八王子市のリフォーム会社20選!(174件中)

八王子市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を174社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

八王子市で人気のリフォーム会社は、 リフォームプライス・ホームテック(株)株式会社フレッシュハウスニッカホーム株式会社 関東支社 などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社寺田工務店株式会社エコファイン・ジャパン事例10件プレシャス株式会社事例14件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 八王子市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年3月30日

八王子市内に店舗アリ

リフォームプライス・ホームテック

評判

満足率 90.5%
満足:38件/口コミ:42
施工事例数:30
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 多摩市関戸

得意なリフォーム

  • 中古住み替えリフォーム
  • 構造に関わる工事も実績多数
  • デザインリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月03日)

費用:7,500,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

内装水回りと外壁塗装および屋根補修等のリフォームをお願いしました。
各担当の方々はどんなに細かい点でも親身に相談に応じていただきとても感じよく工事を進めることができました。
疑問、悩み、相談にたいしては的確なアドバイスや対策が迅速で丁寧なとても良い印象でした。
担当の方々は何度も現地に足を運んでくださり家族一同心から感謝しております。
また何かあれば相談させていただきたいと思っています。

弊社の強みは「提案力」。お客様が叶えたい暮らしを実現できるプランをご提案。相談内容に応じて構造耐震設計室・プランナ―・営業がチームを組んで対応いたします。


リフォーム費用すぐわかる!

スペースアップ・リフォーる(CONY JAPAN)

評判

満足率 94.8%
満足:146件/口コミ:154
施工事例数:19
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:大阪府 大阪市中央区本町

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月02日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

パースを使った提案で、こちらのイメージと一致していてよかった。

★ハピすむ成約件数1位 大阪府・兵庫県・奈良県1位・東京都・京都府3位★ スペースアップは関西・関東に11店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフ ...


リビングサプライ

評判

満足率 100.0%
満足:43件/口コミ:43
施工事例数:90
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 立川市幸町

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更・デザインリフォーム
  • 外装リフォーム

口コミ紹介 (2025年10月29日)

費用:850,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

契約を迷っている時に、こまめに連絡くださったので、質問などもしやすかったです。

大規模なリフォームからちょっとした設備交換まであらゆる工事にご対応させて頂きます。どうぞお気軽にご相談ください。


日本住宅管理

評判

満足率 90.6%
満足:48件/口コミ:53
施工事例数:20
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 町田市中町

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム工事
  • キッチンリフォーム工事
  • トイレリフォーム工事

口コミ紹介 (2026年03月06日)

費用:2,400,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

まだ契約したばかりで、工事については取り掛かっていないのでわかりませんが…契約までの対応は良いと思います。

毎日使う水まわり設備の理想を追求し、創業から水まわり設備リフォームに特化して来た会社です! 設備のリフォームは20年に一度程度、ぜひ私たちにお任せください!


キャッツ

評判

満足率 96.1%
満足:73件/口コミ:76
施工事例数:95
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:【本社】東京都 渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根・外壁等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ紹介 (2026年03月01日)

費用:1,250,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

営業担当者が信頼できると思いました。
金額は、予定よりオバーしていましたが、他社より低かったのと、こちらの希望する点が多かったので契約をしました。
工事担当者は1回、電話に出れないと言った時間帯に電話があったこともありましたが、工事自体はスムーズに進めていただきました。

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!


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八王子市内に店舗アリ

ニッカホーム 関東支社

評判

満足率 97.5%
満足:39件/口コミ:40
施工事例数:22
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 世田谷区奥沢八丁目

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 内装・外装リフォーム
  • 健康住宅リフォーム

口コミ紹介 (2026年02月25日)

費用:4,700,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

まだ、工事途中。
担当業者によって仕事が雑に感じる事があります。
自分で手直しが必要かも。

私たちニッカホームはお客様に低価格でサービスを提供するため、日々努力を続けています。 国内で数十店舗以上展開するスケールメリットを最大限に活かした、商品の大量一 ...


