世田谷区のリフォーム会社216選!事例・口コミも掲載

最終更新日:2024年10月29日

BXゆとりフォーム株式会社

東京都 豊島区西巣鴨

会社の評判

4.4点
口コミ 26件
施工事例 44件

得意なリフォーム

    水まわり フルリフォーム  内装
BXゆとりフォーム株式会社は「2023年 オリコン顧客満足度(R)調査 マンションリフォーム 関東」で第1位となりました。 BXゆとりフォームは、首都圏(東京・ >続きを読む
世田谷区内に店舗アリ

リフォームプライス・ホームテック(株)

東京都 多摩市関戸

会社の評判

4.5点
口コミ 135件
施工事例 30件

得意なリフォーム

    中古住み替えリフォーム 構造に関わる工事も実績多数 デザインリフォーム
「やっぱりこの家が好き。」お客様の想いをカタチにするお手伝いをさせていただきます。 弊社は地域密着で創業28年間、お客様にご愛顧いただいているリフォーム専門の会 >続きを読む

ou2株式会社(アールツーホーム)

東京都 江東区富岡

会社の評判

4.5点
口コミ 24件
施工事例 31件

得意なリフォーム

    家全体、リビング、ダイニング 洋室、和室、キッチン・台所 トイレ、洗面台、お風呂
【健康に配慮した家づくり。ハードではなく、ライフスタイルの提案を。】 アールツーホームは、木造注文住宅(クレバリーホーム)、3-8階建て鉄骨住宅(M-LINE) >続きを読む

シーダークリエイト株式会社・シーダークリエイト建築設計事務所

東京都 狛江市和泉本町

会社の評判

4.7点
口コミ 17件
施工事例 23件

得意なリフォーム

    水まわりリフォーム リノベーション工事・スケルトンリフォーム 窓・玄関などの断熱工事
弊社は東京都・神奈川県(一部地域を除き)を施工エリアとし、TOTOリモデルクラブ・LIXILリフォームネット・クリナップ水まわり工房正会員・タカラスタンダード施 >続きを読む

ロクリノ株式会社

神奈川県 横浜市南区宮元町

会社の評判

4.7点
口コミ 6件
施工事例 31件

得意なリフォーム

    戸建て・マンションのフルリフォーム、スケルトン工事等 ナチュラルテイスト、インダストリアルテイストなど、デザイン性の高いリフォーム 造作家具、壁面収納などの作成、設置
ロクリノ株式会社は神奈川・東京を拠点にリノベーションを行っている会社です。 2019年設立と若い会社ではございますが、プランナーはみな10年以上最前線でお客様と >続きを読む

スペースアップ(株式会社CONY JAPAN)

大阪府 大阪市中央区本町

会社の評判

4.4点
口コミ 287件
施工事例 19件

得意なリフォーム

    水まわりを中心としたお得なリフォーム 戸建・マンションのフルリノベーション 高断熱・耐震補強で安心の住まいリフォーム
★ハピすむ成約件数全国2位 大阪府・奈良県・兵庫県1位★ スペースアップは大阪・神奈川を中心に14店舗展開している住宅専門のリフォーム会社です。 『リフォームを >続きを読む

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オークラヤリビング株式会社

東京都 千代田区麹町

会社の評判

4.4点
口コミ 4件
施工事例 26件

得意なリフォーム

    マンションのオーダーリノベーション マンションの部分リフォームや住宅設備の交換工事
創業30年超の実績でお客様のニーズにお応えしてまいります。 特に分譲マンションの「オーダーリフォーム&リノベーション」を得意としております。

株式会社シティネット

神奈川県 横浜市西区楠町

会社の評判

4.3点
口コミ 13件
施工事例 16件

得意なリフォーム

    おうちまるごとリフォーム 自社塗料による屋根や外壁塗装・改修工事 お客様のご要望やご自宅の状態に合わせたコンサルティング営業
私たちシティネットは、「あらゆる満足感のために」という企業理念のもと、様々なフィールドに精通したプロフェッショナルが集い設立された、リフォーム及び不動産のトータ >続きを読む

山商リフォームサービス株式会社

東京都 足立区竹の塚

会社の評判

4.4点
口コミ 75件
施工事例 13件

得意なリフォーム

    家全体のリフォーム 水廻りを含む複合的なリフォーム
私共はリフォーム専門として昭和58年の創業以来、一つ一つのリフォームに「我が家」のつもりで取り組んでおります。 お客様の夢や希望を共有する事を大切にしてきた事で >続きを読む

