BXゆとりフォーム株式会社の施工事例

オープン階段でLDKに広がりとアクセントをプラス（全面改装）

LDK

間取り

洗面

子供部屋①

子供部屋②

住宅の種類	一戸建て
リフォーム費用	約1250万円
施工期間	140日
リフォーム箇所	トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、階段・廊下、玄関ドア・玄関、リビング、ダイニング
面積	75m²
採用メーカー•シリーズ	キッチン　(LIXIL　リシェルSI) ユニットバス (TOTO　マンションサザナ) 洗面化粧台　(TOTO　オクターブ) トイレ　(Panasonic　アラウーノ）(TOTO　ピュアレストＱＲ）フローリング　(朝日ウッドテック　ライブナチュラル)
家族構成	4人
建物構造	木造
施工地	東京都立川市
築年数	40~50年未満
テーマ	フルリフォーム

BXゆとりフォーム株式会社施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか？

親族より譲り受けた思い入れのある家だったので、売ったり壊したりするのではなく〝自分たちが住めるよう、生活スタイルに合わせて改修しよう″と思ったのがリフォームのきっかけです。全体的に暗く、圧迫感がある。出来る限り間仕切り壁を取り払いLDKとして広くて明るい団らんスペースにしたい。階段をLDKに設置して欲しい。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか？

お客様の一番のご希望は、お子様が大きくなっても自然とコミュニケーションがとれるようリビング内に階段を設けることでした。それによりＬＤKスペースが狭くなってしまうことを避けるため、オープン階段にして解放感を出す提案をしました。また、階段下にキッチンが配置されているため、ほこりやゴミなどの落下防止として、蹴込部分には透明なアクリル板を取付け、明るさと解放感を確保するとともに、衛生面にも配慮しました。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

また、1階の水廻りを1ヶ所にまとめ、回遊性のある二方向からの動線も確保することで、奥様の家事効率を上げて動きやすい配置としました。1ヶ所にまとめるにあたり、カップボードの配置には苦労しました。ご希望通りに設置すると十分な幅の作業スペースが確保出来なかったため、トイレの短手方向の壁をぎりぎりまで狭め、スペースを確保しました。実際にお客様には予定のスペースを体験してイメージをより完成に近付けてもらい、ｍｍ単位の調整をしながらの施工を行いました。その甲斐あって完成後にはお客様より「イメージ通り」とのお言葉を頂くことができました。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか？

こだわりの間取りは数か月かけ、特に水廻りの配置と動線に時間をかけて何度も打ち合わせを行いました。工事中、子供とともに何度か現場に足を運んだのですが、職人さんたちが快く対応してくださって嬉しかったです。おかげで出来上がっていく様子を子供と楽しむことができました。完成後は以前と何もかもが違うはずなのに、昔の面影を感じ温かい気持ちになりました。壁紙は担当営業さんの計らいで納得いくまで、しかも好きな色柄を自由に選ばせてもらって大満足です。お部屋に合わせて様々な壁紙を貼ったため、親戚やお友達にお部屋を紹介するのが一層楽しくなりました。希望通りのリフォームができ、日々快適に過ごしています。ありがとうございました。

ピックアップ画像

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LDK

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間取りを変更して広々LDKに。LDK内の階段は蹴込部分が透けているオープン階段にすることで、より広く、そして開放的な印象になりました。蹴込み部分に透明なアクリル板を設置し、衛生面に配慮することで階段下のデッドスペースにキッチンを設置し、ゆったりとくつろげる空間を確保しました。また、黒いフレームが空間のアクセントにもなっています。

トイレの幅を出来る限り小さくすることで、キッチン対面に家電収納を設置しても作業に支障のない動線を確保しました。

間取り

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洗面

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After

玄関、LDK、家事室＋洗面所がぐるりと１周できる動線は奥様の家事効率UPに貢献。買ってきたものを直ぐにキッチンへ持って行けるほか、洗濯をしながら料理をしたり、汚れて帰ってきたお子様たちを玄関からすぐに洗面所へ連れて行くことができます。また回遊性があることで家族の動線が重なりにくく、忙しい朝の渋滞緩和に役立っています。

子供部屋①

Before

After

Before

After

お子様たちの現在と将来を考えて、どちらにも対応できるような子供部屋に。

子供部屋②

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After

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After

子供部屋は２室を１室に。後々お子様たちがそれぞれの部屋を持ちたくなった時のためにドアは２つ。完全に閉じられていた屋根裏収納は一部天井を壊して天井高をあげ、開放感のある空間に。秘密基地のような屋根裏部屋は、天井に暗くなると光る蓄光タイプの壁紙、壁の１面にチョークで描ける壁紙を採用し、遊び心を盛り込みました。