ウチダリフォーレ

評判

満足率 100.0%
満足:17件/口コミ:17
施工事例数:41
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 国分寺市新町

得意なリフォーム

  • 戸建てフルリフォーム
  • マンションフルリフォーム
  • 外装・内装・水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月03日)

費用:3,500,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

とてもよい対応でした。
自分が気が付かなかった場所も提案して頂き依頼することにしました。

「ウチダリフォーレ」という名前には、弊社が伝統や地域密着型の姿勢を守りつつ、現代のライフスタイルに適応した家づくりを提供するという思いを込めています。


八王子市内に店舗アリ

寺田工務店

評判

満足率 95.7%
満足:22件/口コミ:23
対応エリア:八王子市・立川市・青梅市...
住所:東京都 八王子市寺田町

得意なリフォーム

  • 和室から洋室への変更・間仕切り設置等(木工事全般)
  • 外構工事(ブロック塀・フェンス設置等)
  • 新築工事(注文住宅)

口コミ紹介 (2025年01月27日)

費用:5,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

ハピスムから2社紹介していただきましたが、先に調査に入った寺田工務店の担当者が女性だったのですが、水漏れ解決の為の的確なアドバイスをいただいたのと、八王子で比較的近かったので、そちらにお願いすることになりました。

GTワンホームさんの担当者もとても印象が良くざっくばらんに色々な質問に答えてくれて参考になりました。

年末にさしかかり忙しい時期に2社を紹介頂き助かりました。

値段は一社でしか見積もりを取らなかったので分かりませんが、無駄のない様な提案かと思います。
工事は現在まだ進行中です。

当社は1965年の創業以来、八王子市・多摩地区を中心に東京・神奈川のお客様のお住まいを守ってきました。「わかりやすい内容」「わかりやすい言葉」を心掛け、お客様と ...


EXCEED

評判

満足率 100.0%
満足:23件/口コミ:23
施工事例数:22
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:神奈川県 相模原市中央区田名

得意なリフォーム

  • ユニットバス・キッチンリフォーム
  • 洗面台・トイレ等水回りリフォーム全般
  • 内装リフォーム、原状回復リフォーム

口コミ紹介 (2026年02月26日)

費用:1,330,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

メールでのやり取りが中心でしたが
レスポンスも良く快適でした

担当者はとてもいい感じがよく
気持ちよく契約までできました

東京、神奈川で水廻り設備のリフォームを得意としています! 自社施工のため余計な中間マージンカット! 社員の人柄の良さが魅力です♪ インスタグラムに施工事例を投稿 ...


リフォームのことならリノコ

評判

満足率 93.8%
満足:30件/口コミ:32
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:大阪府 大阪市北区梅田

得意なリフォーム

  • クロス・壁紙張り替え
  • 床張り替え
  • トイレ交換

口コミ紹介 (2023年10月12日)

費用:320,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

リノコの方とはほとんどやり取りは無く、施工会社の方と直接メールのやり取りをして話を進めました。施工会社の方の対応はとても良く、リフォームの仕上がりもとても満足しています。

リフォームがとことん安い!「商品代+工事費+保証」全てを含んだ安心コミコミ価格でリフォームをご提供。 リノコは材料費・工事費等の必要な全ての費用が含まれた「安心 ...


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シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所

評判

満足率 91.7%
満足:11件/口コミ:12
施工事例数:31
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 狛江市和泉本町

得意なリフォーム

  • 水まわりリフォーム
  • リノベーション工事・スケルトンリフォーム
  • 窓・玄関などの断熱工事

口コミ紹介 (2025年03月01日)

費用:3,490,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。

ユニットバス  床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。

洗面台の収納キャビネット引き出し2段を、一部分開き戸へ、変更

トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。

それなのに、見積額は、1番安価でした。

二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。

仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。

弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、タカラスタンダードパートナーシップ・TOTOリモデルクラブ・クリナップ水まわり工房・LIXILリフォー ...


ネクストイノベーション(リフォームラボ)

評判

満足率 100.0%
満足:7件/口コミ:7
施工事例数:3
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 日野市豊田

得意なリフォーム

  • リノベーション・フルリフォーム
  • 水廻り工事、内装・外装工事
  • 耐震診断

口コミ紹介 (2023年11月26日)

費用:3,210,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

担当者さんがとても話しやすかったです。
リクシルの商品を取り扱っていて私好みの商品が多く最終の見積もりは、予算に少し上がりましたがやりたい事全て出来そうなのでこちらの会社に決めました。工事期間は、長かったですがしっかりと工事して頂き、舗装もしっかりして貰えたので満足です。とても満足なリフォームになりました。

住まいに大切なのは安心と安全。リフォームラボは、ワクワクする住まいを実現するために「提案×診断」「明瞭価格」「高品質施工」で理想の暮らしを支えます。


神奈川住宅総合

評判

満足率 97.7%
満足:42件/口コミ:43
施工事例数:8
対応エリア:八王子市・立川市・府中市...
住所:神奈川県 厚木市妻田西

得意なリフォーム

  • お水廻り改修
  • フルリフォーム
  • 内装改修工事

口コミ紹介 (2026年02月24日)

費用:2,260,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

追加工事の説明や現状分析結果の説明が分かりやすく、納得することができました。

弊社は神奈川県厚木市を中心に「地元密着」で「完全自社管理施工」の新築・リフォーム工事を提供いたしております。新築・建替え・増改築などお客様の生活をよりよくするた ...


