西東京市のリフォーム会社20選!(144件中)

西東京市(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を144社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。

西東京市で人気のリフォーム会社は、 リフォームプライス・ホームテック(株)スペースアップ・リフォーる(株式会社CONY JAPAN)株式会社フレッシュハウス などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。

実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社リビングサプライ事例90件山商リフォームサービス株式会社事例18件株式会社キャッツ事例95件 があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。

「ハピすむリフォーム」では、国や 西東京市の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。

企業紹介

最終更新日:
2026年3月30日

西東京市内に店舗アリ

リフォームプライス・ホームテック

評判

満足率 90.5%
満足:38件/口コミ:42
施工事例数:30
対応エリア:西東京市・稲城市・多摩市...
住所:東京都 多摩市関戸

得意なリフォーム

  • 中古住み替えリフォーム
  • 構造に関わる工事も実績多数
  • デザインリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月03日)

費用:7,500,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:40~50年未満

内装水回りと外壁塗装および屋根補修等のリフォームをお願いしました。
各担当の方々はどんなに細かい点でも親身に相談に応じていただきとても感じよく工事を進めることができました。
疑問、悩み、相談にたいしては的確なアドバイスや対策が迅速で丁寧なとても良い印象でした。
担当の方々は何度も現地に足を運んでくださり家族一同心から感謝しております。
また何かあれば相談させていただきたいと思っています。

弊社の強みは「提案力」。お客様が叶えたい暮らしを実現できるプランをご提案。相談内容に応じて構造耐震設計室・プランナ―・営業がチームを組んで対応いたします。


リフォーム費用すぐわかる!

スペースアップ・リフォーる(CONY JAPAN)

評判

満足率 94.8%
満足:146件/口コミ:154
施工事例数:19
対応エリア:西東京市・稲城市・多摩市...
住所:大阪府 大阪市中央区本町

得意なリフォーム

  • 水まわりを中心としたお得なリフォーム
  • 戸建・マンションのフルリノベーション
  • 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月02日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

パースを使った提案で、こちらのイメージと一致していてよかった。

★ハピすむ成約件数1位 大阪府・兵庫県・奈良県1位・東京都・京都府3位★ スペースアップは関西・関東に11店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフ ...


フレッシュハウス

評判

満足率 92.6%
満足:88件/口コミ:95
施工事例数:30
対応エリア:西東京市・瑞穂町・稲城市...
住所:埼玉県 さいたま市浦和区上木崎

得意なリフォーム

  • 水回り・内装・屋根/外壁塗装
  • フルリフォーム・リノベーション
  • 断熱・耐震 性能向上リノベ

口コミ紹介 (2026年03月09日)

費用:1,400,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

担当者の人柄が良さそうで優しく対応していただき安心しました
電話にもすぐに出てくれました

説明も丁寧でわかりやすく話してくださいました

追加案件にも対応していただき安心してお任せできると思い契約に至りました

1995年の設立以来、関東、中部、九州の1都6県に24店舗を展開。延べ16万件以上の実績を重ね、多くのお客さまに安心・安全で快適な暮らしを提供しています。


リビングサプライ

評判

満足率 100.0%
満足:43件/口コミ:43
施工事例数:90
対応エリア:西東京市・あきる野市・羽村市...
住所:東京都 立川市幸町

得意なリフォーム

  • 水廻りリフォーム
  • 間取り変更・デザインリフォーム
  • 外装リフォーム

口コミ紹介 (2025年10月29日)

費用:850,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

契約を迷っている時に、こまめに連絡くださったので、質問などもしやすかったです。

大規模なリフォームからちょっとした設備交換まであらゆる工事にご対応させて頂きます。どうぞお気軽にご相談ください。


山商リフォームサービス

評判

満足率 95.0%
満足:19件/口コミ:20
施工事例数:18
対応エリア:西東京市・稲城市・多摩市...
住所:東京都 足立区竹の塚

得意なリフォーム

  • 家全体のリフォーム
  • 水廻りを含む複合的なリフォーム
  • 間取り変更を伴うリフォーム

口コミ紹介 (2026年02月09日)

