渋谷区のリフォーム会社100選！（185件中）
渋谷区(東京都) でリフォームやリノベーションのできる業者を185社紹介。大手から地域密着型の工務店まで、実績豊富なプロのサービスを比較検討できます。
渋谷区で人気のリフォーム会社は、 株式会社キャッツ ・株式会社角栄ホームズ ・スペースアップ・リフォーる（株式会社CONY JAPAN） などがあります。また、近隣エリアに位置する対応可能な業者も視野に入れれば、「デザイン性の高いおしゃれな空間」や「コストパフォーマンスに優れた質の高い施工」など、あなたの理想を叶える一社がきっと見つかります。
実際の利用者による評判や口コミの良い会社には 株式会社ハイアーグラウンド（事例9件） ・合同会社3N(BOND REFORM)（事例10件） ・りのびえ（株式会社角栄ホームズ リノベーション事業部) （事例5件） があり、気になる価格帯別の事例も多数掲載しております。
「ハピすむリフォーム」では、国や 渋谷区の補助金制度の活用方法 も解説。お得な支援制度を活用して気になる数社から無料で見積もりを取り寄せ、あなたにぴったりのパートナーを見つけましょう。
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最終更新日：2025年10月20日
キャッツ
【本社】東京都 渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階
得意なリフォーム
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浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
得意なリフォーム
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浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム
屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム
一戸建て住宅のリフォーム全般
口コミ (2025年09月29日)
対応が早く助かりました
無料お見積もりから
BXゆとりフォーム
得意なリフォーム
-
水まわり
フルリフォーム
内装
口コミ (2025年09月24日)
担当者が女性だったので、安心で親切、丁寧な対応をしていただきました。
見積書も約束の期限に詳細なものをいただき、金額的にも3社の中で一番お安く、ネットでの評価も良かったので決めました。
SPES TRUST
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム
キッチンリフォーム
洗面所、トイレリフォーム
口コミ (2024年10月02日)
打ち合わせから工事完了まで安心してお任せできました。
現地調査に来たご担当の方も、工事の職人さんも相談しやすく人柄も良かったです。
浴室の仕上がりにも、とても満足しております。
良き業者さんをご紹介くださり感謝申し上げます。
リテックホーム
得意なリフォーム
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屋根を含めた外装工事
内装工事
防水工事
口コミ (2025年09月03日)
こちらの要望を良く理解していただけました。
契約金は安いのか高いのかよくわかりませんがまあまあなのかなと思います。
工事は9月4日から始まるのでまだ感想は書けません。
シーダークリエイト・シーダークリエイト建築設計事務所
得意なリフォーム
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水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
得意なリフォーム
-
水まわりリフォーム
リノベーション工事・スケルトンリフォーム
窓・玄関などの断熱工事
口コミ (2025年03月01日)
私は 後期高齢者です。
シーダークリエイトさんからは、たくさんの素晴らしいアドバイスを、いただきました。
ユニットバス 床掃除が楽になる提案。手摺取り付け位置の提案。
洗面台の収納キャビネット引き出し２段を、一部分開き戸へ、変更
トイレは他社より、グレードの高い機種です。お掃除が、とても簡単です。
それなのに、見積額は、1番安価でした。
二重窓の申請は、やっていただけました。3社の内、一社は、うちは、やりませんでした。
仕上がりは、とても綺麗です。
これからの老後を、楽しく生きていけます。
ありがとうございました。
ou２（アールツーホーム）
得意なリフォーム
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家全体、リビング、ダイニング
洋室、和室、キッチン・台所
トイレ、洗面台、お風呂
得意なリフォーム
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家全体、リビング、ダイニング
洋室、和室、キッチン・台所
トイレ、洗面台、お風呂
口コミ (2025年09月01日)
自宅から近い。女性の社員さんで安心感あり。
山商リフォームサービス
得意なリフォーム