株式会社堀切庭苑

東京都 東村山市久米川町

会社の評判

5点
口コミ 1件
施工事例 11件

得意なリフォーム

    外構エクステリア全般 お庭リフォーム 植木リフォーム
【代表メッセージ】 私たち堀切庭苑は、創業以来「お客様とのコミュニケーションと丁寧な仕事」をモットーにたくさんのお客様に支えられてきました。 家は庭樹によって心 >続きを読む

エコニアリノベ

東京都 文京区湯島

会社の評判

4.9点
口コミ 3件
施工事例 14件

得意なリフォーム

    フルリフォーム(お客様に合わせてご提案致します) 製作家具(収納・テーブル・衣裳部屋・クローゼット等) 設備什器入替(リクシルやオリジナルも可能)
お部屋をリノベーションすることで生活がより豊かになります。 生活が豊かになると更に自分に自信をつけられ、もっと自分を輝かすことができる。 そんな想いからエステサ >続きを読む

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株式会社キャッツ

【本社】東京都渋谷区南平台町15-13 帝都渋谷ビル6階

会社の評判

4.4点
口コミ 132件
施工事例 13件

得意なリフォーム

    浴室・キッチン・トイレ等、水回りリフォーム 屋根工事・外壁工事等の外装リフォーム 一戸建て住宅のリフォーム全般
『暮らしに寄り添うホームケアドクター』 私たちキャッツは、“人の暮らし“ と “健康” を支えるために住まいの明日を見つめています。 床下から屋根まで、住まい全 >続きを読む

リノプロ株式会社

神奈川県 横浜市西区高島

会社の評判

4.6点
口コミ 3件
施工事例 21件

得意なリフォーム

    マンション内装工事 戸建内装工事 水廻り改修工事
弊社はまだ2期目の若い会社ですが 職人さんとの連携を重視し、チームワーク大事に お客様のご希望に沿えるよう 工事施工行います。 他社へ丸投げなどはせず 見積から >続きを読む

Noho Kai 建築事務所株式会社

神奈川県 横浜市保土ヶ谷区上菅田町

会社の評判

4.7点
口コミ 5件
施工事例 38件

得意なリフォーム

    耐震工事 水廻り交換工事 床壁天井の仕上げ交換工事
当社は土地開発、分譲、不動産管理、物件情報、建築設計、建物建築、アフターホロー、リフォームまでお住まいに関するすべてのことを一貫して1人が担当させていただきお客 >続きを読む

プレシャス株式会社

東京都 八王子市川口町

会社の評判

5点
口コミ 1件
施工事例 14件

得意なリフォーム

    マンション・ビル・アパートなどの大規模改修工事 塗装工事 防水工事
2005年創業 不動産売買・不動産仲介・マンション・アパート・ビルなどの外壁改修工事会社 大規模改修工事年間40棟〜の実績。足場・塗装・防水・タイル・シール・長 >続きを読む

株式会社ビスタ

東京都 練馬区石神井台

会社の評判

4点
口コミ 1件
施工事例 6件

得意なリフォーム

    リノベーション工事 耐震補強・断熱改修 水まわり交換
大型リノベーションの設計・施工を得意とする練馬区のリフォーム会社です。 大工工事から水回り・電気・内装まで全てをお任せいただけます。 キッチン・浴室の交換からフ >続きを読む

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株式会社池田塗装

神奈川県 川崎市宮前区南野川

会社の評判

5点
口コミ 1件
施工事例 12件

得意なリフォーム

    外壁塗装・屋根塗装 防水工事 屋根葺き替え・カバー工法
はじめまして! 株式会社池田塗装の代表の池田です。 神奈川地域密着で、自前職人による外壁塗装・塗り替えリフォームを行っています。 「もっといい塗り替えをしていこ >続きを読む

株式会社エコファイン・ジャパン

東京都 江東区潮見

会社の評判

3.8点
口コミ 1件
施工事例 10件

得意なリフォーム

    屋根カバー工法・葺き替え工事 屋根・外壁塗装工事 防水工事・雨漏り補修
初めまして! ご覧頂きありがとうございます! 『エコファイン・ジャパン』と申します! 長い社名で読みにくいかも知れませんので「エコファ」と略されるコトが多いです >続きを読む

未楽理明日(ミラリアス)

東京都 新宿区中落合

会社の評判

4.7点
口コミ 4件
施工事例 11件

得意なリフォーム

    水廻り設備 内装工事 フルリフォーム
地域密着施工店 大手リフォーム会社の下請け集団による品質確保 またお客様のご要望を1番に施工中も細かな打ち合わせが可能です。 大手会社や職人集団との違いとしては >続きを読む