クラスリフォーム

評判

満足率 82.4%
満足:14件/口コミ:17
対応エリア:八王子市・立川市・三鷹市...
住所:神奈川県 横浜市港北区小机町

得意なリフォーム

  • 水まわり設備交換
  • 内装工事

口コミ紹介 (2024年04月01日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

短期間でスムーズに着工してもらったので、仕上がりが楽しみです。

クラスリフォームは、ご家族が笑顔で「すてきにくらす」ための生活空間を実現するリフォーム工事会社です。1998年グループ創業からの住宅建築経験とネットワークにより ...


アエラホーム

評判

満足率 85.7%
満足:6件/口コミ:7
施工事例数:1
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 千代田区九段南

得意なリフォーム

  • 外張断熱工事
  • 耐震・制震工事
  • 木造戸建てリノベーション工事

口コミ紹介 (2026年02月06日)

費用:33,600,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

フレッシュハウスと最後まで悩みましたが、アエラホームの施工実績や人柄で決めました。

アエラホームは、住まう人を大切に守りつづけ、地球環境に適合する 「環境設計の家」を追求しつづける創業61年の住宅メーカーです。 新築住宅のノウハウを生かしたリフ ...


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殖産住宅

評判

満足率 100.0%
満足:7件/口コミ:7
施工事例数:1
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 新宿区新宿

得意なリフォーム

  • 増改築
  • 外装
  • 耐震

口コミ紹介 (2024年12月25日)

費用:4,910,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

担当者の方が、こちらの意図をすぐに汲み取り効率よく進めて下さいました。
工事中も足を運んで下さり、不安がありませんでした。
丁寧な作業で仕上がりも満足しています。

弊社は首都圏を拠点に、戸建とマンションのリフォーム施工を行う会社です。 「もう一度わが家に恋しよう。」をキャッチコピーに、家族一人ひとりのライフスタイルに合わせ ...


BIKEN CRESTATE

評判

満足率 90.9%
満足:10件/口コミ:11
施工事例数:29
対応エリア:八王子市・立川市・青梅市...
住所:神奈川県 相模原市緑区原宿

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 大工工事
  • 住宅トータルリフォーム

口コミ紹介 (2025年01月16日)

費用:2,180,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

営業の方が価格をとても頑張ってくれた。未だ工事は実施していないため、仕上がりに関してはコメントできません。

株式会社BIKEN CRESTATE(ビケンクレステート)はお打ち合わせからお引渡しまで全て、お客様専属スタッフと自社専属の職人にて施工させて頂きます! もちろ ...


リフォームショップ ロッキー(石橋ホーム資材)

評判

満足率 100.0%
満足:6件/口コミ:6
施工事例数:14
対応エリア:八王子市・町田市・相模原市緑区...
住所:神奈川県 相模原市緑区相原

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 内装リフォーム
  • 外装、小規模リフォーム

口コミ紹介 (2025年06月13日)

費用:140,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

おそらく、作業台か工具か何かを搬出した際に、壁のクラスに傷がついた。当日朝まで傷がなく終了後クロスが擦れてできたクズが床に落ちていたことから、また傷の方向から上記のように推測するが、事前に担当者と確認したわけではなかったので、追及はできなかった。事前に確認するか、物品が通る場所には養生をしてくださると安心できたと思う。

ほか、特に営業の方はとても対応が良かったし、費用も満足だった。

『お客様にぴったりな理想のくらしのお手伝い』 半世紀以上のノウハウと歴史ある私たちにお客様の夢の暮らし、理想の住まいをお聞かせください。 一緒に形にしましょう! ...


GTワンホーム

評判

満足率 95.2%
満足:20件/口コミ:21
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:千葉県 千葉市中央区生実町

得意なリフォーム

  • 水回り工事(全般)
  • 屋根外壁工事(全般)
  • 内装工事(全般)

口コミ紹介 (2026年03月06日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

契約後細々と追加をお願いしたためか、一部工事が抜けていることがありました。
それについてもすぐに対応くださり、挿し引きしても満足のいくリフォームになりました。
工事は既に完了し、希望通り11月には仕上げてくれました。満足しています。

株式会社GTワンホームは関東と関西に拠点を置き、水回りや外装・内装・外構などリフォーム事業全般を専門に行う会社です。 当社が心がけていることは「その家で暮らす人 ...


