武蔵野市のリフォーム会社20選!(152件中)

武蔵野市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を152社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

武蔵野市で人気のリフォーム会社は、 BXゆとりフォーム株式会社株式会社エコハウスLOHAS studio(ロハススタジオ・株式会社OKUTA) などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 住友林業ホームテック株式会社株式会社リビングサプライ事例90件株式会社キャッツ事例91件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 武蔵野市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年3月02日

リビングサプライ

評判

満足率 100.0%
満足:35件/口コミ:35
施工事例数:90
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 立川市幸町

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更・デザインリフォーム
  • 外装リフォーム

口コミ紹介 (2025年10月29日)

費用:850,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

契約を迷っている時に、こまめに連絡くださったので、質問などもしやすかったです。

理想の住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。 私たちは、お客様の暮らしに基づいたリフォームをご提供しています。単なる修繕ではなく、より良い住まいづくりを目指し ...


武蔵野市内に店舗アリ

BXゆとりフォーム

評判

満足率 93.8%
満足:15件/口コミ:16
施工事例数:50
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 豊島区西巣鴨

得意なリフォーム

  • 水まわり
  • フルリフォーム 
  • 内装

BXゆとりフォームは、首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)において12拠点で展開するリフォーム専門店です。 ユニットバスリフォーム、キッチンリフォーム、洗面台交換 ...

リフォーム費用すぐわかる!

キャッツ

評判

満足率 95.9%
満足:70件/口コミ:73
施工事例数:91
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:【本社】東京都 渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根・外壁等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ紹介 (2026年02月01日)

費用:1,620,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

キャッツの担当者については、定期的な連絡をくれ、商談についても夜遅い時間にも関わらず、融通をきかせてくれて助かりました。
値段的にも最大限譲歩してくれて、気持ちよかったです。
説明についても、タブレット等利用して視覚的に分かりやすくしてもらい、納得できました。
ハピネスさんに提示した価格の範囲でやってもらい、大変助かりました。

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!


ウチダリフォーレ

評判

満足率 100.0%
満足:16件/口コミ:16
施工事例数:41
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 国分寺市新町

得意なリフォーム

  • 戸建てフルリフォーム
  • マンションフルリフォーム
  • 外装・内装・水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2026年01月28日)

費用:1,620,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

訪問見積もりは女性コーディネーターと工事責任者の2人でしたが、女性が
細かい事に良く気が付いていろいろ
提案して下さったのが決め手になりました。
見積もり額も予算に出来るだけ近づける努力をして頂いて、誠意を感じました。
パースを利用したシミュレーションも
イメージが容易に作れて、工事前の
安心感につながりました。

「ウチダリフォーレ」という名前には、弊社が伝統や地域密着型の姿勢を守りつつ、現代のライフスタイルに適応した家づくりを提供するという思いを込めています。


施工事例数:33
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 墨田区立花

得意なリフォーム

  • 店舗内装
  • 電気工事
  • 空調設備工事

飲食店メインに企業様の内装施工を手がけております。 「あなたの店舗内装をオシャレにして最高の強みに!!」を実現できるように一生懸命に取り組まさせて頂きます!! ...


シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所

評判

満足率 91.7%
満足:11件/口コミ:12
施工事例数:31
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 狛江市和泉本町

得意なリフォーム

  • 水まわりリフォーム
  • リノベーション工事・スケルトンリフォーム
  • 窓・玄関などの断熱工事

口コミ紹介 (2025年03月01日)

費用:3,490,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。

ユニットバス  床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。

洗面台の収納キャビネット引き出し2段を、一部分開き戸へ、変更

トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。

それなのに、見積額は、1番安価でした。

二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。

仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。

弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、タカラスタンダードパートナーシップ・TOTOリモデルクラブ・クリナップ水まわり工房・LIXILリフォー ...


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SPES TRUST

評判

口コミ件数:4
施工事例数:45
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:埼玉県 川口市安行北谷

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム
  • キッチンリフォーム
  • 洗面所、トイレリフォーム

口コミ紹介 (2024年10月02日)

費用:800,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。

施工後も安心の水漏れ駆けつけサービス完備!! 当社で施工されたすべてのお客様に【住まいの安心サポートプレミアム】が保証されます!! 当社が施工していない箇所でも ...