神奈川住宅総合株式会社

神奈川県 厚木市妻田西

会社の評判

4.4点
口コミ 47件
施工事例 8件

得意なリフォーム

    お水廻り改修 フルリフォーム 内装改修工事
弊社は神奈川県厚木市を中心に「地元密着」で「完全自社管理施工」の新築・リフォーム工事を提供いたしております。新築・建替え・増改築などお客様の生活をよりよくするた >続きを読む

合同会社彩信

埼玉県 さいたま市北区別所町

会社の評判

4.5点
口コミ 59件
施工事例 12件

得意なリフォーム

    水回りリフォーム 住宅リフォーム 介護リフォーム
合同会社彩信は水回りのリフォームを得意としたリフォーム会社です。 お見積りから現場管理など、自社のみで施工に関わる全てに対応できることから、適正価格とお客様のご >続きを読む

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株式会社ハイアーグラウンド

東京都 渋谷区恵比寿

会社の評判

4.8点
口コミ 17件
施工事例 9件

得意なリフォーム

    マンション|間取り変更 マンション|水回り交換、表層リフォーム マンション|部分的な間取り変更
当社は不動産仲介会社として2007年に設立されました。 不動産仲介においては仲介手数料無料のサービスや無料にできない物件は割引を行うなど、お客様に徹底的に寄り添 >続きを読む

株式会社フレッシュハウス

神奈川県 横浜市中区弁天通

会社の評判

4.4点
口コミ 235件
施工事例 10件

得意なリフォーム

    水回り・内装・屋根/外壁塗装 外構・エクステリア フルリフォーム・リノベーション
★創業30年目、累計工事件数約15万件の実績 1995年の設立以来、関東、中部、九州に28店舗を展開するリフォーム会社として、延べ15万件以上の実績を重ね、多く >続きを読む

株式会社神奈川住空間

神奈川県 横浜市中区太田町

会社の評判

4.3点
口コミ 7件
施工事例 14件

得意なリフォーム

    戸建・マンションのフルリフォーム キッチン・お風呂などの水廻りリフォーム オーダー壁面収納家具・カーテンなどのインテリアオプション工事
『お客様との対話で生まれる、      満足いくリフォーム提案』 ライフスタイルを丁寧にお伺いしながら、より良いプランを練っていく、 それが、神奈川住空間のリフ >続きを読む

合同会社3N(BOND REFORM)

神奈川県 大和市深見東

会社の評判

4.4点
口コミ 3件
施工事例 10件

得意なリフォーム

    壁紙・フロ-リング床工事・水回り工事 ハウスクリ-ニング 内外装リフォ-ム全般
合同会社3N(BOND REFORM)は東京・神奈川を中心に内装リフォ-ムをメインに行っております。 Bond Reformが何よりも大切にしているのは「お客さ >続きを読む

株式会社山中建設工業

埼玉県 越谷市南越谷

会社の評判

4.2点
口コミ 4件
施工事例 9件

得意なリフォーム

    フルリノベーション工事 各構造様式に適したリフォーム 住宅設備の取付・施工
弊社は建設会社として2000年(平成12年)に創業し、元請建設会社・リノベーション会社の一括工事の下請施工を長く行っております。一般のお客様向けでの営業はまだま >続きを読む

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昭和テクニクス株式会社

東京都 墨田区立花

会社の評判

-
施工事例 13件

得意なリフォーム

    店舗内装 電気工事 空調設備工事
設備の建築設計・施工サービス マンションの内装及び店舗整備のご提案から設計・施工までトータルサポートいたします。 ご希望のヒアリング・ご提案 内・外装の設計計画 >続きを読む

RATIO美装株式会社

東京都 目黒区中目黒

会社の評判

4点
口コミ 3件
施工事例 10件

得意なリフォーム

    全面改装リフォーム 水廻りリフォーム 内外装リフォーム
弊社は、マンション・戸建ての部分改修から 丸ごとリフォームまで幅広く対応しています。 ①低価格 住宅設備や資材について、 独自のネットワークを活かして低価格で仕 >続きを読む

ユーコーコミュニティー株式会社

東京都 新宿区西新宿

会社の評判

-
施工事例 5件

得意なリフォーム

    【品質にこだわり】外壁・屋根塗装 屋根葺き替え・カバー工事 防水工事、シロアリ防除など
【お客様のお家(人生・財産)を守る】【お客様のお家にドラマを感じる】 ユーコーコミュニティーは、おかげさまで施工実績19,000件、グループ創業97年を迎えた、 >続きを読む

株式会社アズ建設

東京都 杉並区永福

会社の評判

4.1点
口コミ 2件
施工事例 5件

得意なリフォーム

    デザイン重視のリノベーション 間取りを変えるリノベーション こだわりやご要望に合わせたご提案
長年家作り完成したばかりの時だけ綺麗な家やデザインや見た目にこだわって 時間が経つと汚くなって古びてしまう住まいを沢山みてましたし そういった家づくりにも沢山携 >続きを読む