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家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
得意なリフォーム
-
家全体のリフォーム
水廻りを含む複合的なリフォーム
間取り変更を伴うリフォーム
口コミ (2025年09月02日)
見積書が細かく詳細で
修正箇所にマーカーを引いてくれて
わかりやすかった。
私の提案を聞き逃さず
全て庇えてくれたにも関わらず
金額はどこよりも安かった
ビスタ
得意なリフォーム
-
リノベーション工事
耐震補強・断熱改修
水まわり交換
口コミ (2025年06月12日)
わかりやすい説明と誠実な対応にとても満足しています。
こちらの希望をとても理解して頂きご提案してもらえたので、ビスタさんに施工を依頼して良かったです。3社見積もりをしたのは間違えではなかったです。
オークラヤリビング
得意なリフォーム
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マンションのオーダーリノベーション
マンションの部分リフォームや住宅設備の交換工事
口コミ (2024年10月11日)
担当者の感じが良かった。
スペースアップ・リフォーる（CONY JAPAN）
得意なリフォーム
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水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
得意なリフォーム
-
水まわりを中心としたお得なリフォーム
戸建・マンションのフルリノベーション
高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
口コミ (2025年09月25日)
担当の方は、人柄も良く、説明も丁寧で分かりやすく、とても良かったです。
工事の方も、とても良い方々でした。工事の仕上がりにも満足しております。
ただ1点だけ、リビングの内窓工事が、現場検証をしたにも関わらず、いざ取り付け工事となった時に、トラブルが発生し、完成まで日数がかかり、我々の仕事に影響が出たことが残念でした。しかし、最後まで、丁寧なお仕事をしていただけたので、クレームには至っていません。
日本住宅管理
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
得意なリフォーム
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ユニットバスリフォーム工事
キッチンリフォーム工事
トイレリフォーム工事
口コミ (2025年10月01日)
担当者が突然代わったので、びっくり。
工事はこれからなので、わかりませんが、
担当者とは連絡は取れているので、良いかと思いますを
シティネット
得意なリフォーム
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おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
得意なリフォーム
-
おうちまるごとリフォーム
自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事
お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
口コミ (2023年07月06日)
金額が安かったせいか細かい部分は聞いても今回のリフォームには入っていなかった
ニッカホーム 関東支社
得意なリフォーム
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水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
得意なリフォーム
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水回りリフォーム
内装・外装リフォーム
健康住宅リフォーム
口コミ (2025年10月04日)
担当の方の知識が豊富なので、はじめてで分からないことも、分かりやすく説明してくれて、信頼できた。
こちらの要望も、出来るだけ、検討して、可能な限り、受けてくれた。
工期も希望通りの日程で調整してくれて、３週間後の工事が今から楽しみで仕方ない！
プレシャス
得意なリフォーム
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マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事
塗装工事
防水工事
口コミ (2023年07月17日)
現地調査は非常にスムーズな対応をいただけました。
Noho Kai 建築事務所
得意なリフォーム
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耐震工事
水廻り交換工事
床壁天井の仕上げ交換工事
口コミ (2025年10月01日)
予想より短期間で工事終了したのてわ良かった。予想より金額は安くなかった。
ハイアーグラウンド
東京都 渋谷区恵比寿
