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不動産の売却益はどれくらい税金でもっていかれる？計算方法も解説

不動産を売却して得た所得も課税対象になるのをご存知でしょうか。今回は課税譲渡所得金額の計算方法や不動産の売却益にかかる税金と特別控除などをご紹介します。課税譲渡所得の仕組みを知って不動産売却時に備えましょう。

不動産売却時にかかる税金について詳しく解説！

住宅やマンション・土地等の不動産を売却すると、税金がかかります。税金には特別控除もあるので、税金と税金額・特別控除・手続きの方法を知っておきましょう。不動産売却後に手元にどのぐらいのお金が残るかわかっていると安心して売却できます。

一戸建てを不動産売却する際の査定額は？

不動産の売却価格や相場はどうやって決まっている? 不動産の売却価格は、査定を依頼した不動産会社次第で…

戸建住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

戸建て住宅の売却方法である「買取」とは 戸建て住宅の売却方法である「買取」とはどのような特徴があるの…

一戸建て住宅を業者買取にて売却する場合のポイントは？

一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とは 一戸建て住宅の売却方法にある「買取」とはどのような方法なの…

マイホーム売却時に受けられる特別控除について詳しく解説！

マイホーム売却時の課税譲渡所得にかかる税金について 不動産を売却して利益がでると、譲渡所得に対して税…

住宅を買取で売却する際に知っておきたいこととは

住宅を買取してもらうということは、どういうことか 住宅の「買取」とは、誰が、どのように住宅を買い取る…

一軒家売却のコツ！失敗しない業者の選び方

一軒家の売却は難しいってホント？ 一軒家はマンションの売却に比べて難しく、売却までの期間も長くなると…

競売と任意売却のメリット・デメリットを徹底比較！

競売と任意売却の違い 新築を建てる時は多くの人が住宅ローンを組みますが、何らかの理由で住宅ローンが支…

任意売却のメリットとデメリットから知る注意点

住宅を任意売却するとはどのようなことか 任意売却は、住宅ローンの返済が困難となり、滞納が続いた際に選…

住宅ローンが払えないときの任意売却におけるデメリットは？

任意売却とは、住宅ローンが残っていても不動産を売却できる方法 任意売却が適しているケースと大まかな手…

任意売却の期限について詳しく解説！

住宅を任意売却できる期限について 住宅を任意売却できる期限は、いつまでとなっているのでしょうか。任意…

任意売却と固定資産税の関係について

任意売却とはどのような不動産売却の方法なのか？ 「任意売却」とは、住宅ローンの支払いが滞った際に、不…

任意売却後払えないでいた残債はどうなるのか

残債物件を売却できる任意売却はどのように進めていくのか 住宅ローンの返済が困難になった際の選択肢のひ…

マンション売却を有利に進めるために知っておくべきこととは

マンション売却を有利に進めるには何が重要か マンション売却は不動産の資産を現金化できるため、急に大き…

不動産買い替えの際に知っておきたいこととは

不動産の買い替えとはどのようなことを指していうのか 不動産の買い替えとは、現在、居住している一戸建て…

建物が揺れる訳･･･耐震住宅のススメ

耐震住宅は地震に強い家であるというイメージを持つ人が多いでしょう。しかし、耐震住宅であっても、地震や強風により揺れを感じることがあります。安心して暮らせる住宅を作るために、耐震住宅の基準や家が揺れる原因と対策について紹介します。

二世帯住宅を建てる際のポイント！

二世帯住宅で快適に暮らすためには、建築前にいくつか注意しなければならないポイントが存在します。この記事では安心して二世帯住宅を建てることができるように、二世帯住宅のタイプの選び方や建築前に家族間で話し合っておくべきポイントについて紹介します。

【輸入住宅スタイル】種類と工法について解説！

輸入住宅には様々なスタイルがあり、スタイルによって外観だけでなく建物の構造や機能性、工法まで異なります。イメージ通りの輸入住宅を建てるためには、まず輸入住宅についてよく知っておきましょう。この記事では輸入住宅の種類と工法について解説します。

二世帯住宅を建てる際の登記方法の種類とは？

二世帯住宅を建てる際の登記方法は複数の種類があります。登記方法によっては節税効果を期待できるものもありますが、住宅のタイプなどによって可能な登記は限られます。この記事で紹介する登記の種類について理解した上で二世帯住宅を購入しましょう。