ヤマダリファインテック社

東京都 江東区辰巳

会社の評判

4.8点
口コミ 5件
施工事例 6件

得意なリフォーム

    外壁屋根の塗装改修、ベランダ屋上防水、雨漏れ修繕、建物傾斜修正 内装改修、水廻リフォーム、外構・エクステリア 小修繕、リペア、窓周り修繕、他
迅速な対応!・丁寧な説明!・キレイな仕事!    弊社代表者は20年余年にわたり全国展開のリフォーム会社にて現場工務・施工管理および全国の各支店長やエリア統括責 >続きを読む

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サンセイホーム

東京都 足立区西新井

会社の評判

-
施工事例 5件

得意なリフォーム

    外壁塗装 屋根塗装・屋上ウレタン防水 屋根リフォーム(カバー工法)
「足立区No1外壁塗装専門店としての使命感 ​お客様もお住まいを守るスーパーヒーローに」 サンセイホームは、足立区一番の外壁塗装専門店として、お客様の満足度を追 >続きを読む

株式会社リノベーション東京

東京都 千代田区飯田橋

会社の評判

4.4点
口コミ 4件
施工事例 5件

得意なリフォーム

    スケルトンリフォーム マンションや戸建てのスケルトンリフォームが得意です。 フルリノベーション 間取り変更を含むフルリフォームが得意です。 造作家具など、オリジナルなリフォームプランをご提案させていただきます。
スケルトンリフォームを得意とするリフォームのプロフェッショナル集団です。 リフォームは個別に状況が異なりますので、豊富な経験と卓越したスキルを持ったリノベーショ >続きを読む

株式会社クラシアップ

東京都 品川区小山台

会社の評判

-
施工事例 6件

得意なリフォーム

    マンションのフルリフォーム 戸建てのフルリフォーム 水廻りのリフォーム
私達はクラシアップは、センチュリー21の加盟店である株式会社ウィローズ(総合不動産業)のグループ会社として設立された リフォーム会社です。 現場管理がすべて元現 >続きを読む

株式会社イードア

埼玉県 川口市栄町

会社の評判

4.5点
口コミ 69件
施工事例 5件

得意なリフォーム

    マンションのリフォーム 戸建のリフォーム 外装リフォーム
私たちイードアは、営業・設計・施工管理とチームを組み、各部門の担当者が責任をもって対応致します。内装から外装まで幅広い専門知識をもつプロが念入りに現地調査を行な >続きを読む

湘南リフォーム 株式会社ステラ

神奈川県 横浜市青葉区もえぎ野

会社の評判

-
施工事例 4件

得意なリフォーム

    自然素材を取り入れた安心リフォーム マンション・戸建のフルリノベーション 提案型リフォーム
提案型×自然素材リフォーム 『希望の雰囲気・イメージをプロとして理想的なプランニングで実現』 ■無垢材や塗り壁などの自然素材をご提案の中心に満足度の高いリフォー >続きを読む

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株式会社しあわせホーム

東京都 杉並区上井草

会社の評判

4.3点
口コミ 6件
施工事例 7件

得意なリフォーム

    水廻りのリフォーム フルリフォーム・リノベーション 床・壁などの女性目線の内装工事
株式会社しあわせホームは、杉並区 井荻駅 徒歩1分にお店を構える地域密着型リフォーム店です。 社名の由来は早く帰りたくなるようなお家を・笑顔になれるしあわせなお >続きを読む

サンヨーリフォーム株式会社

大阪府 大阪市西区西本町

会社の評判

4.4点
口コミ 15件
施工事例 7件

得意なリフォーム

    耐震工事・断熱工事 屋根・外壁工事 太陽光・蓄電池工事
サンヨーリフォーム株式会社は大阪市西区に本社を構え、関東エリア・中部エリア・近畿エリア・中国エリア・九州エリアに支店や営業所を持ち、全国で事業展開をしております >続きを読む

株式会社Ginza

東京都 中央区銀座

会社の評判

4.4点
口コミ 18件
施工事例 2件

得意なリフォーム

    ユニットバス・システムキッチン 全面改装パックプラン バリアフリープラン
株式会社Ginzaは社名の通り、「東京都・銀座」を本社としてGinzaは全国に24拠点!その内、自社所有物件は11店舗となっており、リフォーム事業を展開しており >続きを読む