得意なリフォーム
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マンション｜間取り変更
マンション｜水回り交換、表層リフォーム
マンション｜部分的な間取り変更
得意なリフォーム
-
マンション｜間取り変更
マンション｜水回り交換、表層リフォーム
マンション｜部分的な間取り変更
口コミ (2025年05月31日)
初回の対応から迅速でした。契約して以降の対応も変わらず迅速、かつこちらの的を射ない要望を超えてよりワクワクするご提案をたくさん頂き本当に感謝しておりす。キッチンのランクアップと窓周りまで含めても大手さんの見積もりと同等で納まりそうです。ハピすむさんにご紹介いただきありがとうございます。完成が待ち遠しいです。
池田塗装
得意なリフォーム
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外壁塗装・屋根塗装
防水工事
屋根葺き替え・カバー工法
口コミ (2024年02月21日)
施工前と後、ドローンで写真を撮って頂けたのが良かった。
WILLOWS Craft
会社の評判
| 施工事例 | 6件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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マンションのフルリノベーション
戸建てのフルリノベーション
水回りのリノベーション
得意なリフォーム
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マンションのフルリノベーション
戸建てのフルリノベーション
水回りのリノベーション
フレッシュハウス
得意なリフォーム
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水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
得意なリフォーム
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水回り・内装・屋根/外壁塗装
フルリフォーム・リノベーション
断熱・耐震 性能向上リノベ
口コミ (2025年10月01日)
担当者の人柄も良く、直ぐ連絡が取れるので検討しやすかった。
見積もりも比較的に安い感じだった
合同会社3N(BOND REFORM)
得意なリフォーム
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壁紙・フロ－リング床工事・水回り工事
ハウスクリ－ニング
内外装リフォ－ム全般
ユーコーコミュニティー
会社の評判
| 施工事例 | 5件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
得意なリフォーム
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【品質にこだわり】外壁・屋根塗装
屋根葺き替え・カバー工事
防水工事、シロアリ防除など
ヤマダリファインテック社
得意なリフォーム
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外壁屋根の塗装改修、ベランダ屋上防水、雨漏れ修繕、建物傾斜修正
内装改修、水廻リフォーム、外構・エクステリア
小修繕、リペア、窓周り修繕、他
得意なリフォーム
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外壁屋根の塗装改修、ベランダ屋上防水、雨漏れ修繕、建物傾斜修正
内装改修、水廻リフォーム、外構・エクステリア
小修繕、リペア、窓周り修繕、他
KURASU＋ by SANSEI
得意なリフォーム
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フルリノベーション
水回りリフォーム
空間デザイン 造作家具
オールリンクリフォームズ（All Link Reforms）
東京都 渋谷区渋谷
得意なリフォーム
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外壁・屋根・防水などの外装施工
キッチン・浴室・洗面など水回り
店舗・マンションなどの原状回復
得意なリフォーム
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外壁・屋根・防水などの外装施工
キッチン・浴室・洗面など水回り
店舗・マンションなどの原状回復
木下のリフォーム リニューアル事業部
得意なリフォーム
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スケルトンリノベーション
水廻りリフォーム
増改築リフォーム
得意なリフォーム
-
スケルトンリノベーション
水廻りリフォーム
増改築リフォーム
ライフアドバンス（恵比寿不動産×リフォーム）
東京都 渋谷区東
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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マンションリノベーション