優芯

評判

満足率 100.0%
満足:6件/口コミ:6
対応エリア:八王子市・立川市・武蔵野市...
住所:東京都 東村山市恩多町

得意なリフォーム

  • 内装リフォーム
  • 水回りリフォーム
  • 内装設備関係

口コミ紹介 (2026年01月20日)

費用:180,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

とても良かったです。

2023年度 ハピすむ顧客対応優良会社【表彰】 15年以上の業界経験を持ち、累計2,000件以上の施工実績を誇るリフォーム会社です。

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八王子市の新着リフォーム事例

八王子市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

八王子市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2026年02月24日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
追加工事の説明や現状分析結果の説明が分かりやすく、納得することができました。
[施工費用: 2,260,000円 / 築年数: 30~40年未満 / 戸建て]
☀️満足 2026年03月06日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
契約後細々と追加をお願いしたためか、一部工事が抜けていることがありました。 それについてもすぐに対応くださり、挿し引きしても満足のいくリフォームに (...続きを読む)
[施工費用: 3,000,000円 / 築年数: 50年以上 / 戸建て]
- 2023年10月12日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
リノコの方とはほとんどやり取りは無く、施工会社の方と直接メールのやり取りをして話を進めました。施工会社の方の対応はとても良く、リフォームの仕上がり (...続きを読む)
[施工費用: 320,000円 / 築年数: 10~20年未満 / マンション・アパート]

八王子市のハピすむ利用実績

八王子市のハピすむ利用件数は、560件です。

※2016年2月から、2026年03月までの実績です。

八王子市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:73%
  • マンション・アパート:25%
  • 店舗・事務所:2%
  • 新築:5%
  • 〜築5年:7%
  • 〜築10年:5%
  • 〜築20年:22%
  • 〜築30年:24%
  • 〜築40年:19%
  • 〜築50年:18%
  • 築50年以上:1%
  • わからない:0%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年03月までのハピすむを利用された方の実績です。

八王子市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 八王子市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、八王子市でこれまで 560件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 八王子市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

八王子市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、八王子市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、ニッカホーム 関東支社満足率97.5%)寺田工務店満足率95.7%)リフォームプライス・ホームテック満足率90.5%)です。

Q 八王子市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

八王子市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには八王子市対応のリフォーム会社が174社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、八王子市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、八王子市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

八王子市におけるリフォームの特徴

八王子市の住宅街の様子

八王子市の住宅に関する理念・基本方針

八王子市では「誰もが誇りと愛着を持って地域で住み続けることができる、住まいづくり・まちづくり」を基本理念としています。

基本理念を実現するために、次のとおり基本方針が定められています。

  1. 住環境の整備を図る
  2. 高齢者や障害者等が安心して快適に暮らすことのできる住宅・住環境の整備を図る
  3. 防災や防犯、健康など安全に配慮した住宅・住環境の整備を図る
  4. 環境や景観に配慮した住宅・住環境の整備を図る
  5. 市民一人ひとりの多様な居住ニーズに応じて住宅の選択ができるよう住宅に関する情報の提供と住宅ストックの活用を図る
  6. 良質なマンションストックを形成し長く住み続けられる住宅・住環境の整備を図る
  7. 新しい生活様式に対応した住宅・住環境の整備を図る