株式会社SPES TRUST

埼玉県 川口市安行北谷

会社の評判

-
施工事例 4件

得意なリフォーム

    ユニットバスリフォーム キッチンリフォーム 洗面所、トイレリフォーム
TOTO安心施工店の株式会社SPES TRUST(スペーストラスト)です。 マンションの水回りリフォームに特化した完全自社施工だからこそ実現できる『スピーディ』 >続きを読む

株式会社リアルキューブ

東京都 中央区日本橋富沢町

会社の評判

4.9点
口コミ 2件
施工事例 2件

得意なリフォーム

    スケルトンリノベーション フルリノベーション 部分リノベーション(既存活用)
はじめまして! 「リノベで暮らしをデザインする」がキャッチコピーのリアルキューブは、中古マンションを中心にリノベーションのデザイン・設計・施工を自社で行っており >続きを読む

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株式会社SBC

神奈川県 横浜市神奈川区片倉

会社の評判

4.5点
口コミ 20件
施工事例 5件

得意なリフォーム

    外壁塗装 キッチンお風呂 水回り 内装リフォーム 大工工事
"SBCは、横浜市神奈川区に拠点を置く地域密着のリフォーム会社です。 外壁塗装やリフォームだけでなく、窓や扉の修理やハウスクリーニング、お家の売買のご相談、訪問 >続きを読む

株式会社バレッグス

東京都 目黒区鷹番

会社の評判

4.3点
口コミ 10件
施工事例 3件

得意なリフォーム

    中古マンションのリフォーム・リノベーション 戸建て住宅のリフォーム・リノベーション 施工点と機能性を踏まえた、デザイン力のあるリフォーム・リノベーション
当社は創業30年、1200件の不動産管理を担わせていただおり、物件の再生事業を中心に工事提供してきました。一般のお客様のリフォーム工事を事業展開しだしたのが20 >続きを読む

TOPPAN株式会社(『RenoPlaza』リノプラザ)

東京都 台東区台東

会社の評判

4.6点
口コミ 2件
施工事例 3件

得意なリフォーム

    マンション|フルリノベーション・スケルトンリノベーション マンション|デザイン重視のリノベーション マンション|オーダー壁面収納や造作家具・造作建具など自社柄で製作
コンセプトは「インテリアブランド・セレクトショップと創るワンランク上の上質リノベーション」。 『RenoPlaza』リノプラザは、国内外のインテリアブランド・セ >続きを読む

建築塗装「和」かず

神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町

会社の評判

-
施工事例 3件

得意なリフォーム

    屋根塗装 外壁塗装 玄関ドア塗装
横浜市戸塚区にあります 外壁塗装.屋根塗装.住宅塗装 一級塗装技能士の塗装施工店です。 実際に塗装している私がお見積りから施工と点検まで責任をもち担当しておりま >続きを読む

アエラホーム株式会社

東京都 千代田区九段南

会社の評判

4.6点
口コミ 24件
施工事例 1件

得意なリフォーム

    外張断熱工事 耐震・制震工事 木造戸建てリノベーション工事
アエラホームは、住まう人を大切に守りつづけ、地球環境に適合する 「環境設計の家」を追求しつづける創業61年の住宅メーカーです。 新築住宅のノウハウを生かしたリフ >続きを読む

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株式会社NDL

東京都 渋谷区神宮前

会社の評判

3.8点
口コミ 1件
施工事例 3件

得意なリフォーム

    内装工事全般 外装工事全般 外構工事全般
___________________________________ これから始まる暮らしの想像、街づくりの創造 家族との時間、1人の時間 くつろいだり、時に >続きを読む

木下のリフォーム

東京都 新宿区西新宿

会社の評判

4.3点
口コミ 36件
施工事例 3件

得意なリフォーム

    スケルトンリノベーション 水廻りリフォーム 増改築リフォーム
「木」の魅力を最大限に引き出し、「完全自由設計」の家づくりで65年以上の歴史を持つハウスメーカー「木下工務店」。私たち『木下のリフォーム』は、木下工務店が展開す >続きを読む

レコナコートラボ相模原橋本店

神奈川県 相模原市緑区橋本

会社の評判

-
施工事例 4件

得意なリフォーム

    水まわりコーティング フロアコーティング フローリングリペア(補修)
レコナコートラボは汚れた水まわりと床を再生! コーティング+リペアの技術で4つのキレイを実現します。 ①水まわりコーティング(レコナアクアリフレッシュ) ②フロ >続きを読む

株式会社TOKAI

東京都 港区海岸

会社の評判

4.5点
口コミ 83件
施工事例 0件

得意なリフォーム

    水回り、お風呂、キッチン、トイレ、洗面台 外壁塗装、屋根、太陽光、蓄電池 フルリフォーム・リノベーション
株式会社TOKAIはTOKAIグループの中で住生活部門を担い、全国63万件のお客様にご利用いただいているLPガス販売を起点として、リフォーム(住宅関連事業)、ア >続きを読む
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世田谷区の新着リフォーム事例