二世帯住宅は3階建てで！3つのタイプ別メリットとデメリットを解説

二世帯住宅を建てる際には、2階建よりも3階建てがいいという意見が聞かれますがなぜなのでしょうか？この記事では二世帯住宅の種類や、3階建ての方が向いている理由、種類別のメリットとデメリットをについてご紹介します。

重層長屋タイプと連棟型長屋タイプの二世帯住宅の違いとは？

家族間で相互扶助の関係をより深めるために、二世帯住宅を建てようと考えることがあるでしょう。二世帯住宅は建築基準法の区分により、重層長屋と連棟型長屋に分類されます。この記事ではそれぞれの間取りの特徴やメリット、デメリットについて紹介します。

二世帯住宅を別棟で建てる！後悔しない家作り

二世帯住宅の建て方の一つとして、敷地内に別棟を建てるという方法があります。今回は、別棟として二世帯住宅を建設することの意味と一軒家の二世帯住宅との費用の違い、別棟による二世帯住宅のメリット・デメリットや建設時の注意点などを紹介します。

二世帯住宅に必要な平均坪数はどれくらいか解説します

二世帯住宅は、実際に見たことがないとどれくらいの大きさの住宅なのかイメージしづらいかもしれません。この記事では、二世帯住宅に必要とされる平均坪数とあわせて、二世帯住宅のタイプや十分な坪数を用意できない場合の対策を紹介します。

二世帯住宅の登記！区分登記にするのはなぜか？

二世帯住宅の登記方法の一つに区分登記という登記があります。区分登記とすることによってその他の登記とは税制上の扱いが異なり、様々な優遇措置を受けることができます。この記事ではなぜ区分登記にするのか、その理由について解説します。

二世帯住宅に有利な減税条件と税金の優遇制度について

二世帯住宅を建てた場合、どのような減税があるのでしょうか。二世帯住宅を建てるときに受けられる減税措置や優遇措置、不動産取得税に加えて、土地と建物に対する固定資産税の軽減措置とその条件について解説します。

住宅ローン控除！使えば得？それとも損？

二世帯住宅のために住宅ローンを利用する場合、住宅ローン控除で節税できると言われています。しかし、住宅ローン控除だけでなく相続についても考慮しなければ本当に節税となるかどうかは判断できません。この記事では節税のためのポイントを紹介します。

輸入住宅を建てる

憧れの輸入住宅を建てるためにはどうしたらいいのでしょうか。輸入住宅を建てるための業者選びから輸入住宅の相場価格、輸入住宅の注文から建築までの流れ、注意すべきポイントなど、輸入住宅を建築するために知っておきたい基本知識をご紹介します。

二世帯住宅購入時の住宅ローンの組み方パターンを解説！

二世帯住宅の購入資金として住宅ローンを利用するという方法があります。ローンにはいくつかの種類があり、組み方のパターンによってはお得に融資を受けられることがあります。この記事では二世帯住宅購入時に利用できる住宅ローンについて解説します。

二世帯住宅を建てるために必要な土地の坪数は？

二世帯住宅を建てたいと思いながらも、土地が狭いのではないかと不安に感じている人がいるのではないでしょうか。この記事では二世帯住宅を建てるのに必要な坪数はどの程度か、また、あまり広くない土地でも心地よく暮らせる二世帯住宅を建てるための方法について紹介します。

輸入住宅は地震に強い！？その耐震性は･･･？

海外の設計思想で建てられる輸入住宅ですが、地震大国である日本で建てても大丈夫かと不安に感じる人もいるでしょう。しかし、輸入住宅は地震に強いと言われています。この記事ではなぜ輸入住宅は地震に強いのか、その理由や輸入住宅の特徴について解説します。

二世帯住宅を建てる！その前に知っておきたいこと

親子二世代が一緒に暮らす二世帯住宅の建築を検討する際には、できるだけトラブルなく暮らしていくために二世帯住宅の特徴やメリット・デメリット、二世帯住宅の間取りのタイプなどを知っておくと安心です。建設費用の相場もあわせて、二世帯住宅を建てるときのポイントを紹介します。