引用:八王子市-マスタープラン

以上の基本方針を実現するために、様々な施策が行われています。

例えば子育てしやすい環境作りを行ったり、住宅分野と福祉分野が連携した施策を行ったり、防犯性能の高い住宅や健康に配慮した住宅の普及促進などを行っています。

八王子市の景観条例にかかわるリフォームの制限

八王子市には、景観法に基づき八王子市景観条例が定められています。

八王子市は良好な都市環境や豊かな生活環境が形成された多摩地域最大の都市です

そのため、個性豊かで魅力ある都市空間の創出や身近な住環境の質の向上が求められており、八王子市景観計画が策定されました。

八王子市では、景観作りのため重点地区を指定しています。

地区名称 指定区域と指定の考え方
甲州街道沿道地区 甲州街道(国道 20 号)の明神町交差点から高尾駅前交差点までの区間で、甲州街 道の境界から 10mの範囲にかかる区域
中心市街地環境整備地区 JR八王子駅周辺からJR西八王子駅周辺を含む区域で、「八王子市中心市街地環 境整備事業に関する指導要綱」の中心市街地環境整備区域
高尾駅・多摩御陵周辺地区 JR高尾駅北口から多摩御陵入口の交差点、多摩御陵参道、南浅川、旧甲州街道、 甲州街道(国道 20 号)を含む区域
裏高尾・小仏地区 裏高尾町を走る旧甲州街道の西浅川交差点から小仏峠入口の区間沿道で、中央自動 車道と旧甲州街道、南浅川に囲まれた区域
高尾山参道周辺地区 京王高尾山口駅周辺から高尾山ケーブルカー清滝駅周辺にかけて、高尾山参道の商 業施設の集積する区域や甲州街道(国道 20 号)沿道を含む区域
浅川沿川地区 浅川の南浅川合流地点から下流部の区域で、河川沿いの道路中心から 50m内に係る 区域(水辺区域)、及びその後背地で、区域内の各橋りょうから望見できる範囲(背 景保全区域)を考慮した区域

引用:八王子市-八王子市景観計画

また景観作りのためにいくつか規制が設けられています。

色彩に関しては、①現在のまち並みの特徴を活かした色彩、②隣接する色彩との連続性に配慮した色彩、③市街地に近接する緑や地域の景観資源の存在感を際立たせる色彩、④圧迫感や違和感を軽減する親しみやすい色彩にする必要があります。

例えば、建築物の色彩は、穏やかな色彩景観を継承し、暖色系色相の中・低彩度色を中心とした色 彩を用いたり、多様な色彩が混在して不調和な印象を与えないよう、類似した色相の濃淡でまとめること や、必要以上に多くの色彩を用いないようにする等の工夫を行ったりすることです。

リフォームをする際には、色彩に注意して行いましょう。

八王子市の地震の危険度や被害予想

八王子市の建物倒壊危険度を評価したハザードマップは、東京都年整備局のサイトから確認する事が出来ます。

八王子市の建物倒壊危険度が5段階評価で確認できるハザードマップを見てみると、1や2のみであり建物倒壊危険度は低いと言えるでしょう。

地震の揺れによって発生する火災と延焼の危険度が分かる、火災危険度のハザードマップを確認すると、3が時折見られるものの主に1と2であるため、火災と延焼の危険度は低いといえます。

参考:八王子市-地震に関する地域危険度測定調査

八王子市の掲げる耐震化への取り組みと現状

八王子市より公表された八王子市耐震改修促進計画によると、平成27年度末(2015年末)時点の八王子市内の住宅総数は約256,000万戸あり、その内の約223,000万戸が耐震性の基準を満たしていると見込まれているため、八王子市全体の耐震化率は87.1%となっています。

参考:八王子市-八王子市耐震改修促進計画

八王子市の耐震化率の課題として、所有者が主体的に取り組むべき問題としての意識が低いことが挙げられます。そのため、より一層の普及・啓発に取り組むとともに相談体制や情報提供の充実を図る必要があります。

八王子市で定められている防火地域のリフォームの制限

八王子市では、防火地域と準防火地域が定められています。

容積率400%以上の区域は、防火地域に指定されています。
また建ぺい率50%以上の区域は、準防火地域に指定されています。

火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

八王子市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、八王子市が属している東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は1,885件ありました。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編

八王子市に設置されている八王子市消費生活センターでは、商品の品質やサービスなどの問い合わせ、契約上のトラブル、生活知識など消費生活に関わる相談を受けています。

相談窓口 八王子市消費生活センター
相談場所の所在地 八王子市東町5-6 クリエイトホール地下1階
電話番号 (042)631-5455
相談可能日時 月〜土:9:00〜16:30

参考:国民生活センター-八王子市消費生活センター

八王子市の住宅データ

2022年3月31日時点での八王子市の調査によると、八王子市の人口は約561,000人です。前年2021年12月1日時点の調査での人口は約561,000人であるため、人口を比較すると±0人となっています。

参考:八王子市-八王子市の人口統計

また八王子市がある東京都の持ち家率は2020年3月時点では45%となっており、2019年9 月時点での全国の持ち家率の平均61.2%と比べると低めです。

参考:総務省-情報統計局-平成30年住宅・土地統計調査

東京都でもっとも新築の建築件数が多かった年は、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、221,686戸が建築されました。

参考:国土交通省-建築着工統計調査報告

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