まずは
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どのリフォーム会社にしたら良いかお悩みの方へ

リフォーム費用や、工事内容は、リフォーム会社によって「大きく異なる」ことがあります。
その時に大事なのが、複数社に見積もり依頼して「比較検討」することです。
「いろいろなリフォーム会社を調べてみたけど、どの会社に依頼すべきなのか分からない・・・」
「複数社に自分で問い合わせるのは面倒くさい・・・」
このような方は、ハピすむの無料見積もり比較サービスをご利用されるのをおすすめします。
大手ハウスメーカーから地域の工務店まで全国1000社以上が加盟しており、リフォームを検討している方に安心してご利用いただけます。

一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。
後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!

世田谷区のリフォーム会社の口コミ
(4点) 2024年10月01日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
今回、見積もりの提案は他社と比べても、納得感があり、適正だったと思います。また、工期も適切で手短に終了したので、生活にあまり影響せず、助かりました (...続きを読む)
[施工費用: 1,180,000円 / 築年数: 20~30年未満 / マンション・アパート]
(4.8点) 2024年09月22日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
商品についてメリットデメリット両方説明してくださり、信用できそうと感じました。予算は、越えてしまいますが、工事進捗管理もしっかりしていただけそうな (...続きを読む)
[施工費用: 2,300,000円 / 築年数: 10~20年未満 / マンション・アパート]
(5点) 2024年05月11日
ハピすむで契約・工事後の口コミ
施工箇所:お風呂・浴室, キッチン・台所, トイレ, 壁紙・壁, 床・フローリング, 洗面台・洗面所 こちらからの要望に対する提案力、全ての施工の (...続きを読む)
[施工費用: 3,000,000円 / 築年数: 20~30年未満 / 戸建て]

世田谷区のハピすむ利用実績

世田谷区のハピすむ利用件数は、959件です。

※2016年2月から、2024年10月までの実績です。

世田谷区でリフォームした方のデータ

  • 一戸建て:58%
  • マンション・アパート:39%
  • 店舗・事務所:4%
  • 新築:5%
  • 〜築5年:6%
  • 〜築10年:5%
  • 〜築20年:27%
  • 〜築30年:22%
  • 〜築40年:16%
  • 〜築50年:12%
  • 築50年以上:4%
  • わからない:3%

※集計上、極端な数値が表示されていることがあります。

※2016年2月から、2024年10月までのハピすむを利用された方の実績です。

世田谷区におけるリフォームの特徴

世田谷区の住宅に関する理念・基本方針

世田谷区では「みんなで支え次世代へつなぐ安心で安全な暮らし・住まい・まちづくり世田谷」を基本理念として、以下の3つの基本方針を軸に、暮らし・住まい・まちづくりに関する施策を推進しています。

  1. 地域住民の発意と協働で実現する暮らし・住まい・まちづくり(主体性)
  2. いつまでも安心して住み続けられる暮らし・住まい・まちづくり(持続可能性)
  3. 多様な存在を認め合い、様々な地域連携で支える暮らし・住まい・まちづくり(多様性)

引用:世田谷区 – 世田谷区第四次住宅整備方針

これらの基本方針では、住宅政策は区民参加と協働によって推進していくことや、SDGsにある17の目標を踏まえて、既存住宅の維持管理の支援や、住宅の長寿化、環境負荷の低減を進めていくこと、そして世田谷区に居住する方の様々なライフステージのニーズに合わせた多様な住まいや住まい方を実現してくことが掲げられています。

世田谷区の景観条例にかかわるリフォームの制限

世田谷区には「世田谷区風景づくり条例」というものがあり、世田谷区のみどりや水の豊かさを尊重しつつ、歴史文化や地域ごとの個性を活かした、活気のあるにぎやかなまちづくりを実現しようと取り組んでいます。

