニットバスと洗面台をトクラスの商品でそろえたことで、空間の色合いに統一感が生まれました。「入浴時間が楽しく、掃除も楽になった」と、ご満足いただけました。

【事例4】介護のためマンションを全面的にバリアフリー化

Before

After

費用	約800万円
工期	約60日
住宅	マンション
構造	RC（鉄筋コンクリート）

LDKと廊下の床にあった段差を解消し、廊下には手すりを設置して、住まいをバリアフリー化しました。既存のブロックキッチンは、システムキッチンへ交換。洗面所とトイレにはモロッコ風の幾何学模様の床材を取り入れ、住まい全体を明るくおしゃれな内装に仕上げました。