バランス釜はやめとけ？バランス釜から給湯器に交換する費用【2026年最新】

バランス釜のリフォームにかかる費用

バランス釜を新品に交換する、または給湯器へ変更する費用は、10万～40万円が目安です。浴室全体をユニットバスへリフォームする場合は60万～150万円が中心で、給湯器の交換や下地補修などを伴うと200万円前後になる場合があります。給湯器交換の見積もりが50万円や100万円になった場合は、給湯器本体だけでなく、浴槽・配管・下地の工事まで含まれていないか内訳を確認しましょう。

方法	費用目安	向いている人	主なメリット	主な注意点
新しいバランス釜へ交換	10万〜25万円	費用を抑えたい	安く抑えやすい	使い勝手の不満が残る
ガス給湯器に交換	15万〜30万円	使い勝手を改善したい	選べる機種が多い	設置条件がある
ホールインワンタイプに交換	25万〜40万円	壁の穴を活かしたい	出っ張りが減る	選択肢が少ない
ユニットバスへリフォーム	60万〜150万円（追加工事で200万円前後）	浴室を一新したい	快適性・保温性が高い	費用が高い

バランス釜に劣化症状が現れている場合や、耐用年数を過ぎている場合は、交換やリフォームを検討する時期です。バランス釜や風呂釜を購入・交換する際に費用を安く抑えたい場合は、本体価格だけでなく、既存機器の撤去・処分費や配管工事を含む「工事費込み」の総額で比較しましょう。風呂釜交換をどこに頼むか迷ったら、ガス機器の設置実績がある施工会社やガス事業者など、複数社から同じ条件で見積もりを取り、追加費用の有無を確認することが大切です。

【1】新しいバランス釜へ交換

新しいバランス釜へ交換する費用は、10万～25万円が相場です。4つの方法のなかでは、費用を最も抑えやすい方法です。現在、新築物件にバランス釜が設置されることは基本的にありませんが、交換用の新品は今も生産されています。最新式のバランス釜は、従来の機種より性能や操作性が向上しています。団地や市営・都営住宅、URなどの賃貸住宅では、入居者が自己判断でバランス釜や給湯器を交換せず、先に管理者や貸主へ連絡しましょう。団地のバランス釜交換費用を誰が負担するか、指定業者や交換可能な機種、退去時の扱いは住宅ごとに異なるため、見積もりを取る前に管理窓口へ確認してください。

【2】バランス釜（風呂釜）からガス給湯器に交換

バランス釜（風呂釜）からガス給湯器へ交換する費用は、15万～30万円が相場です。エコ給湯器や最新機能を搭載した機種など、選択肢が多い点もメリットです。交換後の給湯器は、屋外の壁やパイプシャフト内など、建物の条件に合う場所へ設置します。浴室内からバランス釜を撤去できれば、そのスペースを活かして浴槽を広げられる可能性があります。

【3】バランス釜からホールインワンタイプ（壁貫通型給湯器）に交換

バランス釜からホールインワンタイプ（壁貫通型給湯器）へ交換する費用は、25万～40万円です。バランス釜の吸排気用に開いている壁の穴を活かして設置できます。浴室側の出っ張りがなくなるため、そのスペースを使って浴槽を広げられる点がメリットです。ただし、一般的な給湯器より種類が少なく、商品の選択肢は限られます。

【4】ユニットバスへのリフォーム

バランス釜のある浴室をユニットバスへリフォームする費用は、本体代と標準工事費を含めて60万～150万円が目安です。給湯器の交換や下地補修、洗面所の同時改修などが加わると、200万円前後になる場合があります。風呂場の給湯器とバスタブ（浴槽）を同時に交換したい場合は、ユニットバスへのリフォームを含めて見積もると、必要な工事と総額を比較しやすくなります。ほかの方法より費用はかかりますが、掃除のしやすさや保温性など、浴室全体の機能を改善できます。使い勝手を重視する人には、バランス釜を撤去してユニットバスへリフォームする方法が向いています。

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そもそも、バランス釜とは

バランス釜とは、浴槽の脇に設置するガスふろがまの一種です。BF式（Balanced Flue／密閉燃焼式）とも呼ばれ、燃焼に必要な空気を屋外から取り入れ、燃焼後の排気ガスも屋外へ出します。室内の空気を燃焼に使うCF式（半密閉燃焼式）と異なり、浴室内の空気を燃焼に使わないのが特徴です。