水回りリフォーム
内装リフォーム
得意なリフォーム
-
マンションリノベーション
水回りリフォーム
内装リフォーム
TOPPAN（『RenoPlaza』リノプラザ）
得意なリフォーム
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マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
得意なリフォーム
-
マンション｜フルリノベーション・スケルトンリノベーション
マンション｜デザイン重視のリノベーション
マンション｜オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
オリバー ガイソー町田店
会社の評判
| 口コミ | 15件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
屋根工事
サイディング工事
水回りリフォーム
得意なリフォーム
-
屋根工事
サイディング工事
水回りリフォーム
レコナコートラボ相模原橋本店
会社の評判
| 施工事例 | 4件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
得意なリフォーム
-
水まわりコーティング
フロアコーティング
フローリングリペア（補修）
エイチ・エス・ホーム
会社の評判
| 施工事例 | 1件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
得意なリフォーム
-
マンションリフォーム・リノベーション
水回り設備の交換
造作家具
合同会社リボーンフロア
会社の評判
| 施工事例 | 2件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
フローリングの上張り施工
カーペットからフローリングへ変更
畳からフローリングへ変更
得意なリフォーム
-
フローリングの上張り施工
カーペットからフローリングへ変更
畳からフローリングへ変更
ロータス
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
得意なリフォーム
-
フルオーダーのキッチン・サニタリー
バスルームの造作
間仕切り壁やレイアウトの変更
ラトリエ
会社の評判
| 口コミ | 22件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
得意なリフォーム
-
マンションのリノベーション 間取り変更を含む給排水管の更新を行う大規模リノベーション
マンションの造作家具 ロフト用手摺り・スライド梯子・バーカウンターなどデザイン性を盛り込んだご提案
マンションの部分リフォーム 若干の間取り変更を含むフルリフォーム
プロスタイルリノベーション（CONY JAPAN）
東京都 渋谷区代官山町
会社の評判
| 口コミ | 10件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
リホする(中央建設）
得意なリフォーム
-
内装仕上げ工事/リノベーション/フルリフォーム
設備機器交換一式
外装・外構・エクステリア
得意なリフォーム
-
内装仕上げ工事/リノベーション/フルリフォーム
設備機器交換一式
外装・外構・エクステリア
大京リフォーム・デザイン
東京都 渋谷区千駄ヶ谷
| 対応エリア | 渋谷区 |
インテグリティ TOKYOHOUSE
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
フルリフォーム
各種設備交換
得意なリフォーム
-
フルリノベーション
フルリフォーム
各種設備交換
フレイ 一級建築士事務所
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
得意なリフォーム
-
内装フルリフォーム工事
キッチン工事
浴室工事
クロスメイク神奈川県央
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・杉並区... |
得意なリフォーム
-
壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
得意なリフォーム
-
壁紙塗装クロスメイク専門
クロスメイク塗料（調色剤で白でも色々変えることが可能です）
コロル（カラーの意）でアクセントカラーでお部屋をイメージチエンジ
スタジオCoco-Li
会社の評判
| 口コミ | 1件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
得意なリフォーム
-
戸建・マンションフルリノベーション
デザインリフォーム
断熱・耐震改修リフォーム
スタイル イズ スティル リビング
東京都 渋谷区広尾
| 対応エリア | 渋谷区 |
LIVE CREATE
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
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太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