Renio(レニオ)

評判

満足率 87.5%
満足:7件/口コミ:8
施工事例数:24
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 武蔵野市吉祥寺本町

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 間取り変更を伴うリフォーム
  • キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事

口コミ紹介 (2026年01月02日)

費用:16,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

契約する前の家のビフォーを見て頂いたときに、私たちの住まい方をキャッチし、それを反映した設計提案をしてくれたのは、さすがと思いました。それは女性の建築士さんがいらして、何度も細かく相談しながら施工してくださり提案も出してくださいました。また、工事関係者がご近所の人にもよく挨拶をしてくれると言われました。全体的に好感を持てました。
耐震、断熱対策のスケルトン工事でした。

設計・デザイン・施工まで一貫して担当させていただきます。 (一級建築士事務所登録、建設業許可、宅地建物取引業) お客様のご要望をしっかりとお伺いさせていただいた ...


リフォームプライス・ホームテック

評判

満足率 89.7%
満足:35件/口コミ:39
施工事例数:30
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 多摩市関戸

得意なリフォーム

  • 中古住み替えリフォーム
  • 構造に関わる工事も実績多数
  • デザインリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月02日)

費用:3,460,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者の説明と人柄に安心感があり契約しました

工事の職人さんが、生活しながらのリフォームを理解してくれ、細かく説明してくれ、留守の時も安心して任せられました。

弊社の強みは「提案力」。お客様が叶えたい暮らしを実現できるプランをご提案。相談内容に応じて構造耐震設計室・プランナ―・営業がチームを組んで対応いたします。


オークラヤリビング

評判

口コミ件数:5
施工事例数:28
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・府中市...
住所:東京都 千代田区麹町

得意なリフォーム

  • マンションのオーダーリノベーション
  • マンションの部分リフォームや住宅設備の交換工事

口コミ紹介 (2024年10月11日)

費用:7,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者の感じが良かった。

創業30年超の実績でお客様のニーズにお応えしてまいります。 特に分譲マンションの「オーダーリフォーム&リノベーション」を得意としております。


EXCEED

評判

満足率 100.0%
満足:22件/口コミ:22
施工事例数:19
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:神奈川県 相模原市中央区田名

得意なリフォーム

  • ユニットバス・キッチンリフォーム
  • 洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
  • 内装リフォーム、原状回復リフォーム

口コミ紹介 (2025年11月22日)

費用:800,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

色々と考えがまとまらず、たくさん見積もりをお願いしてしまったのですが、図面も含め数パターンもの作成をして下さり
違いを丁寧に説明していただいたお陰で
とてもわかり易く、希望通りのものを選ぶことができました。

工事も希望日程通りで、1日半というはやさで完成下さりとても助かりました

金額、工期、仕上がり共に大満足です

東京、神奈川で水廻り設備のリフォームを得意としています! 自社施工のため余計な中間マージンカット! 社員の人柄の良さが魅力です♪ インスタグラムに施工事例を投稿 ...


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ビスタ

評判

口コミ件数:6
施工事例数:14
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・府中市...
住所:東京都 練馬区石神井台

得意なリフォーム

  • リノベーション工事
  • 耐震補強・断熱改修
  • 水まわり交換

口コミ紹介 (2025年11月06日)

費用:9,800,000円

建物のタイプ:店舗・オフィス

築年数:40~50年未満

提案力があり、初回から3通りの図面とおおよその見積もりを頂けた。
他の会社は3週間経っても図面も見積もりも出なかった。
完成予想の画像もすぐに作成して頂き、色合いなどを想像するのに、とても役に立ちました。
会社の教育が徹底されている様で、会社の説明、会社のポリシーなどがすぐに分かり、安心して即契約出来ました。
ショールームには1日付き合って頂き、親身に相談に乗って頂きました。もう一社のショールームも誘われましたが、くたくたで、こちらから断りました。
工事の方は、さすがに工事屋さんは、色々な職人さんがいるので、統制を取るのに苦労はしてましたが、よくやって頂きました。
賃貸で貸す為のイノベーションでしたが、不動産屋さんに募集した所、1週間も経たないうちに決まりました。窪田兄弟感謝です‼️