世田谷区は全域が景観計画区域に指定されています。

また景観計画区域は一般地域と風景づくり重要拠点に分かれており、さらに、風景づくり重要拠点は「水と緑の風景軸」と「界わい形成地区」の2種類に分類されます。

水と緑の風景軸の範囲にある地域
  • 玉川田園調布1丁目9番~21番
  • 尾山台1・2丁目全域
  • 玉堤1・2丁目全域
  • 等々力1丁目全域
  • 等々力渓谷名勝指定範囲(公有地)
  • 野毛1・2・3丁目全域
  • 上野毛2丁目全域、上野毛3丁目1番~9番・16番~26番
  • 玉川1・2・3・4丁目全域
  • 瀬田1丁目1番~18番・24番~26番・29番~31番
  • 瀬田2丁目31番~32番
  • 瀬田4丁目1番~16番・19番・36番~41番
  • 岡本1丁目1番~4番・6番~11番・17番~21番・23番~39番
  • 岡本2・3丁目全域
  • 鎌田3・4丁目全域
  • 宇奈根3丁目全域
  • 大蔵3・4・5・6丁目全域
  • 砧7丁目1番
  • 喜多見3・4・5・6・7・8・9丁目全域
  • 成城3・4丁目全域
奥沢1〜3丁目等界わい形成地区の範囲にある地域
  • 奥沢1丁目〜5丁目の一部
  • 奥沢1丁目~5丁目の一部(緑の街並みエリア)
  • 奥沢2丁目の一部(歴史と緑のエリア)
  • 奥沢1丁目・3丁目の一部(道祖神通りエリア)

参考:世田谷区 – 風景づくり条例に基づく建設行為等の届出の進め方
※上記2つの表で挙げたエリアは、その全域が風景づくり重要拠点に指定されているわけではありません。

景観計画区域内で届出対象の建物の条件に該当する場合には、外壁の塗り替えを含む、外観の変更や新築・増築などをする際に世田谷区に届出をする必要があります。

届出の条件に合致しない場合には届出は不要となりますので、リフォームの際にはリフォーム会社の方とよく相談をしましょう。

世田谷区の地震の危険度や被害予想

世田谷区の建物倒壊危険度を評価したハザードマップは東京都都市整備局のサイトから確認する事が出来ます。

建物倒壊危険度が5段階評価で確認できるハザードマップを見てみると、世田谷区は全体的に倒壊危険度ランク2のエリアが広がっています。

世田谷区北東部の一部地域に倒壊危険度ランク3のエリアは存在するものの、地震の揺れそのもので建物が倒壊する危険性は、やや低めであることが読み取れます。

しかし、地震の揺れによって発生する火災と延焼の危険度が分かる、火災危険度のハザードマップを確認すると、世田谷区の北部には火災危険度ランク3と4の地域が密集しています。

これらの地域の火災発生のリスクや延焼による被害のリスクは比較的高めだと考えられます。
参考:東京都都市整備局 – 地震に関する地域危険度測定調査

世田谷区の掲げる耐震化への取り組みと現状

2021年4月に世田谷区より公表された世田谷区耐震改修促進計画によると、令和2年度末(2020年末)時点の世田谷区内の住宅総数は約48万戸あり、その内の約45万戸が耐震性の基準を満たしていると見込まれています。