得意なリフォーム
-
太陽光、蓄電池、エコキュート
屋根、外壁塗装
外構
C.T.Cカンパニー
会社の評判
| 口コミ | 7件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
得意なリフォーム
-
屋根外壁塗装
設備工事（お風呂交換 トイレ交換）
内装工事（床張り クロス交換）
有言会社ニューイング
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・大田区・目黒区... |
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装、間取り（収納など）リフォーム
外壁、外構エクステリア
得意なリフォーム
-
水回りリフォーム
内装、間取り（収納など）リフォーム
外壁、外構エクステリア
プラザワンカンパニー
会社の評判
| 満足率 | 100.0% (13/13) |
| 口コミ | 18件 |
| 対応エリア | 渋谷区・世田谷区・中野区・大田区... |
得意なリフォーム
-
外壁,屋根塗装工事
大規模修繕
内装工事全般,リノベーション工事
得意なリフォーム
-
外壁,屋根塗装工事
大規模修繕
内装工事全般,リノベーション工事
渋谷区の新着リフォーム事例
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東京23区
市部・その他
渋谷区でリフォーム箇所からリフォーム会社を探す
渋谷区のハピすむ利用実績
渋谷区のハピすむ利用件数は、277件です。
※2016年2月から、2025年10月までの実績です。
渋谷区でリフォームした方のデータ
- 一戸建て：31%
- マンション・アパート：48%
- 店舗・事務所：21%
- 新築：1%
- 〜築5年：5%
- 〜築10年：7%
- 〜築20年：24%
- 〜築30年：15%
- 〜築40年：19%
- 〜築50年：17%
- 築50年以上：6%
- わからない：6%
※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。
※2016年2月から、2025年10月までのハピすむを利用された方の実績です。
渋谷区のリフォーム業者に関するよくある質問
Q 渋谷区でのリフォーム費用はどれくらいかかりますか？
リフォーム費用は工事内容によって異なります。例えば、内装リフォームは数十万円から、全面リフォームは数百万円かかるケースもあります。
ハピすむリフォームでは、渋谷区でこれまで 277件 のリフォーム見積もりを手掛けており、詳細な見積もりを無料でご提示しています。まずはお気軽にご相談ください。
Q 渋谷区で信頼できるリフォーム業者をどう選べばよいですか？
Q 渋谷区でリフォーム会社に相談するとき、どのくらいのタイミングで依頼するのが良いですか？
リフォームは工事内容によって準備期間が異なります。
壁紙の張り替えのような小規模工事なら数週間前、全面リフォームや水回り工事のような大規模工事なら数か月前の依頼が安心です。
渋谷区では特に繁忙期は予約が集中するため、早めに相談するのがおすすめです。ハピすむリフォームには渋谷区対応のリフォーム会社が185社あり、ご希望の条件に応じた会社を探すことができます。
Q 工期はどれくらいかかりますか？
工期は、施工会社やリフォーム内容、その規模によって異なります。壁紙の張替えなら数日、キッチンや浴室の改修なら1〜2週間、全面リフォームは1〜2か月が目安です。
いずれの場合も、工事前にスケジュールをご説明し、双方の了承を得てから着手されることが一般的です。
Q 工事後にトラブルが起きた場合、どのように対応すれば良いですか？
まずは工事を請け負ったリフォーム会社に直接相談することが基本です。多くの会社は不備があれば対応してくれますが、解決が難しい場合には、渋谷区の消費生活センターに相談しましょう。
それでも解決しない場合は、建築・リフォーム紛争処理センターへ相談すると、渋谷区の地域事情に応じた対応をしてくれることが多いです。
ただし、紹介される会社によって対応の質に差があるため、トラブルを未然に防ぐための準備も欠かせません。
事前に口コミや評判を確認し、複数の会社から見積もりや提案を比較することで、自分に合った信頼できる業者を選ぶことができます。また、契約前には工事内容や保証について不明点を残さず、必ず書面で確認しておくことが大切です。
渋谷区におけるリフォームの特徴
渋谷区の住宅に関する理念・基本方針
渋谷区は「多様な人や多世代が快適で安心できる住まいづくり」を基本理念としています。「ひと」「すまい」「まち」の3つの視点から目標を設定し、目標を達成するための基本方針が定められています。
- 人々の多様性やライフステージの変化を受け入れる居住支援を実現する
- 既存住宅ストックの活用・再生を促し、最先端技術を活用した快適な住まいを実現する
- 近隣で共助できる安全・安心なコミュニティを育む住環境を実現する
具体的な施策としては、民間賃貸住宅の活用による居住支援、空き家の予防・管理・活用、分譲マンションの適正管理、自然災害に強い住環境の整備、居住者コミュニティの形成などが挙げられます。