大型リノベーションの設計・施工を得意とする練馬区のリフォーム会社です。 大工工事から水回り・電気・内装まで全てをお任せいただけます。 キッチン・浴室の交換からフ ...


a-tech

評判

口コミ件数:2
施工事例数:14
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 目黒区上目黒

得意なリフォーム

  • デザインリノベーション
  • フルリノベーション
  • 間取り変更リフォーム

口コミ紹介 (2026年01月07日)

費用:7,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

まだ契約段階ですが、担当者の提案力や、子育て世帯への理解もあり、きっと良いリノベができると感じた。
打ち合わせも丁寧で、細かな点についても急かすことなくじっくりと話ができるのも有り難かった。

マンションリノベーションをメインに設計・施工を行なっています。 適正価格で、スムーズなデザインリノベーションをご提案します。


GRANDILL

評判

満足率 100.0%
満足:5件/口コミ:5
施工事例数:40
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:神奈川県 相模原市緑区二本松

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 増改築リフォーム
  • 介護リフォーム

口コミ紹介 (2025年12月24日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

多少すれ違いはあったが、満足いく内容で仕上がったと思います。

私たち、株式会社 GRANDLL(グランディル)は、 戸建住宅、マンション、店舗等の設計、デザイン、施工を主に展開しているリノベーション・リフォーム会社です。 ...


山商リフォームサービス

評判

満足率 94.7%
満足:18件/口コミ:19
施工事例数:18
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 足立区竹の塚

得意なリフォーム

  • 家全体のリフォーム
  • 水廻りを含む複合的なリフォーム
  • 間取り変更を伴うリフォーム

口コミ紹介 (2026年01月17日)

費用:5,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

下見の段階では、他の業者に比べて少し不安はありました。見積りの説明は、丁寧でこちらの要望を細かく聞いてくれて、2度、見積書を作成してもらおました。
契約の決め手は、やはり他社よりも金額が安かった事です。
こらからショールームを見て、細かく決めていく予定となってます。

私たちは"お客様の立場に立ちきる力"を大切にしています。プロの技術と経験でお客様ひとりひとりにあったリフォームを提供していきます。


ニッカホーム 関東支社

評判

満足率 97.4%
満足:38件/口コミ:39
施工事例数:22
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 世田谷区奥沢八丁目

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 内装・外装リフォーム
  • 健康住宅リフォーム

口コミ紹介 (2026年01月27日)

費用:250,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

かなり古い家の修繕ですが、私達の注文にたいし、親身に相談に乗って頂き、有難かったです。

私たちニッカホームはお客様に低価格でサービスを提供するため、日々努力を続けています。 国内で数十店舗以上展開するスケールメリットを最大限に活かした、商品の大量一 ...


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RATIO美装

評判

口コミ件数:4
施工事例数:10
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 目黒区中目黒

得意なリフォーム

  • 全面改装リフォーム
  • 水廻りリフォーム
  • 内外装リフォーム

口コミ紹介 (2024年08月17日)

費用:1,500,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

依頼してからすぐに家に来ていただきあっという間に施工内容も決まりました。今週いよいよ工事です。綺麗になるのを楽しみにしています。

弊社は、マンション・戸建ての部分改修から 丸ごとリフォームまで幅広く対応しています。 ①低価格 住宅設備や資材について、 独自のネットワークを活かして低価格で仕 ...


日本住宅管理

評判

満足率 91.8%
満足:45件/口コミ:49
施工事例数:20
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 町田市中町

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム工事
  • キッチンリフォーム工事
  • トイレリフォーム工事

口コミ紹介 (2026年01月30日)

費用:900,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

マンションの浴室リフォームをお願いしました。日中なかなか私の時間がとれないため、管理組合への申請等どうしたもんかと悩んだところ、担当の方が快く引き受けて下さり、大変助かりました。
工事も早く1日で終わり、仕上がりも満足です。

毎日使う水まわり設備の理想を追求し、創業から水まわり設備リフォームに特化して来た会社です! 設備のリフォームは20年に一度程度、ぜひ私たちにお任せください!


