リフォーム補助金・助成金の一覧（東京都 品川区 2025年度 最新）

2025年度（令和7年度）品川区で受けることのできる、補助金や助成金についてご紹介します。

補助金の制度名	対象となる工事	補助金の上限額	申請期限
①耐震化支援事業	耐震診断、耐震改修等	600万円	2025/12/5
②住宅改善工事助成事業 (エコ＆バリアフリー住宅改修)	エコやバリアフリー住宅改修	100万円	2026/1/30
③住宅改修費の給付	バリアフリー化住宅改修	20万円	定めなし
④高齢者等の家具転倒防止 対策助成	家具転倒防止器具の購入・取付	2万円	要事前申請
⑤アスベスト対策助成事業	アスベスト対策	100万円	2026/3/25
⑥生垣造成費用の一部助成	生垣を造成	2万8千円/m	定めなし
⑦コンクリートブロック塀等安全化支援	コンクリートブロック塀等除去	3万円/m	要事前相談
⑧屋上緑化等助成制度	屋上やベランダ、壁面などを緑化	3万円/㎡	要事前相談
⑨雨水浸透施設設置助成	雨水浸透施設設置	40万円	要事前申請
⑩雨水利用タンク設置助成	雨水タンク設置	5万円	要事前申請
⑪防水板設置等工事助成	防水版設置	100万円	定めなし
⑫しながわゼロカーボンアクション助成	太陽光発電・蓄電池システム設置	50万円	予算の範囲内

詳細はご利用前に品川区までお問い合わせください。

補助金①耐震化支援事業

品川区内にある木造住宅や分譲マンション、特定緊急輸送道路の沿道にある建築物について耐震診断、耐震改修等を行う場合、費用の一部について助成を受けることができます。

助成の内容は下記の通りです。

＜木造住宅の耐震改修支援＞

無料簡易診断の実施、耐震診断、補強設計精密診断、耐震改修工事、除去工事に対する助成金の交付

＜非木造住宅の耐震改修支援＞

耐震診断、耐震補強設計、耐震改修工事に対する助成金の交付

＜分譲マンションの耐震化支援＞

アドバイザーの無料派遣、耐震診断、耐震補強設計、耐震改修工事に対する助成金の交付

＜特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化支援＞

耐震補強設計、耐震改修、建て替え工事、除去工事に対する助成金の交付

＜耐震シェルター等の設置支援＞

耐震シェルター（品川シェルター）の導入、補助限度額は65万円

詳しくはこちら：耐震化支援事業（更新日：2025年9月23日）

補助金②住宅改善工事助成事業(エコ＆バリアフリー住宅改修)

区民の方や、マンションの管理組合等が区内の施工業者に依頼して環境やバリアフリーに配慮したリフォーム工事を行う場合、工事費用の一部について助成が受けられます。

助成金額は、個人の場合で上限を20万円として工事費用の10%、マンション管理組合の場合で上限を100万円として工事費用の10%です。

詳しくはこちら：住宅改善工事助成事業(エコ＆バリアフリー住宅改修)（更新日：2025年4月1日）

補助金③住宅改修費の給付

介護認定を受けた方が、手すりの取り付けや段差の解消等の対象改修工事を行う場合、上限を20万円として費用の7割〜9割についての助成が受けられます。

詳しくはこちら：住宅改修費の給付（更新日：2024年3月11日）

補助金④高齢者等の家具転倒防止対策助成

区内の65歳以上のみで構成される世帯や障害者手帳を所持する方のみで構成される世帯等が、居住する住宅に家具転倒防止器具の購入や取付を行う場合、費用の一部について助成が受けられます。

家具転倒防止器具の選定と購入、取付けは、区が委託した品川区シルバー人材センターが行います。
助成の対象となる経費は、器具の購入費と取付費です。

助成額は、上限を2万円としています。

詳しくはこちら：高齢者等の家具転倒防止対策助成(更新日：2025年4月1日)