よって、世田谷区全体の耐震化率は93.4%となっています。

平成27年度末(2015年末)時点の世田谷区の耐震化率は87%であることから、世田谷区の耐震化率は増加傾向にあることが伺えます。

参考:世田谷区 – 世田谷区耐震改修促進計画

世田谷区の耐震化の課題の一つに、分譲マンションなど権利者が複数存在する建物の場合、耐震改修に取り組む合意の形成が難しいという点が挙げられています。

また、旧耐震基準の一般的な木造住宅の場合、築年数が40年を超えることも多いため、耐震化リフォームよりも建て替えの方が向いているケースもあります。

世田谷区の耐震化支援事業の取り組み方針では、基本的に所有者が自主的に取り組む事を原則としています。

世田谷区内で耐震性が不十分な建物を所有者されている方は区の耐震化支援事業を上手く活用して、耐震化リフォームまたは建て替えをご検討ください。

世田谷区で定められている防火地域のリフォームの制限

世田谷区ではほぼ全域が準防火地域に指定されていて、一部地域が防火地域または新たな防火地域に指定されています。

防火地域に指定されているのは、三軒茶屋、下北沢、経堂、千歳烏山、奥沢、二子玉川などの駅周辺や、世田谷通り、環七通り、環八通りなど収容な道路沿いです。

参考:世田谷区 – せたがやiMap

また、一部の地域に指定されている「新たな防火地域」とは、東京都建築安全条例第7条の3項に規定されている、建物についての規制がある地域の事を言います。

新たな防火地域内で建物を新たに建築または増改築等行う場合は、純耐火建築以上の性能にする必要があります。

世田谷区にある新たな防火地域は以下の地域に指定されています。

  • 世田谷区太子堂4丁目全域
  • 世田谷区太子堂2、3丁目
  • 世田谷区三宿1、2丁目の一部(三太通り沿道)
  • 世田谷区上馬1丁目及び野沢1、2丁目の全域
  • 世田谷区下馬2、3丁目及び三軒茶屋1丁目の一部(旭小学校周辺地区)
  • 世田谷区若林1丁目の全域
  • 世田谷区北沢5丁目の全域
  • 世田谷区大原1丁目の全域
  • 世田谷区太子堂2、3丁目の全域
  • 世田谷区三宿1丁目の全域
  • 世田谷区三宿2丁目及び池尻4丁目の一部
  • 世田谷区太子堂5丁目及び若林2丁目の一部
  • 世田谷区池尻四丁目の一部
  • 世田谷区三宿二丁目の一部
  • 世田谷区豪徳寺一丁目の一部
  • 世田谷区宮坂二丁目の一部
  • 世田谷区赤堤一丁目、赤堤二丁目の一部
  • 世田谷区松原六丁目の一部
  • 世田谷区北沢三丁目、四丁目の区域内
  • 世田谷区若林三丁目、四丁目、五丁目の各区域内
  • 世田谷区世田谷三丁目・四丁目の一部
  • 世田谷区梅丘二丁目、三丁目、豪徳寺二丁目の一部の各地内の区域
  • 世田谷区太子堂一丁目の地域内
  • 世田谷区下馬一丁目・二丁目の一部
  • 世田谷区三軒茶屋一丁目の一部
  • 世田谷区経堂二丁目、三丁目の区域内
  • 世田谷区宮坂三丁目の区域内
  • 世田谷区船橋一丁目地内

参考:世田谷区 – 東京都建築安全条例に基づく新たな防火規制区域の指定

防火地域のリフォームの具体的な制限内容

防火地域や準防火地域でのリフォーム時の制限は、該当する建築物の構造の種類により異なります。

耐火構造・準耐火構造の建物(内装リフォーム)
  • 柱、梁、階段などを防火構造とするため、内装のデザインの自由度に制限がかかることがある
耐火構造・準耐火構造の建物(外装リフォーム)
  • 屋根や外壁、軒裏を防火構造にする
  • 窓や玄関扉など建物の開口部については防火設備にする
防火構造の建物の外装リフォーム
  • 外壁と軒裏を防火構造にする

世田谷区の住宅リフォームに関する相談件数

2022年度の住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住宅相談統計年報の資料によると、世田谷区が属している東京都から住宅リフォーム・紛争処理支援センターに寄せられたリフォーム相談件数は1885件ありました。

参考:住宅リフォーム・紛争処理支援センター – 住宅相談統計年報2022 資料編(相談者の傾向)

世田谷区では消費生活に関する相談窓口として世田谷区消費生活センターが開設されています。

世田谷区に在住、通学・通勤されている方を対象に、事業者との契約についての相談、悪質商法による被害の相談、商品やサービスについての疑問点など、消費生活に関わる不安な要素を生活相談員に相談することができます。

相談窓口 世田谷区消費生活センター
相談場所の所在地 東京都世田谷区太子堂2丁目16番7号 三軒茶屋分庁舎3階
電話番号 03-3410-6552
高齢者(65歳以上)専用電話 03-5486-6501
相談可能日時 月曜日から金曜日
9時~16時半(電話・来所)
土曜日
9時~15時半(電話のみ)
※祝日、年末年始(12月29日~1月3日)は開いていません。

参考:世田谷区 – 世田谷区消費者生活センター

世田谷区の住宅データ

2022年12月時点での世田谷区の調査によると、世田谷区の人口は約916,000人です。

前年の2021年12月の調査時点出の世田谷区の人口は約917,000人であるため、人口の増減を比較すると約1,000人の減少となっています。

参考:世田谷区 – 世田谷区全域の人口と世帯数

また2019年時点での世田谷区の新築着工数は、令和3年6月に公開された世田谷区第四次住宅整備方針によると、持家の着工が1,555戸、貸家の着工が4,935戸です。

2015年以降持ち家、貸家共に着工数はほぼ横ばいになっています。

参考:世田谷区 – 世田谷区第四次住宅整備方針(2章)

次に世田谷区の属している東京都で最も新築の建築数が多かった年について、令和4年1月に更新された国土交通省の建築着工統計調査報告によると、平成2年(1990年)から令和3年(2021年)の間で平成2年が最も多く221,686戸が建築されました。

参考:国土交通省 – 建築着工統計調査報告

同じく世田谷区が属している東京都の持ち家率は、総務省統計局による平成30年(2018年)時点の住宅・土地統計調査によると45%となっています。

同年度の持ち家率の全国平均が61.2%であることを考慮すると、東京都の持ち家率は低めであることがわかります。

参考:総務省 – 情報統計局 – 平成30年住宅・土地統計調査

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