バランス釜の仕組み

バランス釜は、屋外から空気を取り入れてガスを燃焼させ、燃焼後の排気ガスを屋外へ排出します。浴槽にある2つの穴は給排気口ではなく、ふろがまとつながる循環口です。浴槽の水は下部の循環口からふろがまへ入り、温められたお湯が上部の循環口から浴槽へ戻ります。多くのバランス釜は、水を熱対流で循環させる自然循環方式です。

※ 参考：リンナイ「バランス式ふろがま」製品資料

バランス釜の種類

バランス釜には主に4つの種類があります。

【1】追い焚き専用のバランス釜

バランス釜の基本機能である、追い焚き専用のタイプです。シャワーや給湯機能はありません。

【2】追い焚き・シャワー機能付きのバランス釜

追い焚きに加えて、シャワーを使えるタイプです。浴槽に水を張っていないときでも、シャワーだけを使用できます。

【3】追い焚き・シャワー・浴室給湯機能付きのバランス釜

追い焚きとシャワーに加えて、蛇口からお湯を出せるタイプです。蛇口から浴槽へお湯をためることもできます。

【4】追い焚き・シャワー・浴室内外の給湯機能付きのバランス釜

追い焚きとシャワーに加えて、浴室・洗面所・キッチンで給湯できるタイプです。一般的な給湯器に近い使い方ができます。

バランス釜のデメリット

バランス釜は登場当時こそ画期的な設備でしたが、現在は見かける機会が減りました。一般的な給湯器と比べて水圧や操作性などに不便を感じやすく「最悪」「やめとけ」と評されることもあります。ただし、停電時に使える、追い焚きができるなどのメリットもあるため、特徴を理解したうえで交換するか検討しましょう。

【デメリット1】水圧が弱く感じる場合がある

バランス釜は一般的な給湯器より給湯能力が低く、シャワーの水量や勢いが弱いと感じる場合があります。とくに寒い時期は、温度の低い水を温めるために必要な熱量が増え、出湯量が少なくなることがあります。勢いのあるシャワーを使いたい人は、物足りなさを感じやすいでしょう。

【デメリット2】音がうるさい

バランス釜は、点火時や追い焚き中の燃焼音、お湯が循環するときの音が気になる場合があります。ただし、自然循環式の機種が多く、一般的な強制循環式のような循環ポンプを備えているとは限りません。通常と異なる大きな音がする場合は、掃除で様子を見ずに使用を中止して点検を依頼しましょう。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「ガスふろがまの安全な使い方」

【デメリット3】お湯が冷めやすい

浴槽にためたお湯が冷めやすいことも、バランス釜のデメリットです。屋外とつながる構造のため外気温の影響を受けやすく、気温が低いと連結管やその中を通るお湯も冷えます。そのため、寒い時期は追い焚きの回数が増え、手間に感じることがあります。

バランス釜のメリット

バランス釜はデメリットが注目されがちですが、現在の給湯器にはないメリットもあります。

【メリット1】停電してもお風呂が使える

バランス釜は、停電時にもお風呂を使える点がメリットです。一般的な給湯器は停電すると使用できませんが、乾電池式のバランス釜は家庭用の電源を必要としません。そのため、停電中でもお湯を沸かし、温かいお風呂に入れます。

【メリット2】追い焚きができる

築年数が古い物件では、給湯設備に追い焚き機能が付いていない場合があります。一方、こうした物件に多いバランス釜では、冷めたお湯を追い焚きできます。家族や同居人と入浴時間が異なる場合に便利な機能です。

バランス釜の使い方

バランス釜の操作方法は、機種や製造時期によって異なります。使用前に本体の型式と取扱説明書を確認し、元栓の開閉、点火・消火、口火の確認方法を把握しておきましょう。以下は一般的な流れです。実際の操作は、必ず使用中の機種の取扱説明書に従ってください。

※ 参考：リンナイ「取扱説明書ダウンロード」

【手順1】元栓を開ける

バランス釜を使うときは、まずガスの元栓を開けます。元栓は浴室内に設置されている場合が多いため、あらかじめ位置を確認しておきましょう。使用後など、ガスを使わないときは必ず元栓を閉めてください。

