バルジ建築設計室の施工事例

中古物件リノベーション

LDK

LDK

リネン室

洗面脱衣室

住宅の種類	一戸建て
リフォーム費用	約2300万円
施工期間	3か月
リフォーム箇所	トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、和室、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、外壁・外壁塗装、リビング、ダイニング
面積	110m²
採用メーカー•シリーズ	クリナップ/TOTOT/朝日ウッドテック他
家族構成	ご夫婦、お子様1人
建物構造	木造
施工地	奈良県明日香村
築年数	30~40年未満
テーマ	フルリフォーム、間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション、中古戸建てを買ってリフォーム、デザインリフォーム、断熱リフォーム、省エネリフォーム、収納リフォーム、趣味・こだわりリフォーム、雨漏り補修、設備交換リフォーム

バルジ建築設計室施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか？

子育て世帯のリノベーション。新築のような暮らしやすい、平屋のリノベーションが希望。通路からの視線が気になる窓配置、反対側は田んぼや畑で開けているので、景色を楽しみたい。一棟貸しのコテージや、北欧デザイン、カフェテイストがお好み。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか？

間取りの大きな変更を行ったタイプ、コスト面とのバランスを考えて間取り変更を考えたタイプの大きく2パターンでの提案を行いました。お好きなデザインやお好み、ライフスタイルをお聞きし、この家でどんな生活をしたいかを一緒に話し合い、寄り添って形にしていきました。資金面ではローンのご相談や各種補助金(子育てエコ、窓リノベ、省エネ給湯）や空き家バンクを活用した自治体の補助金についても、こちらで準備手配させていただき、お得にリノベーションをして頂ける方法をご提案しました。

Q. 施工でこだわった点を教えてください。

平屋の中古物件のリノベーションです。築40年程度で作りもしっかりしていました。スケルトンリノベーションを行いましたので、必要な個所に土間コンクリート、断熱材の充填による断熱性能の向上、必要な耐力壁、柱を増やし、耐震性の向上も行いました。デザインについては、既存の梁を見せ、天井の高さを上げる事で解放感のある空間を作りました。天井材にはOSBボード、室内ドアにガラスの多いドアを採用し、カフェのようなデザインになっています。

Q. 完工後、お客さまの生活はリフォーム前とどう変わりましたか？

アパートからのお引越しのため、リフォーム前にこの物件に住んでいたわけではありませんが、工事前と見比べて、新築のようになったと喜んで頂きました。