費用:10,200,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

感じもよくご紹介頂いた3社の中で一番安心感、信頼感がありました
今工事中ですが出来上がるのが楽しみです

私たちは"お客様の立場に立ちきる力"を大切にしています。プロの技術と経験でお客様ひとりひとりにあったリフォームを提供していきます。


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キャッツ

評判

満足率 96.1%
満足:73件/口コミ:76
施工事例数:95
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:【本社】東京都 渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

得意なリフォーム

  • 浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
  • 屋根・外壁等の外装リフォーム
  • 一戸建て住宅のリフォーム全般

口コミ紹介 (2026年03月01日)

費用:1,250,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

営業担当者が信頼できると思いました。
金額は、予定よりオバーしていましたが、他社より低かったのと、こちらの希望する点が多かったので契約をしました。
工事担当者は1回、電話に出れないと言った時間帯に電話があったこともありましたが、工事自体はスムーズに進めていただきました。

私たちは、床下から屋根まで住まい全般のリフォーム・メンテナンスを提供しております。地域の皆様に寄り添い、快適な住空間を実現するためのアイデアをご提案します!


Renio(レニオ)

評判

満足率 87.5%
満足:7件/口コミ:8
施工事例数:24
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:東京都 武蔵野市吉祥寺本町

得意なリフォーム

  • フルリノベーション
  • 間取り変更を伴うリフォーム
  • キッチン・お風呂・洗面台・トイレなどの水廻設備の交換と内装工事

口コミ紹介 (2026年02月24日)

費用:7,400,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

他社に比べて、ご提案内容がしっかりしていて、一つ一つの項目がわかりやすかった。
また、予算や要望に合わせて見積もりを何度も提示いただき、信頼できると思いました。

設計・デザイン・施工まで一貫して担当させていただきます。 (一級建築士事務所登録、建設業許可、宅地建物取引業) お客様のご要望をしっかりとお伺いさせていただいた ...


日本住宅管理

評判

満足率 90.6%
満足:48件/口コミ:53
施工事例数:20
対応エリア:西東京市・あきる野市・羽村市...
住所:東京都 町田市中町

得意なリフォーム

  • ユニットバスリフォーム工事
  • キッチンリフォーム工事
  • トイレリフォーム工事

口コミ紹介 (2026年03月06日)

費用:2,400,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

まだ契約したばかりで、工事については取り掛かっていないのでわかりませんが…契約までの対応は良いと思います。

毎日使う水まわり設備の理想を追求し、創業から水まわり設備リフォームに特化して来た会社です! 設備のリフォームは20年に一度程度、ぜひ私たちにお任せください!


ウチダリフォーレ

評判

満足率 100.0%
満足:17件/口コミ:17
施工事例数:41
対応エリア:西東京市・あきる野市・羽村市...
住所:東京都 国分寺市新町

得意なリフォーム

  • 戸建てフルリフォーム
  • マンションフルリフォーム
  • 外装・内装・水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2026年03月03日)

費用:3,500,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

とてもよい対応でした。
自分が気が付かなかった場所も提案して頂き依頼することにしました。

「ウチダリフォーレ」という名前には、弊社が伝統や地域密着型の姿勢を守りつつ、現代のライフスタイルに適応した家づくりを提供するという思いを込めています。


ニッカホーム 関東支社

評判

満足率 97.5%
満足:39件/口コミ:40
施工事例数:22
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:東京都 世田谷区奥沢八丁目

得意なリフォーム

  • 水回りリフォーム
  • 内装・外装リフォーム
  • 健康住宅リフォーム

口コミ紹介 (2026年02月25日)

費用:4,700,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

まだ、工事途中。
担当業者によって仕事が雑に感じる事があります。
自分で手直しが必要かも。

私たちニッカホームはお客様に低価格でサービスを提供するため、日々努力を続けています。 国内で数十店舗以上展開するスケールメリットを最大限に活かした、商品の大量一 ...


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BXゆとりフォーム

評判

満足率 94.1%
満足:16件/口コミ:17
施工事例数:50
対応エリア:西東京市・稲城市・東久留米市...
住所:東京都 豊島区西巣鴨

得意なリフォーム

  • 水まわり
  • フルリフォーム 
  • 内装

口コミ紹介 (2026年03月06日)

費用:6,300,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:20~30年未満

担当者が小さな変更や提案をマメに連絡してくれたことで、細部に渡って満足のいく仕上がりとなりました。初めにこちらのライフスタイルや生活経験などから求める部屋のイメージを掴み、それからリフォームを進めてくれたので意思疎通がスムーズで信頼してお願いすることができました。担当者とのやり取りを含め、リフォームの過程がとても楽しかったです。

BXゆとりフォームは、首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)において12拠点で展開するリフォーム専門店です。 ユニットバスリフォーム、キッチンリフォーム、洗面台交換 ...


リフォームのことならリノコ

評判

満足率 93.8%
満足:30件/口コミ:32
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:大阪府 大阪市北区梅田

得意なリフォーム

  • クロス・壁紙張り替え
  • 床張り替え
  • トイレ交換

口コミ紹介 (2023年10月12日)

費用:320,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:10~20年未満

リノコの方とはほとんどやり取りは無く、施工会社の方と直接メールのやり取りをして話を進めました。施工会社の方の対応はとても良く、リフォームの仕上がりもとても満足しています。

リフォームがとことん安い!「商品代+工事費+保証」全てを含んだ安心コミコミ価格でリフォームをご提供。 リノコは材料費・工事費等の必要な全ての費用が含まれた「安心 ...


シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所

評判

満足率 91.7%
満足:11件/口コミ:12
施工事例数:31
対応エリア:西東京市・稲城市・多摩市...
住所:東京都 狛江市和泉本町

得意なリフォーム

  • 水まわりリフォーム
  • リノベーション工事・スケルトンリフォーム
  • 窓・玄関などの断熱工事

口コミ紹介 (2025年03月01日)

費用:3,490,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。

ユニットバス  床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。

洗面台の収納キャビネット引き出し2段を、一部分開き戸へ、変更

トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。

それなのに、見積額は、1番安価でした。

二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。

仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。

弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、タカラスタンダードパートナーシップ・TOTOリモデルクラブ・クリナップ水まわり工房・LIXILリフォー ...


しあわせホーム

評判

満足率 100.0%
満足:10件/口コミ:10
施工事例数:9
対応エリア:西東京市・小平市・小金井市...
住所:東京都 杉並区上井草

得意なリフォーム

  • 住み替えリフォーム
  • 内装のリフォーム
  • 水廻りリフォーム

口コミ紹介 (2025年12月25日)

費用:520,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:40~50年未満

現地調査では現況に対する所感や提案が少なかったので不安でした。また、連絡に対するレスポンスが悪かったので、正直、他社で決めようかと思っていました。しかし、ようやく出てきた見積は内容がしっかりしており、提示価格は相見積りの中で最も安かったので契約させて頂きました。私は6社程見積を依頼していたため、他社からカタログを拝見し、その中で壁紙やフローリングの型番に目処をつけていました。そのため、本業者からはカタログなどを見せてもらわずに短期間で契約、施工に至ることができました。
工事自体は他社を見ていないので比較できませんが、満足しております。
また、契約には含まれていない照明器具交換を自分で行おうとしていたところ、サービスで取り付けていただきました。

株式会社しあわせホームは、杉並区 井荻駅 徒歩1分にお店を構える地域密着型リフォーム店です。 社名の由来は早く帰りたくなるようなお家を・笑顔になれるしあわせなお ...


アエラホーム

評判

満足率 85.7%
満足:6件/口コミ:7
施工事例数:1
対応エリア:西東京市・あきる野市・日の出町...
住所:東京都 千代田区九段南

得意なリフォーム

  • 外張断熱工事
  • 耐震・制震工事
  • 木造戸建てリノベーション工事

口コミ紹介 (2026年02月06日)

費用:33,600,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:30~40年未満

フレッシュハウスと最後まで悩みましたが、アエラホームの施工実績や人柄で決めました。

アエラホームは、住まう人を大切に守りつづけ、地球環境に適合する 「環境設計の家」を追求しつづける創業61年の住宅メーカーです。 新築住宅のノウハウを生かしたリフ ...


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殖産住宅

評判

満足率 100.0%
満足:7件/口コミ:7
施工事例数:1
対応エリア:西東京市・あきる野市・羽村市...
住所:東京都 新宿区新宿

得意なリフォーム

  • 増改築
  • 外装
  • 耐震

口コミ紹介 (2024年12月25日)

費用:4,910,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:20~30年未満

担当者の方が、こちらの意図をすぐに汲み取り効率よく進めて下さいました。
工事中も足を運んで下さり、不安がありませんでした。
丁寧な作業で仕上がりも満足しています。

弊社は首都圏を拠点に、戸建とマンションのリフォーム施工を行う会社です。 「もう一度わが家に恋しよう。」をキャッチコピーに、家族一人ひとりのライフスタイルに合わせ ...


リブズアート

評判

満足率 100.0%
満足:8件/口コミ:8
対応エリア:西東京市・東久留米市・東村山市...
住所:東京都 中野区野方

得意なリフォーム

  • フルリフォーム
  • 内装仕上げ工事
  • 大工工事

口コミ紹介 (2025年09月30日)

費用:980,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:1~5年

大工さんを直で抱えているそうで他社よりもかなり安く施工していただきました。細かな要望にも応えていただき仕上がりも満足です。また機会があれば依頼したいです。

株式会社リブズアートはリフォーム全般に幅広く対応しております。 23区を中心に水回りのトラブル、内装リフォームを手掛け、確かな施工技術を低コストでご提供させてい ...


GTワンホーム

評判

満足率 95.2%
満足:20件/口コミ:21
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:千葉県 千葉市中央区生実町

得意なリフォーム

  • 水回り工事(全般)
  • 屋根外壁工事(全般)
  • 内装工事(全般)

口コミ紹介 (2026年03月06日)

費用:3,000,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:50年以上

契約後細々と追加をお願いしたためか、一部工事が抜けていることがありました。
それについてもすぐに対応くださり、挿し引きしても満足のいくリフォームになりました。
工事は既に完了し、希望通り11月には仕上げてくれました。満足しています。

株式会社GTワンホームは関東と関西に拠点を置き、水回りや外装・内装・外構などリフォーム事業全般を専門に行う会社です。 当社が心がけていることは「その家で暮らす人 ...


ライフ・ネクスト・サービス

評判

口コミ件数:14
施工事例数:131
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:埼玉県 川越市上寺山

得意なリフォーム

  • 外壁塗装工事 防水工事 屋根工事
  • 内装 水回り
  • 外構工事

口コミ紹介 (2024年08月28日)

費用:2,300,000円

建物のタイプ:戸建て

築年数:10~20年未満

見積り依頼からの見積書の提出から要望への対応が早く、即契約させていただきました。ご紹介いただきありがとうございました。

埼玉・川越の皆様に、地元業者だからこそできる価格と信頼の施工技術を。 株式会社ライフ・ネクスト・サービスは、皆様がご存知の大手ハウスメーカーの下で実際に工事をし ...


優芯

評判

満足率 100.0%
満足:6件/口コミ:6
対応エリア:西東京市・あきる野市・瑞穂町...
住所:東京都 東村山市恩多町

得意なリフォーム

  • 内装リフォーム
  • 水回りリフォーム
  • 内装設備関係

口コミ紹介 (2026年01月20日)

費用:180,000円

建物のタイプ:マンション・アパート

築年数:30~40年未満

とても良かったです。

2023年度 ハピすむ顧客対応優良会社【表彰】 15年以上の業界経験を持ち、累計2,000件以上の施工実績を誇るリフォーム会社です。

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西東京市の新着リフォーム事例

西東京市でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す

西東京市のリフォーム会社の口コミ
☀️満足 2026年03月09日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
担当者の人柄が良さそうで優しく対応していただき安心しました 電話にもすぐに出てくれました 説明も丁寧でわかりやすく話してくださいました 追加案件に (...続きを読む)
[施工費用: 1,400,000円 / 築年数: 30~40年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2026年02月09日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
感じもよくご紹介頂いた3社の中で一番安心感、信頼感がありました 今工事中ですが出来上がるのが楽しみです
[施工費用: 10,200,000円 / 築年数: 40~50年未満 / マンション・アパート]
☀️満足 2026年03月06日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
契約後細々と追加をお願いしたためか、一部工事が抜けていることがありました。 それについてもすぐに対応くださり、挿し引きしても満足のいくリフォームに (...続きを読む)
[施工費用: 3,000,000円 / 築年数: 50年以上 / 戸建て]

西東京市のハピすむ利用実績

西東京市のハピすむ利用件数は、144件です。

※2016年2月から、2026年04月までの実績です。

西東京市でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:65%
  • マンション・アパート:31%
  • 店舗・事務所:4%
  • 新築:4%
  • 〜築5年:11%
  • 〜築10年:3%
  • 〜築20年:32%
  • 〜築30年:19%
  • 〜築40年:14%
  • 〜築50年:9%
  • 築50年以上:4%
  • わからない:4%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2026年04月までのハピすむを利用された方の実績です。

西東京市のリフォーム業者に関するよくある質問

Q 西東京市でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか?

リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。

ハピすむリフォームでは、西東京市でこれまで 144件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。

Q 西東京市で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか?

西東京市でリフォーム業者を選ぶ際には、施工実績やお客様からの評価を確認することが大切です。

その中でも、西東京市のお客様から信頼をいただいている満足率の高い会社は、リフォームプライス・ホームテック満足率90.5%)リビングサプライ満足率100.0%)ウチダリフォーレ満足率100.0%)です。

Q 西東京市でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか?

リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。

壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。

西東京市では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには西東京市対応のリフォーム会社が144社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。

Q 工期はどれくらいかかりますか?

工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。

いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。

Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか?

まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、西東京市の消費生活センターに相談しましょう。

それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、西東京市の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。

ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。

事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。

西東京市におけるリフォームの特徴

西東京市の田無駅の広場

西東京市の住宅に関する理念・基本方針

西東京市は「だれもが住み続けたい、やさしさとみどりあふれる住まいとまち —西東京—」という住宅施策の基本理念と以下の4つの目標を掲げています。

目標1 だれもが安心して地域で住み続けられる住まいとまちづくり
目標2 快適で質の高い住まいづくり
目標3 防災・防犯性の高い安全・安心な住まいとまちづくり
目標4 みどりある良好な地域環境づくり

また、上記の理念と目標を実現するため、以下のような施策に取り組んでいます。

  • 高齢者や子育て世帯が安心して暮らせる住宅の確保と住環境の整備
  • 良質な住宅確保のための住宅性能表示やリフォーム等の支援および普及
  • 首都直下型地震に備えた耐震化の促進
  • 環境に配慮した住宅の建築やリフォームの促進

引用:西東京市住宅マスタープラン2014~2023

西東京市の景観条例にかかわるリフォームの制限

西東京市には独自の景観条例はありませんが、西東京市が属する東京都の景観計画では、西東京市は一部の地域で玉川上水景観基本軸の対象区域となっています。

参考:東京都都市整備局ー景観計画区域内における地区区分

対象区域で高さ10メートル以上の建物のリフォーム等によって外観の形や模様、色などが変更となる工事を行う場合は、届出を行う必要があります。

また、周辺の街から緑道を見通すことができる配置にすることや、玉川上水や緑道の樹木の高さを超えない建物にすること、玉川上水の自然や周辺環境との調和を図り、色彩基準に適合した色にするなどの規定があります。

参考:東京都景観計画

西東京市の地震の危険度や被害予想

東京都都市整備局のホームページで確認できる地域危険度一覧表では、西東京市は建物倒壊危険度は低く、5段階評価で1もしくは2の地域のみとなっています。

ただし、地震の際の火災の危険度については3もしくは4の地域もあるので、地震の際に必ずしも安全とは言い切れない点には注意が必要です。

参考:東京都都市整備局 地域危険度一覧表(西東京市)

また、西東京市で大きな被害が予想される多摩直下地震が冬の18時に発生した場合、想定される被害として建物全壊棟数は0棟と、建物倒壊リスクは非常に低いものの、火災による焼失棟数は681棟と想定されています。

参考:西東京市耐震改修促進計画

西東京市の掲げる耐震化への取り組みと現状

住宅・土地統計調査を基に、西東京市が推計した2019年度末時点の市内の住宅は約89,947戸です。このうち、国の推計方法に準じて算定した耐震性を満たした住宅の数は84,165戸と見込まれています。

そこから、西東京市の住宅の耐震化率は93.6%と推計されます。

西東京市ではこれまでに、木造戸建て住宅を対象に戸別訪問で耐震化の必要性についての説明や耐震相談会などの啓発活動を行う一方で、改修事業者の技術力向上のための講習会なども行ってきました。

今後の課題としては、住宅所有者が自ら積極的に耐震化に取り組む意識を持つよう、相談体制や情報提供の充実を図っていく方針です。

西東京市で定められている防火地域のリフォームの制限

西東京市では、ほとんどの地域が防火または準防火地域となっています。
なかでも特に強い制限が設けられる防火地域としては、田無駅周辺やひばりヶ丘駅周辺、西武柳沢駅周辺などが指定されています。

これらの地域に指定されている場合、一定の階数や延べ面積を超える建物では耐火建築物や準耐火建築物にしなければならないという制限があるため、リフォーム等の際には、構造や使用する建材などへの注意が必要です。

参考:西東京市都市計画図(その他の地域地区・都市施設等)

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物
(内装リフォーム)
柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物
(外装リフォーム)
・屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
・窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム 外壁と軒裏を防火構造にする

西東京市の住宅リフォームに関する相談件数

2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの資料によると、西東京市が属する東京都ではリフォーム相談の電話件数は1,885件ありました。

参考:公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター 住宅相談統計年報2022 資料編

西東京市が設置している西東京市消費者センターでは、商品の品質や安全性、商品購入やサービス契約に関するトラブル、悪質商法など、消費生活に関するさまざまな相談を受け付けています。

専門の相談員が無料かつ秘密厳守で問題解決のサポートやアドバイスをしてくれるので、困ったときに気軽に相談できる窓口として、覚えておくと良いでしょう。

相談窓口 西東京市消費者センター
相談場所の所在地 西東京市南町五丁目6番13号
西東京市役所 田無第二庁舎5階
電話番号 042-462-1100
相談可能日時 月曜~金曜
午前10時~正午・午後1時~4時
※土日・祝日及び12月29日から1月3日は開いていません。

引用:西東京市ホームページ−消費生活相談窓口のご案内

西東京市の住宅データ

2022年12月時点の西東京市の調査によると、西東京市の人口は約206,000人です。前年同月でも人口はほぼ変わらず横ばいですが、3年前と比較すると約1,000人の増加となっています。

参考:西東京市ホームページ–人口・世帯数

2008年時点での西東京市の持ち家率は47.9%で、同年の西東京市が属する東京都の持ち家率44.6%に比べると少し高いものの、東京都は持ち家率が低いため、全国平均61.1%と比べると大きく下回っています。

参考:西東京市住宅マスタープラン

また、2022年1月更新の国土交通省建築着工統計調査報告によると、西東京市が属する東京都で1990年〜2021年の約30年間の新築着工件数を見ると、着工件数221,686件の1990年度が最も多い年でした。

直近の2021年度は134,079件で、1990年度の6割程度にとどまっています。

参考:国土交通省 – 建築着工統計調査報告

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