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2020年08月25日更新

格安・激安でユニットバスのリフォームをするには?

浴室リフォームといえば、やはりユニットバスが主流です。できれば格安にリフォームしたいですよね。インターネットで調べると、一般的な相場は50万~100万円と言われていますが、格安相場50万円を切るための激安リフォームを追求しました。

  • 【監修者】ディバルコンサルタント株式会社 代表 明堂浩治
  • この記事の監修者
    ディバルコンサルタント株式会社
    明堂浩治
    大手建設会社20年勤務

ユニットバスは低価格モデルの標準仕様を選ぶ

格安・激安でユニットバスのリフォームをするには?

各メーカー、一番格安なユニットバスは「低価格モデルの標準仕様でオプションなし」です。

ユニットバス低価格モデル標準仕様の参考価格(サイズ1616型)

【LIXIL】 65.7万円~
【パナソニック】 80万円~
【ハウステック】 56.8万円~
【タカラスタンダード】 37.9万円~
【TOTO】 80万円~
【クリナップ】 70.8万円~
【ナスラック】 87.8万円~
【ノーリツ】 69.5万円~
【トクラス】 74.4万円~

各メーカーの一番格安なユニットバス価格を平均すると69万円です。参考価格から30%~60%程度は割り引かれることを見込むと、実際の購入価格は27万~48万円前後になる計算です。

ユニットバス入れ替えの工事費の内訳と相場

格安・激安でユニットバスのリフォームをするには?

ユニットバスは割り引かれることが多いですが、工事費は人件費を兼ねているので、業者さんとしても大幅に割り引く訳にはいきません。最低でもかかる工事費の内訳を見てみましょう。

既存ユニットバス解体:3万~5万円前後
給排水移設工事:3万~4万円前後
ユニットバス組立・据付:5万~8万円前後
給排水繋ぎ込み:1.2万~2.1万円前後
換気扇等の電気工事:1.2万~2.1万円前後
廃材処分費:1.8万~2.8万円前後
養生等仮設工事:1.2万~2万円前後
大工工事:3万円前後

合計で19.4万~29万円前後になりましたが、既存のドア枠が小さかった場合は、壁の解体やドア枠工事、内装補修工事も必要となるので、大工工事費が増加する可能性もあります。

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激安リフォームの鍵はユニットバス購入割引率です

格安・激安でユニットバスのリフォームをするには?

工事費込みのリフォーム総費用は、割引率によって大きく変わってきます。どれだけ違うか比較してみましょう。

ユニットバス最低価格平均:69万円
最小限目安工事費:19.4万円

・3割引:69万円×70%+19.4万円=67.7万円
・4割引:69万円×60%+19.4万円=60.8万円
・5割引:69万円×50%+19.4万円=53.9万円
・6割引:69万円×40%+19.4万円=47万円

6割引で、相場の最安値50万円を切りました!検証の結果、激安リフォームを可能にするためには割引率の高い業者さんを選ぶことです。あくまでもユニットバスの価格は平均値なので、できる限り格安な商品を選べば6割引以下でも50万円を切ることが可能でしょう。

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ユニットバスの標準仕様から、さらに格安にする方法

初めに、ユニットバスは標準仕様が一番格安と説明しましたが、メーカーによって標準装備されている項目の中で、あえて装備しないことができるものがあり、価格もその分マイナスされます。

【TOTO】
シャワーヘッドのランクダウン:-2,000円
タオル掛けなし:-490円
鏡なし:-5,000円
収納棚なし:-5,000円

【LIXIL】
浴槽握りバーなし:-10,000円
シャワーホースフックなし:-1,000円
収納棚なし:-2,000円
タオル掛けなし:-660円

トータルで1.2万円~1.3万円程度ですが、必要ないものは外して、さらに激安にリフォームしましょう。

お風呂・浴室リフォームに対応する優良な会社を見つけるには?

ここまで説明してきたお風呂・浴室リフォームは、あくまで一例となっています。

「費用・工事方法」は物件やリフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。

そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず「比較検討」をするということ!

この記事で大体の予想がついた方は次のステップへ行きましょう!

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一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

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