しあわせホーム

評判

満足率 100.0%
満足:10件/口コミ:10
施工事例数:9
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:東京都 杉並区上井草

得意なリフォーム

  • 住み替えリフォーム
  • 内装のリフォーム
  • 水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2025年12月25日)

費用:520,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

現地調査では現況に対する所感や提案が少なかったので不安でした。また、連絡に対するレスポンスが悪かったので、正直、他社で決めようかと思っていました。しかし、ようやく出てきた見積は内容がしっかりしており、提示価格は相見積りの中で最も安かったので契約させて頂きました。私は6社程見積を依頼していたため、他社からカタログを拝見し、その中で壁紙やフローリングの型番に目処をつけていました。そのため、本業者からはカタログなどを見せてもらわずに短期間で契約、施工に至ることができました。
工事自体は他社を見ていないので比較できませんが、満足しております。
また、契約には含まれていない照明器具交換を自分で行おうとしていたところ、サービスで取り付けていただきました。

株式会社しあわせホームは、杉並区 井荻駅 徒歩1分にお店を構える地域密着型リフォーム店です。 社名の由来は早く帰りたくなるようなお家を・笑顔になれるしあわせなお ...


スペースアップ・リフォーる(CONY JAPAN)

評判

満足率 94.8%
満足:145件/口コミ:153
施工事例数:19
対応エリア:武蔵野市・三鷹市・立川市...
住所:大阪府 大阪市中央区本町

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

口コミ紹介 (2026年01月29日)

費用:3,800,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

担当者の人柄が良く、マメに連絡をくれたし、満足のいくリフォームでした。

★ハピすむ成約件数1位 大阪府・兵庫県・奈良県1位・東京都・京都府3位★ スペースアップは関西・関東に11店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフ ...

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武蔵野市の新着リフォーム事例

武蔵野市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

武蔵野市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2025年12月24日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
多少すれ違いはあったが、満足いく内容で仕上がったと思います。
[施工費用: 3,000,000円 / 築年数: 50年以上 / 戸建て]
☀️満足 2026年01月17日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
下見の段階では、他の業者に比べて少し不安はありました。見積りの説明は、丁寧でこちらの要望を細かく聞いてくれて、2度、見積書を作成してもらおました。 (...続きを読む)
[施工費用: 5,000,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2026年02月01日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
キャッツの担当者については、定期的な連絡をくれ、商談についても夜遅い時間にも関わらず、融通をきかせてくれて助かりました。 値段的にも最大限譲歩して (...続きを読む)
[施工費用: 1,620,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]

武蔵野市のハピすむ利用実績

武蔵野市のハピすむ利用件数は、102件です。

※2016年2月から、2026年03月までの実績です。

武蔵野市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:53%
  • マンション・アパート:44%
  • 店舗・事務所:3%
  • 新築:4%
  • 〜築5年:4%
  • 〜築10年:8%
  • 〜築20年:19%
  • 〜築30年:15%
  • 〜築40年:13%
  • 〜築50年:25%
  • 築50年以上:6%
  • わからない:6%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年03月までのハピすむを利用された方の実績です。

武蔵野市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 武蔵野市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、武蔵野市でこれまで 102件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 武蔵野市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

武蔵野市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、武蔵野市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、BXゆとりフォーム満足率93.8%)リビングサプライ満足率100.0%)ウチダリフォーレ満足率100.0%)です。

Q 武蔵野市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

武蔵野市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには武蔵野市対応のリフォーム会社が152社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、武蔵野市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、武蔵野市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

武蔵野市におけるリフォームの特徴

武蔵野中央公園からみた武蔵野市の街並み

武蔵野市の住宅に関する理念・基本方針

武蔵野市では、「誰もが安心して心地よく住み続けられる質の高い住まい・住環境づくりり」を基本理念としています。

基本理念を基に、3つの基本目標が定められています。

  1. 誰もが安心して暮らし続けられる住生活の構築
  2. 多世代にわたり活用され、継承していける良質な住宅ストックの確保
  3. 安全で魅力ある、地域特性を活かした良好な住環境の維持・ 形成