補助金⑤アスベスト対策助成事業

区内にある申請者の住宅や、業務に使用している事業所、店舗、倉庫等の中で、アスベスト対策を行う場合、調査費用や除去費用の一部について助成が受けられます。

個人だけではなく、中小企業者や管理組合の代表者等も助成の対象です。

助成額はアスベスト分析調査の場合で上限を5万円として費用の10/10相当、アスベスト除去は一戸建ての場合で上限を50万円として工事費用の2/3相当です。

詳しくはこちら：アスベスト対策助成事業（更新日：2025年4月1日）

補助金⑥生垣造成費用の一部助成

区内に住宅、駐車場、事務所や倉庫等を所有する方、もしくは管理する方が、敷地内に生垣を造成する場合、費用の一部について助成が受けられます。助成額は下記の通りです。

＜生垣・植栽＞

• 生垣…1ｍあたり28,000円
• 中・高木…1ｍあたり26,000円
• 低木…1ｍあたり9,000円

＜植込縁石＞

• 化粧ブロック・レンガ等…1ｍあたり26,000円

＜フェンス設置＞

• デザインフェンスなど…1ｍあたり16,000円
• 垣根…1ｍあたり6,000円

詳しくはこちら：生垣造成費用の一部助成（更新日：2019年4月1日）

補助金⑦コンクリートブロック塀等安全化支援

区内の道路沿いにあるコンクリートブロック塀等の所有者が塀を除去する場合、費用の一部について助成が受けられます。

助成額は、除去工事の場合で上限を30,000円/mとして工事費用の全額、軽量フェンス等設置工事の場合で上限を16,000円/mとして工事費用の1/2の額です。

詳しくはこちら：コンクリートブロック塀等安全化支援（更新日：2025年4月1日）

補助金⑧屋上緑化等助成制度

区内にある民間建築物を所有している方が、屋上やベランダ、壁面などを緑化する場合、費用の一部について助成が受けられます。

助成額は下記の通りです。

＜屋上・ベランダ緑化＞

• プランター等…見積もり額の半額
• 土厚15cm未満…1平方メートルあたり10,000円
• 土厚15cm以上35cm未満…1平方メートルあたり15,000円
• 土厚35cm以上…1平方メートルあたり30,000円

＜壁面緑化＞

• フェンス等補助資材…1平方メートルあたり15,000円

詳しくはこちら：屋上緑化等助成制度（更新日：2021年10月1日）

補助金⑨雨水浸透施設設置助成

区内に建築物を新築・増改修して、雨水浸透ます、雨水浸透管などの雨水の浸透施設を設置する場合、上限を40万円として費用の全額が助成されます。

ただし、工事に着手してから交付申請した場合は、助成の対象外となります。

詳しくはこちら：雨水浸透施設設置助成（更新日：2024年10月25日）

補助金⑩雨水利用タンク設置助成

区内に雨水タンクを設置する場合、タンク本体の費用および設置工事費用の一部について助成が受けられます。

助成額は上限を5万円として本体価格と設置工事費用の合計額の1/2です。

設置工事費の助成上限額は1万5千円となります。

詳しくはこちら：雨水利用タンク設置助成（更新日：2024年10月25日）

補助金⑪防水板設置等工事助成

区内の住宅や店舗等に、浸水を防ぐための防水版を設置する場合、設置費用の一部について助成が受けられます。

助成額は上限を100万円として、個人の場合で工事費用の3/4、法人の場合で工事費用の1/2です。

詳しくはこちら：防水板設置等工事助成（更新日：2025年10月1日）

補助金⑫しながわゼロカーボンアクション助成

区民の方や、区内の事業者が未使用の太陽光発電システムおよび蓄電池システムを設置する場合、費用の一部について助成が受けられます。

太陽光発電システムの助成額は1キロワットあたり5万円で、家庭用の上限は20万円、業務用の上限は50万円です。

蓄電池システムの助成額は1キロワットアワーあたり3万円で、家庭用の上限は30万円、業務用の上限も30万円です。

詳しくはこちら：しながわゼロカーボンアクション助成（更新日：2025年10月9日）

「品川区」の補助金申請の流れと必要書類

リフォーム工事への補助金の申請方法とその流れは、補助金制度を実施する地方自治体や公共団体、または特定の制度によって異なりますが、一般的な申請手続きは以下の通りです。