また施策の推進にあたっては、区民や事業者、行政が協力できる体制づくりの強化や住生活に関する情報発信、住教育の推進、住まいのガイドブックの作成などの活動も積極的に行われています。
参考：渋谷区マスタープラン
渋谷区の景観条例にかかわるリフォームの制限
渋谷区では、良好な景観形成を総合的に推進するために「渋谷区景観計画」が定められています。
この計画が策定された背景には、周囲の街並みから突出した規模の建築物が建てられるなど、地域によって好ましくない景観が見られるようになったことが挙げられています。
渋谷区では全域を大きく「景観形成特定地区」と「一般地域」に区分しており、景観形成特定地区では、それぞれの地域の特性に応じた方針や規制が定められています。
一般地域での届出の対象となる行為や規模は以下のとおりです。
| エリア | 建築物の新築、増築、改築若しくは移転 | 建築物の外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更 |
|---|---|---|
| 住宅地系市街地 | 延べ面積500㎡以上の建築物の新築等 |
|
| 複合系市街地 | 高さ15m以上又は、延べ面積500㎡以上の建築物の新築等 |
|
| 商業・業務地系市街地 | 高さ30m以上又は、延べ面積3,500㎡以上の建築物の新築等 |
|
色彩についても地域ごとに周辺景観との調和を図るものにする必要があります。
引用：渋谷区景観計画
渋谷区の地震の危険度や被害予想
東京都都市整備局では、東京都の地震における建物倒壊の危険性や火災の発生による延焼の危険性などを地域ごとに確認することができます。
危険の度合いは5つのランクに分けられており、危険性が低い場合にはランク1、危険性が高い場合にはランク5と評価されます。
渋谷区においては、ほぼ全域でランク1〜2のエリアが広がっており、地震における建物の倒壊危険性や火災危険性は低い傾向にあることが読み取れます。
渋谷区の掲げる耐震化への取り組みと現状
2020年度の渋谷区の調査によると、渋谷区における住宅の耐震化率は87.8%となっており、2025年までに95%を達成することを目標としています。
耐震化の促進においては、耐震化助成制度の戸別訪問説明や耐震改修助成の要件緩和、耐震改修アドバイザー派遣制度の実施などが具体的な施策として推進されています。
参考：渋谷区耐震改修促進計画
渋谷区で定められている防火地域のリフォームの制限
渋谷区は全域が防火地域または準防火地域として指定されており、一部地域は新たな防火規制区域として指定されています。
建物の密集度が高い地域や火災の時に緊急車両が通る幹線道路沿いなどが、防火地域や準防火地域として指定されることが多いです。
防火地域と準防火地域に指定されている地域で建築物を立てる際には、建物の延べ床面積や高さによって、耐火建築物または準耐火建築物にする必要があります。
耐火建築物とは火災が起きても火が燃え広がらず、倒壊する危険性がない建物のことです。
準耐火建築物は主要構造部が準耐火性能を満たし、かつ、開口部に防火設備を設置している建築物のことを指します。
参考：渋谷区都市計画図
防火地域のリフォームの具体的な制限内容
防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。
| 耐火構造・準耐火構造の建物（内装リフォーム） |
|
|---|---|
| 耐火構造・準耐火構造の建物（外装リフォーム） |
|
| 防火構造の建物の外装リフォーム |
|
渋谷区の住宅リフォームに関する相談件数
2022年の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの調査によると、練馬区が属する東京都からは1,885件の住宅リフォームに関する相談が寄せられました。
参考：住宅リフォーム・紛争処理支援センター-住宅相談統計年報2022
渋谷区立消費者センターでは、商品やサービスなど消費生活全般に関して相談することができます。
電話での相談のほか、相談窓口で相談員と会って相談することも可能です。
相談は無料で行うことができ、相談する方の秘密はしっかりと守られます。
| 相談窓口 | 渋谷区立消費者センター |
|---|---|
| 相談場所の所在地 |
渋谷区渋谷1-12-5 |
| 電話番号 | (03)3406-7644 |
| 相談可能日時 |
月曜日から金曜日 午前9時30分から午後4時 土日、祝日、年末年始は休み |
参考：国民生活センター
渋谷区の住宅データ
渋谷区の人口は2022年12月時点の渋谷区の調査によると、約229,000人とされています。
参考：渋谷区-世帯と人口
渋谷区が属している東京都の持ち家率については、総務省統計局による2018年時点の住宅・土地統計調査によると、45%となっています。
同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることを考慮すると、東京都の持ち家率は低めであることが分かります。
また渋谷区の属している東京都で最も新築の建築数が多かった年について、2022年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、1990年から2021年の間で1990年が最も多く、221,686戸が建築されました。