引用:武蔵野市-第四次住宅マスタープラン

具体的な取組みとして、良質な住宅ストックの形成を行ったり、共同住宅の耐震化を行ったりしています。

また、空き住宅等の対応も含めた良質な住宅地の維持・誘導、老朽化した分譲マンション等の耐震化や再生に向けた支援なども行っています。

民間事業者や専門団体との連携を図りながら、良好な住環境づくりへの支援をしています。

武蔵野市の景観条例にかかわるリフォームの制限

武蔵野市では、武蔵野市まちづくり条例に基づいて武蔵野市景観ガイドラインが定められています。

武蔵野市の緑豊かで閑静な住宅地や昔ながらの農地や屋敷林、にぎわいを感じさせる商業業務地などを保護するために、武蔵野市景観ガイドラインが定められました。

武蔵野市景観ガイドラインでは、次の3つの地域別に景観まちづくりの方針が定められています。

  1. 吉祥寺地域
  2. 中央地域
  3. 武蔵境地域

これらの3つの地域では、武蔵野市まちづくり条例に基づいて、一定規模以上の建築物の建築や開発行為等に対して協議を行っています。

対象 規模
住宅
  • 高さ10m超( 用途地域が一低・二低のエリアでは3階建て以上 もしくは軒高7m超)
  • 共同住宅等の場合は15戸以上等
工作物
  • 広告塔:高さ4m超
  • 擁壁:高さ2m超等

参考:武蔵野市-武蔵野市景観ガイドライン

また、3つの地域では景観誘導基準が定められています。

景観誘導基準では、建築物の形態・意匠・色彩は周辺の建築物等と調和したものとなるよう にしたり、ゆとりある景観に配慮するようにしたりといった点が求められています。

武蔵野市の地震の危険度や被害予想

多摩東部直下地震が起こった場合、武蔵野市では最大震度6強と予想されています。

6強の地域は広範囲にわたります。

東京都は、都内全ての町丁目の直下の地盤に同じ強さの揺れが生じた場合の危険度を測定し、 相対評価によるランク分けを行っています。

地震による建物倒壊危険度は5段階にランク分けして公表されています。

武蔵野市では、ランク1や2が多いことから倒壊の危険度は低いといえます。

なお、揺れによる建物焼失棟数は1,649棟であり、建物倒壊棟数(全壊)は451棟と予想されています。

参考:武蔵野市-武蔵野市地域防災計画

武蔵野市の掲げる耐震化への取り組みと現状

武蔵野市より公表された「武蔵野市耐震改修促進計画」によると、2018年度末時点の武蔵野市内の住宅総数は約74,000戸あり、武蔵野市全体の耐震化率は91.9%となっています。

参考:武蔵野市-耐震促進改修計画

民間住宅耐震アドバイザーの派遣や、高経年・耐震性不足の分譲マンション建替えなどの促進を行ったりしています。

武蔵野市で定められている防火地域のリフォームの制限

武蔵野市では、防火地域と準防火地域が定められています。

防火地域には、武蔵境駅付近、中町1丁目、吉祥寺本町1丁目などが指定されています。

準防火地域には、桜堤1丁目、桜堤2丁目、関前5丁目、西久保2丁目、中町3丁目、吉祥寺北町3丁目、境南町3丁目などが指定されています。

防火地域も準防火地域も広範囲に指定されており、リフォームを行う際は注意が必要です。

参考:武蔵野市-用途地域等

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

武蔵野市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、武蔵野市が属している東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は2021年度で1885件ありました。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022 資料編

武蔵野市消費生活センターでは、消費生活についての相談を受け付けています。

相談窓口 武蔵野市消費生活センター
相談場所の所在地 武蔵野市吉祥寺本町1-10-7 武蔵野商工会館3階
電話番号 (0422)21-2971
相談可能日時 月~金:9時~16時

参考:国民消費者センター-武蔵野市消費生活センター

武蔵野市の住宅データ

2023年3月1日時点での武蔵野市の調査によると、武蔵野市の人口は約148,000人です。前年2022年3月1日時点の調査でも約148,000人であるため、横ばいとなっています。

参考:武蔵野市-統計資料

また武蔵野市がある東京都の持ち家率は2020年3月時点では45%となっており、2019年9月時点での全国の持ち家率の平均61.2%と比べると低めです。

参考:総務省-情報統計局-平成30年住宅・土地統計調査

東京都でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、221,686戸が建築されました。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

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