補助金の申請方法とその手順

最初に補助金制度の詳細を確認する

まず、補助金制度の詳細を確認し、どの工事内容のリフォームが補助の対象になるのか、補助金の上限額や申請期限などを確認します。

補助金制度は、国や地方公共団体、団体などが提供しているため、詳細はそれぞれの公式HPや資料で確認しておきましょう。

見積もりを作成してもらう

次に、リフォームを行う業者に見積もりを作成してもらい、リフォーム計画を作成します。この段階で、補助金の要件に適合するリフォームの工事内容になっていることを確認します。

補助金申請書の提出を行う

リフォーム業者から見積もりとプランを受け取ったら、補助金申請書を提出します。業者が申請する場合や、申請を代行する場合もあります。

申請書にはリフォームの工事内容の詳細と日程、見積もり、および必要に応じて関係書類を添付します。補助金の申請書は、補助金を提供する団体の公式HPや窓口で入手できる場合もあります。

審査・承認を経てリフォーム工事に着手

申請書を提出した後は、審査が行われます。審査に通った場合、補助金の受け取りが承認され、リフォーム工事へと着手できます。

補助金の受け取り

リフォームが完了したら、最終的なリフォーム費用の明細書とともに、補助金の受け取りを申請します。一部の補助金制度では、リフォーム工事完了後に工事費用の領収書や写真などの証拠を提出する必要があります。

なお、ここで説明した手続きは一般的なもので、補助金制度によっては、それぞれの手続きの詳細や順序が異なる場合があります。

そのため、補助金を申請する前に、該当の補助金制度の具体的な要件と手続きを確認しておくことが大切です。

リフォーム補助金の申請時の必要書類

リフォームの補助金を受ける際に必要な書類は、具体的な補助金制度によって異なります。ここでは、一般的な必要書類を解説していきます。

補助金申請書

これは補助金を提供している団体や公的機関から提供され、一般的にはHPや窓口で入手できます。

見積書

リフォーム業者から提供されるもので、リフォームの工事内容と費用が記載された見積書が必要になることがあります。

リフォーム計画書

「リフォーム計画書」とは、リフォームの詳細な計画を示した書類のことです。リフォーム箇所、工事内容、期間等が記載されている書類が必要になる場合があります。

建築図面

補助金の申請時には、既存の建物の図面やリフォーム後の図面などが必要となる場合があります。

所有者の同意書

建物の所有者が申請者でない場合、リフォームを行うことに同意していることを示す書類が必要となることがあります。該当する場合は、所有者の同意書を用意しておきましょう。

証明書類

補助金申請では、申請者が補助金制度の対象要件を満たしていることを証明するための書類が必要となることもあります。例えば、収入証明書や年金受給証明書などがこれに該当します。

リフォーム後の報告書

報告書はリフォーム完了後に提出するもので、工事が計画通りに行われたことを示すための書類です。完成したリフォームの写真や、業者からの最終的な請求書などが添付されることがあります。

なお、ここで紹介した書類は一般的なもので補助金制度によっては必要な書類や詳細が異なります。補助金を申請する前に、リフォーム業者に問い合わせるか、補助金制度を取り扱う市町村などの窓口で、詳細をしっかり確認しましょう。

品川区のリフォーム会社の選び方

品川区では、住宅改善や耐震化支援、区民の不安や健康被害の防止を図ることを目的としたアスベスト対策などの補助があります。

品川区近郊の港区や目黒区も含めて会社を選ぶと選択肢が増えます。

会社選びでは、必ず複数の相見積もりを比較しましょう。一方、会社が多すぎても迷ってしまいます。「３社」が比較検討もしやすくオススメです。

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ここまで「自治体」からの補助金について説明してきました。

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リフォームする際のポイント

もしリフォームを実際に行うとなった際には、ぜひお近くのリフォーム会社に一度ご相談することをおすすめします。

リフォーム会社に相談する時に一番気になるのは「いくらかかるのか」という金額の部分かと思います。

正確なリフォーム金額を知るためには、リフォーム前に「現地調査」を受ける必要があります。

その際に、損をしないリフォームを実現するために重要なことが一点あります。

それは、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をする！ということです。

複数の会社に依頼する時のポイントは「同じ条件」で依頼することです。バラバラの条件で依頼をすると、正しい比較ができません。

このポイントをきちんと押さえ、複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう！