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アイシン開発　アイシンリブランの施工事例

家族の繋がりをより深め、より良い将来を見据え医院併用住宅からのリフォーム

奥様がネイルサロン、スクールを開業できるスペースを１階に設置
広々としたバックヤード（シューズクローク＋土間収納）を居住用玄関を設置
親子共に自由に過ごせる時間を大事にされたい2Fに活動の場を集約させ、LDK全体を多機能なスペースに
水廻りを集約させ、奥様の家事動線をスムーズなデザインにて設計
住宅の種類 一戸建て
施工期間 6ヶ月
リフォーム箇所 トイレ、キッチン・台所、お風呂・浴室、洗面台・洗面所、壁紙・壁、床・フローリング、洋室、窓、階段・廊下、玄関ドア・玄関、ベランダ、外構・エクステリア、外壁・外壁塗装、庭・ガーデン、リビング、ダイニング
家族構成 夫婦＋子供２人
建物構造 重量鉄骨
築年数 50年以上
テーマ 間取り変更、スケルトンリフォーム・リノベーション

アイシン開発　アイシンリブラン 施工担当へのインタビュー

Q. お客様からの相談はどんな内容でしたか？

こちらのお施主様のお宅は医院と住居を兼ねた3階建ての建物です。先代から受け継いだ医院が閉院となり、医院跡の残るこの住まいをどうしようかと考えたお施主様の選択肢は、売却して引っ越し、この土地で建て替え、リフォームの3つでした。

Q. 貴社からお客さまにどんな提案をしましたか？

迷われている段階で弊社へご相談があり、調査したところ鉄骨がまだしっかりしているため、費用面からみてもリフォームが最適なことをご提案しました。そしてこの住まいで抱いていた悩みを細かくお聞きし、それらをリフォームで充分に解決可能なこと、さらに、お施主様自身が望まれている将来の営みも、この建物で叶えられるというプランを提示したところ、ご納得していただき、今回のリフォームに踏み切ることとなりました。具体的には居住空間を2階と3階に集約し、1階はネイリストとして数々のコンクールで受賞歴をも奥様のネイルサロン、スクールの店舗とするプランになりました。

ピックアップ画像

Before
After

奥様がネイルサロン、スクールを開業できるスペースを１階に設置

Before
After

ネイルサロン用の玄関やお手洗い設置。また、奥様が国内外のネイリストコンクール受賞された賞状やトロフィーを展示する棚も造りました。

広々としたバックヤード（シューズクローク＋土間収納）を居住用玄関を設置

Before
After

1階の北東側ある居住の玄関やエントランスを減築し、階段もリフォームし、ご家族がこちらから出入りできるようにいたひました。

また、玄関には収納力のあるバックヤードも設置いたしました。

親子共に自由に過ごせる時間を大事にされたい2Fに活動の場を集約させ、LDK全体を多機能なスペースに

Before
After

LDKやサニタリーや多目的な畳スペースも2階に集約させさらに、狭さを感じさせない間取りを工夫いたしました。収納力をアップさせ、その分の家具を減らし、LDKに広さを出しました。

また、道路側の西側の眺望はそのままに、サッシ部分を大きくすることで景色だけでなく自然光もたっぷり取り込めるようにしました。断熱性の高いサッシとペアガラスを取り入れ、外熱を遮断することで、西日の影響も万全に対策を行いました。

水廻りを集約させ、奥様の家事動線をスムーズなデザインにて設計

Before
After

かつて院長室だった部屋には、洗面、トイレ、洗濯ルーム、浴室といった水廻りの全てを集めて設置いたしました。

限られた空間を有効活用し、生活動線を少ない移動でできる間取り設計いたしました。

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