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不動産の売却益はどれくらい税金でもっていかれる？計算方法も解説

不動産を売却して得た所得も課税対象になるのをご存知でしょうか。今回は課税譲渡所得金額の計算方法や不動産の売却益にかかる税金と特別控除などをご紹介します。課税譲渡所得の仕組みを知って不動産売却時に備えましょう。

不動産売却時にかかる税金について詳しく解説！

住宅やマンション・土地等の不動産を売却すると、税金がかかります。税金には特別控除もあるので、税金と税金額・特別控除・手続きの方法を知っておきましょう。不動産売却後に手元にどのぐらいのお金が残るかわかっていると安心して売却できます。

一戸建てを不動産売却する際の査定額は？

不動産の売却価格や相場はどうやって決まっている? 不動産の売却価格は、査定を依頼した不動産会社次第で…

戸建住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

戸建て住宅の売却方法である「買取」とは 戸建て住宅の売却方法である「買取」とはどのような特徴があるの…

一戸建て住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とは 一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とはどのような方法なの…

マイホーム売却時に受けられる特別控除について詳しく解説！

マイホーム売却時の課税譲渡所得にかかる税金について 不動産を売却して利益がでると、譲渡所得に対して税…

住宅を買取で売却する際に知っておきたいこととは

住宅を買取してもらうということは、どういうことか 住宅の「買取」とは、誰が、どのように住宅を買い取る…

一軒家売却のコツ！失敗しない業者の選び方

一軒家の売却は難しいってホント？ 一軒家はマンションの売却に比べて難しく、売却までの期間も長くなると…

競売と任意売却のメリット・デメリットを徹底比較！

競売と任意売却の違い 新築を建てる時は多くの人が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で住宅ローンが支…

任意売却のメリットとデメリットから知る注意点

住宅を任意売却するとはどのようなことか 任意売却は、住宅ローンの返済が困難となり、滞納が続いた際に選…

住宅ローンが払えないときの任意売却におけるデメリットは？

任意売却とは、住宅ローンが残っていても不動産を売却できる方法 任意売却が適しているケースと大まかな手…

任意売却の期限について詳しく解説！

住宅を任意売却できる期限について 住宅を任意売却できる期限は、いつまでとなっているのでしょうか。任意…

任意売却と固定資産税の関係について

任意売却とはどのような不動産売却の方法なのか？ 「任意売却」とは、住宅ローンの支払いが滞った際に、不…

任意売却後払えないでいた残債はどうなるのか

残債物件を売却できる任意売却はどのように進めていくのか 住宅ローンの返済が困難になった際の選択肢のひ…

マンション売却を有利に進めるために知っておくべきこととは

マンション売却を有利に進めるには何が重要か マンション売却は不動産の資産を現金化できるため、急に大き…

不動産買い替えの際に知っておきたいこととは

不動産の買い替えとはどのようなことを指していうのか 不動産の買い替えとは、現在、居住している一戸建て…

メリットがたくさんある！平屋の家を建てたい！

高齢者の方や小さなお子様のいる方などを中心に平屋の家が人気です。この記事では2階への昇り降りがないため子供も高齢者も転落の心配がなく、耐震性も高い平屋施工の際の業者の選び方や間取り、費用面などについてくわしくご紹介します。

平屋を建てる際の相場と予算を抑えるポイントについて解説！

平屋は階段の上り下りの必要がなく、広がりのある空間をつくることができることもあって根強い人気があります。今回は、二階建てと平屋の違い、平屋のメリットとデメリットのほか、平屋を建てる場合の注意点、費用を抑えるポイントなどを解説します。

500万円で家を建て替えたい

500万円で建て替えができるのか？ 30坪の住宅を建て替える場合、2000万円前後が相場となりますが…

タイプで違う！二世帯住宅の暮らし方

二世帯住宅を建てると、他人とひとつの屋根の下で暮らすことになります。そのためキッチンや浴室などの共用部の使い勝手が大きなポイントになります。二世帯住宅にはどんなタイプがあって、それぞれにどのような特色があるのか、詳しくみていきましょう。

二世帯住宅の価格相場や建築費用を抑える方法を解説！

二世帯住宅は通常の一軒家よりも価格が高額になるため、できるだけ建築費用を抑えたいと思う人は多いのではないでしょうか。二世帯住宅をお得に建てるためにも、二世帯住宅の価格相場や建築費用を抑える方法などについて知り、備えていきましょう。

3ldkの平屋を建てる場合のポイントや間取りパターンを解説

家を建てる時、2階建てにするか？平屋建てにするか？迷ったことはありませんか？最近、平屋建て住宅の人気が高くなっています。3LDKの平屋建てのメリットや配置、間取り、価格、狭い敷地に3LDKの平屋住宅を建てる場合の注意点などをまとめました。

予算800万円で建て替えできる？知って得する予算調整について

予算800万円で家が建て替えられるか 建売住宅で建坪約20坪の家の場合、原価700万円〜800万円で…

二世帯住宅の火災保険はどう入る？完全分離は保険料が安くなるかも

二世帯住宅に安心して過ごすためには火災保険に加入する必要があります。一般的な戸建てと異なり、親と子世帯がある二世帯住宅の場合、どのように火災保険に加入すればいいのでしょうか。今回は二世帯住宅における火災保険の入り方についてご紹介します。

二世帯住宅で税金を軽減できる！？

二世帯住宅を建てることで、節税できることを知っていますか？二世帯住宅を建てるメリットは、お互い助け合いながら生活できることだけでなく、二世帯住宅だから受けられる節税という点もあります。二世帯住宅の税金の仕組みを詳しく解説していきます。

【二世帯住宅のメリットとデメリット】同居形態のタイプ別に解説！

二世帯住宅には、共有スペースの分け方等で3つの同居形態があります。それぞれにメリットとデメリットがあり、同居に何を望むかで選ぶべきタイプが異なります。今回は、同居タイプを選ぶときの参考となるようにタイプ別のメリットとデメリットについて解説します。

土地代込みでローコスト住宅を建てることは可能？

土地を所有していない場合にローコストで住宅を建てる時には、土地と建物の費用が発生します。その場合できれば土地代の予算を抑えて、ローコスト住宅にして購入することができないかと考えることもあるでしょう。土地代込みでローコスト住宅を建てる可能性についてご紹介します。

家の建て替えに必要な費用はいくら？

家の建て替えに発生する費用相場 家を建て替える時にかかる主な費用には、家の建築費、解体・破棄費、引越…

ローコスト住宅の標準仕様の特徴や問題点などを解説！

ローコスト住宅で気になることといえば、標準仕様の内容です。各メーカーによって違いがありますが、どのような特徴があるのか知っておきたいですよね。 そこで標準仕様の内容とコストカット法、更には標準仕様の問題点や購入時の注意点を紹介します。

建て替えた建物の取得価格に入る？建物の取り壊し費用

建物の取り壊し費用の税務上の取り扱い方 社屋など事業と関わりのある建物を取り壊す場合、その目的によっ…

住宅建て替えを間取り別シミュレーションして相場を検討しましょう。

建て替えをする時期 家を建て替える時期は、結婚や出産・進学・同居など、家族のライフスタイルの変化によ…

住宅を建て替える際に受けられる補助金の種類について解説！

住宅の建て替えにおいて既存住宅の解体で受けられる補助金の種類 住宅への建て替えを行う際には、まず既存…