【手順2】口火を点火する

使用中の機種の取扱説明書に従って、口火を点火します。口火ランプや点火窓など、指定された方法で点火を確認してください。点火しないときは、つまみを「止」に戻し、取扱説明書に記載された時間を置いてから対処しましょう。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「ガスふろがまの安全な使い方」

【手順3】お湯張りや追い焚きを行う

点火を確認したら、ハンドルをシャワーまたは追い焚きの位置に合わせて操作します。追い焚きの前には、必ず浴槽内の水量を確認してください。水を張っていない状態や水位が低い状態で運転すると空焚きとなり、火災の原因になります。

バランス釜の水圧・寒さ・使い勝手を改善するコツ

一般的な給湯器より不便を感じやすいバランス釜も、手入れや寒さ対策によって使い勝手を改善できます。ここでは、具体的な4つの方法を紹介します。

【コツ1】バランス釜対応のシャワーヘッドに交換する

バランス釜で市販のシャワーヘッドを使えない場合がある理由は、機種によっては流量が減ることで点火しなかったり、通常より高温のお湯が出たりするおそれがあるためです。シャワーの勢いが弱い場合でも、節水シャワーヘッドを自己判断で取り付けるのは避けましょう。まずは給水栓が十分に開いているか、シャワーヘッドやホースに詰まりがないかを取扱説明書に沿って確認し、交換する場合はメーカー指定の純正品や適合品を選んでください。

※ 参考：リンナイ「市販の節水シャワーヘッドを接続できるか」

【コツ2】こまめに掃除する

バランス釜の循環口や配管は、取扱説明書に沿って定期的に手入れしましょう。市販の風呂釜洗浄剤を使える機種もありますが、製品に記載された使用方法と注意事項を守り、洗浄後は十分にすすいでください。循環口のフィルターが外せる機種は、詰まりを防ぐためこまめに掃除します。異音や点火不良などの異常がある場合は、掃除だけで済ませず点検を依頼しましょう。本体の外側も、取扱説明書で使用できる洗剤や手入れ方法を確認したうえで、こまめに掃除して清潔に保ちましょう。レトロな雰囲気を活かし、浴室マットや小物の色味をそろえると、バランス釜のある浴室もおしゃれに見せやすくなります。

【コツ3】寒さ対策をする

バランス釜は構造上、外気温の影響を受けやすく、お湯が冷めたり浴室内が寒くなったりしやすい設備です。洗い場にすのこやマットを敷けば、足元の冷たさを和らげられます。

【コツ4】定期点検を受ける

築年数が古い物件では、バランス釜自体も長期間使われている可能性があります。日常的に排水口や給排気筒トップの詰まり、異音・異臭、点火不良などがないか確認し、異常があれば使用を中止して点検を依頼しましょう。専門業者による点検時期は一律に「1年に一度」ではなく、機器の表示や取扱説明書、メーカーの案内に従ってください。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「長期使用製品 安全点検制度についてのご案内」

知らないと危険なバランス釜の注意点4つ

バランス釜を安全に使うには、次の4つの注意点を守る必要があります。事故を防ぐため、使用中の機種の取扱説明書に従って正しく操作してください。

【注意点1】空焚きに注意

バランス釜で追い焚きをする際は、排水栓が閉まっていることと、水位が上部の循環口より上にあることを確認しましょう。水位が低いまま追い焚きすると空焚きとなり、機器や浴槽の損傷、火災につながるおそれがあります。必要な水位は機種によって異なるため、使用中の機種の取扱説明書に従ってください。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「ガスふろがまの安全な使い方」

【注意点2】使用時は必ず点火を確認

バランス釜を使用するときは、口火ランプや点火窓など、機種ごとに指定された方法で点火を確認しましょう。点火しないときに何度も操作を繰り返すと、古い機種では未燃ガスがたまり、異常着火して機器が損傷したり、大きな音がしたりするおそれがあります。つまみを「止」に戻し、取扱説明書に従って対処してください。点火しにくい状態が続く場合は使用を中止し、販売店やメーカーへ点検を依頼しましょう。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「ガスふろがまの安全な使い方」

【注意点3】使用後はガスの元栓を閉める

バランス釜の使用後は、ガス漏れや火災などの事故を防ぐため、必ずガスの元栓を閉めましょう。

【注意点4】劣化症状が現れた場合は使用を中止

バランス釜に劣化症状が現れたら、すぐに使用を中止し、業者へ修理や点検を依頼しましょう。バランス釜や風呂釜を自分で交換・修理すると、ガス漏れや不完全燃焼につながるおそれがあります。屋内のガスふろがまの設置工事には国が定める資格が必要なため、DIYで取り付けず、有資格者のいる施工会社へ依頼してください。

※ 参考：経済産業省「リフォーム・お引越しの時」

バランス釜の耐用年数と交換タイミング

バランス釜の耐用年数

バランス釜を含むガス温水機器には、安全に使用できる期間の目安として「設計上の標準使用期間」が定められています。一般の温水機器は8〜10年程度、家庭用ガス給湯機器では10年とされる例が多いものの、機種によって異なります。これは故障せずに使える「耐用年数」や保証期間ではありません。機器の表示や取扱説明書で点検時期を確認し、期間を迎えたらメーカーの「あんしん点検」（有料）または交換を検討しましょう。

※ 参考1：日本ガス石油機器工業会「長期使用製品 安全点検制度についてのご案内」
※ 参考2：リンナイ「バランス式ふろがまは法定点検の対象品か」

バランス釜の劣化症状と交換タイミング

バランス釜に次のような劣化症状が現れた場合は、早めに業者へ連絡し、点検や交換を検討してください。

【1】点火しない・お湯が出ない・温度が設定より低い

点火しない、お湯が出ない、湯温が安定しないなどの症状は、交換や点検を検討するサインです。まず取扱説明書を確認し、乾電池式の機種では電池切れも確認しましょう。電池を交換しても改善しない場合は、原因を自己判断せずに使用を中止し、販売店やメーカーへ点検を依頼してください。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「あんしん点検の新たな取り組み」

【2】ガス臭や焦げ臭いにおいがする

ガス臭い場合は、直ちに使用を中止し、火気を使わず、換気扇や照明などの電気スイッチにも触れないでください。窓や戸を開け、可能であれば器具栓・ガス栓・メーターガス栓を閉めて、すぐに契約中のガス事業者へ連絡しましょう。焦げ臭いにおいや煙、機器の異常がある場合も使用を中止し、販売店やメーカーへ点検を依頼してください。

※ 参考：経済産業省「ガス臭いと感じた時には」

【3】異音がする

バランス釜の着火時や運転中に、以前にはなかった大きな音や異音がする場合は、使用を中止して点検を依頼しましょう。とくに点火時の大きな音は、未燃ガスによる異常着火の可能性があります。点火操作を繰り返さず、つまみを「止」に戻して、販売店やメーカーへ連絡してください。

※ 参考：日本ガス石油機器工業会「ガスふろがまの安全な使い方」

【Q&A】バランス釜に関するよくある質問

バランス釜の水圧、お湯の冷めやすさ、安全な使い方、補助金に関する疑問へ回答します。

バランス釜の交換やリフォームに補助金は使える？

2026年の「給湯省エネ2026事業」は、登録されたエコキュート、ハイブリッド給湯機、エネファームが対象です。新しいバランス釜へ同等交換するだけでは対象になりませんが、バランス釜から対象の高効率給湯器へ変更する場合や、自治体独自の制度を利用できる場合があります。対象機器や申請期限、予算の残りを、契約前に施工会社と自治体へ確認しましょう。

※ 参考：給湯省エネ2026事業「対象要件の詳細」

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バランス釜のシャワーの水圧を上げる方法はある？

市販の節水シャワーヘッドは、機種によって点火不良や高温出湯のおそれがあるため、自己判断で取り付けないでください。まず給水栓やシャワーヘッドの詰まりなどを取扱説明書に沿って確認し、交換する場合はメーカー指定の純正品や適合品を選びましょう。

※ 参考：リンナイ「市販の節水シャワーヘッドを接続できるか」

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お湯が冷めやすいのを改善する方法はある？

お風呂のふたを閉め、家族で入浴する場合はできるだけ間隔を空けずに入ると、お湯が冷めにくくなります。必要に応じて、取扱説明書に従って追い焚きしてください。

バランス釜を使用する際の注意点はある？

空焚きやガス漏れに十分注意してください。追い焚きをする際は、浴槽の水位が使用中の機種で指定された位置に達していることを確認し、使用後はガスの元栓を必ず閉めましょう。